■坪山中心区规划方案出炉

2010年6月11日,深圳规划和国土资源委员会，坪山新区管理委员会联合组织坪山新区中心区概念规划国际咨询评审会，来自国内外9位知名专家对6家单位的方案进行了全面评审。

房地内参www.BANQ.cn获悉，最终，华汇(厦门)环境规划设计顾问有限公司的3号方案夺得第一名,法国SCAU(思构)设计公司上海分公司的4号方案夺第二名,英国约翰·汤普逊及合伙人事务所的5号方案夺第三名。

获奖的3号方案，把坪山新区规划成了家的感觉，空间角度上，定位明晰，用绿地打造中心区的绿肺，小行道设计成小街区，路的两旁建筑形成梯度，层次分明，这些设计都使坪山新区给以人更舒适、更高档的感受，营造了一个真正城市中心区的形象，而非城郊结合部。未来，随着坪山新区的打造建设，这里将吸引更多人的眼球，值得期待。

■“绿心之城、远见之城”

房地内参www.BANQ.cn了解到，勇获头奖的3号方案名为“绿心之城、远见之城”，其提出了四大设想。

设想1：共构段、三铁站

将轨道14号线(深惠城际线)与12号线(局域线)结合周边商业设施,进行共轨共构铺设,以减少对主干道景观的冲击的同时,提高商场开发效益。同时,通过将轨道线站点与深圳东站直接接驳,将深圳东站建构为三铁无缝转乘的交通枢纽车站，方案将东部高速公路通过专用进出口直接与深圳东站连接,形成“高速—高铁”无缝对接,以强化深圳东站客运枢纽的服务半径。

设想2：半月环、蓝水道

将基地内现有的公园、广场串接一体,构成一连续的半月环中心绿廊公园,暗喻客家文化中,大宅前半月水塘的传统形式,营造中心区交通入口门户的恢宏气势。同时,利用半月环中心绿廊公园湿地连接基地现有水道系统,形成中心区城市水景与地区雨水滞洪渗流的主体设施,充分体现城市低冲击开发的理念。

设想3：魅力弯、聚宝盆

半月环中心绿廊公园所构成的城市空间,将形成坪山中心区最具特色的城市景观门面与地方魅力场所、公园周边的土地开发价值大,并可带动中心区内部地块价值的提升,创造可观经济效益,并促进城中村与旧工业区的改造,实现总体开发收支平衡。

设想4：文化坊、乐活巷

将保留中心区内山吓围屋、飞东村、飞西围屋等具有客家文化、历史风貌的大宅等聚落空间,并改造成为客家文化创意产业休闲园区,以丰富坪山中心区产业多元化及城市生活的多样化，通过街区内部宜人尺度的营造,形成各具特色的商业服务内街,以填补主干道旁大型商业业态的不足,为市民提供当地生活化特色的城市空间。

■坪山将换新装：深业·东城上邸、东城国际、万科·金域东郡利好

未来，坪山新区将通过这样的规划设想，打造的更加美好。这对于片区内的物业来说，无疑占了一个大便宜，物业相应的人居环境、配套设施、交通条件都将一应俱升。因此，这对于区域内的深业·东城上邸、深业·东城国际、万科·金域东郡都将得到利好。

事实上，深业在坪山坪环片区占据的市场比例非常之大，在80%以上。深业·东城上邸是深业在坪山坪环片区内的第一个项目，位于坪山西南侧中山大道，占地面积28282.08㎡，总建筑面积127041㎡。深业·东城国际是深业在区域内的第二个项目，其规模比第一个项目更大、业态更丰富。

深业地产凭借东城上邸、东城国际两个楼盘，成为坪山新城项目最多、品类最齐全、供应量第二的发展商。作为定位为集文化、体育、居住于一体的生态综合片区，坪山新城有着强劲的发展潜力，该片区很可能成为未来深圳市民置业热点片区之一，如今其规划方案也已出炉，相信不久的将来，其将以崭新的姿态在世人面前亮相，值得期待