2009年10月21日，深港1号发展商皇城地产的上级公司深物业股权分置改革方案获得通过，当时该公司控股股东、实际控制人——深圳市投资控股有限公司（下称“深投”）承诺如下：

“自深投实际控制的建设控股和深投公司非流通股份获得上市流通权之日起1年内，深投承诺将启动对深物业的资产注入工作，拟以其合法拥有的不低于5亿元人民币含有土地资源的资产通过置换或其他合法方式一次或分批注入深物业，增加深物业的土地储备并增强其未来盈利能力。

如上述资产注入不能在1年内全部启动，深投将在1年期满后30日内按未启动重组资产金额的20%向深物业补偿现金，深投在支付上述补偿金后，对已启动但未完成的资产注入负有继续履行资产注入的义务，对尚未启动的资产注入将不再负有继续履行的义务。”

2010-6-22，深物业董事会发布关于重大资产重组停牌公告，决定自2010年6月22起开始停牌，于2010年7月22日恢复交易，房地内参www.BANQ.cn相信，自停牌之日起30天内，深投将兑现承诺，注入土地资产。

深投注入深物业的土地资产，可能将包括5大项目：

1、南山蓝色港湾
位于南山月亮湾大道与星海大道交汇处的“蓝色港湾”，这是深物业在俊峰丽舍项目之后在南山的第二个项目。

2、福田彩天怡色
位于彩田路西侧与彩云路东侧的彩天怡色，总占地4398平米，计容积率建面22600.06平米，容积率 5.14。

3、福田廊桥花园
皇岗口岸片区B106-0058宗地，占地18781.9平方米、总建面98279.0平方米、容积率3.07。

4、罗湖银湖片区地块
核心地段的H401-0016、H401-0017宗地（均为居住用地），占地总面积36270.75㎡，总建面保持24710.3㎡不变，总容积率0.68。
 
5、莲花北日立地块改造项目。

获得上述项目以后，凭借开发量的增加，深物业将可能实现重回深圳房企前15强的目标。而深港1号作为深圳与香港的跨界物业，其小户型面积、低总价的优势已经吸引了不少客户，随着深物业的再起，业主们或将获得更多的品牌溢价。