■深圳商办第一变：卓越世纪中心1栋只租不售

世纪中心1号楼原本正在准备开盘销售前的营销工作，而住宅市场受到政府压制之下写字楼市场受到更多客户欢迎，销售情况乐观。但基于通货膨胀、国民收入倍增、房租倍涨等前景预期，房地内参www.BANQ.cn得到权威消息，卓越集团经过慎重考虑后，在昨天决定：卓越世纪中心1栋只租不售！

这是深圳商办市场上的最大战略调整。卓越在深圳CBD建设了卓越大厦、卓越时代广场一二期、卓越世纪中心等项目，其中时代广场二期被中信证券收购，其它项目则都对外销售，卓越看着租金逐渐上涨到170元/平米（对应售价为4万/平米），并且还有上涨趋势，因此果断决策世纪中心1栋只租不售！

卓越·世纪中心1栋（Tower1）建面120036.6㎡，以现租金水平，每月可实现租金收入2千万（不含商业裙楼）、每年超过2亿！将成为深圳单一楼栋租金冠军前！招商在蛇口一地总租金才4亿一年。而卓越在中心区还有多个项目储备，因此，之前卓越旗下写字楼项目均以出售为主，其中卓越时代广场一期、卓越世纪中心3、4号楼均在销售年度内成为深圳乃至全国的销售冠军，卓越如果未来继续只租不售政策，那么卓越将成为深圳的租赁之冠。

■面向世界500强：世纪中心1号楼近期开始全球招租

房地内参www.BANQ.cn得到权威消息，世纪中心1号楼近期即将开始全球招租，目前卓越集团正在和多家世界500强企业进行密切洽谈。卓越方面表示，长期的中心区运营经验令卓越拥有良好的客户资源，卓越旗下的卓越时代广场就已经入驻众多国际型企业。

而卓越·世纪中心不仅拥有深圳CBD核心区域的绝对区位优势，46.6万平米磅礴体量的多功能组合，还特邀美国建筑大师Larry K Oltmanns精心设计，其1号楼为66层国际超甲级写字楼，总高度280米，为目前中心区第一高，其璀璨的钻石立面在CBD群楼中独放异彩。

卓越·世纪中心1号楼近期已获得美国LEED绿色金级认证的预认证，成为华南首个LEED金级认证的商务物业，其融入低碳、环保概念卓著的建筑设计，与优秀硬件配置结合，与一流世界名企的入驻理念完全吻合，奠定了卓越·世纪中心不可逾越的高度与首席地位。