■万科、华侨城为此准备

国际级滨海旅游假区、全国顶级豪宅片区，这就是深圳大梅沙，这里还是中国大陆别墅产品系最齐备的地区。楼市地王（市场生存手段）万科、天王（通过政府划拨生存）华侨城都将自己的最重要投资放在了这里，天麓、天琴湾等国内顶级豪宅在这里生辉。

但即使如此，这里还是缺少一个核心纯别墅，房地内参www.BANQ.cn发现，这种情况在“皇庭玺园”即将面世时有了改变，这是大梅沙核心地块建造的首个核心纯别墅，紧靠全球第一大住商的首都--万科总部。

世界80%的顶级豪宅踞于海岸，滨海别墅，以不可复制的稀缺性及对资源的最大化占有，受世界顶级人士的追捧。深圳东部大梅沙是中国最美的海岸线之一，坐拥中国南部最长的海岸线，拥有山、湖、海等极致资源。

■大梅沙已实现第一居所化

大梅沙集旅游度假、居家生活、商务办公、生态休闲为一体并兼享稀缺山海资源的海滨生态区域：地处深圳市盐田区大鹏湾畔，北靠梧桐山绿色山脊，南依大鹏湾海域，与香港新界隔海相望。大梅沙处三面青山环绕之中，被近1000公顷的天然森林包围，1800米的长的沙滩，一派常有的亚热带海滨风光，是深圳域名的度假用地。

皇庭玺园拥有山、海、湖三大自然资源、顶级国际级酒店与旅游区豪华配套，梅沙小学、盐田区外国语学校、大梅沙幼儿园、中兴通讯学院、东海岸幼儿园也都围绕与此。盐排高速通车以后，这里与深圳市中心的交通距离其实只有20分钟，大梅沙已经实现了常住化。

未来，地铁8号线将连接罗湖中心区与莲塘、沙头角、盐田港、大小梅沙等片区，线路由国贸至小梅沙，全长约25 9公里，设站13站，届时从中心区到东部滨海20分钟即达。

■皇庭玺园产品概况：东部30年，唯一纯城墅

房地内参看到，皇庭玺园仅46席城市别墅，百年常新的建筑用材、24米八户大堂、户户私家电梯直接八户、五星级酒店庭院式的园林设计、最高达360％的创新空间、节能隔热的外立面材料等奠定了产品基础。

1、东方禅意与现代设计风格
皇庭玺园设计减去多余的装饰，传达由繁入简、化简为零的中心理念，充分表现极简设计的美感。

2、立面设计将“玺”的造型进行了简化、变形和解构
（1）、呼应玺印外形，将“玺”的精髓融入到建筑的每一处。
（2）、没有直角的呈现，展现出人文和自然的完美结台。
（3）、通过直线和曲线的组合，简洁的直线配合弧形的角部，造型别致，体现出如同现代顶级钟表般精准的风格。

3、水晶概念的园林设计主题

4、大梅沙核心唯一纯别墅

鸟瞰图

外庭效果图

屋顶花园