位于盐田大梅沙以北占地近9平方公里的东部华侨城，其实是一个非常独立的体系，主要包括大侠谷生态公园、茶溪谷休闲公园、云海谷体育公园、华兴寺、主题酒店群落、天麓大宅等六大板块。

2010-6-29下午4时许，东部华侨城太空迷航游乐设施发生塌落事故，48名游客被困其中3人当场死亡，3人送医院抢救无效死亡，10人受伤（其中5人重伤，尚未脱离生命危险），其余32人获救。

此事惊动了省委书记汪洋等省市高官，这是深圳别墅区所在片区中最大的人身伤亡事故。事件发生以后，在投资客中也引起了一阵骚动。房地内参www.BANQ.cn昨天晚间接到3个电话，都是投资客的担忧，担忧的问题基本类似。因为在投资客多的香港，一旦那套房成为凶宅，价格就起码要比同类的房产低30%以上。

这对于投资客来说是难以忍受的，所以凶宅一直是被回避的问题。美国有一本畅销小说就叫《凶宅》，在华人圈“凶宅”则一直是民间的叫法，一般是指有人自杀、死亡、凶杀的小区，由于华人圈都有风水讲究，因此真正的购房者都会回避。

“东华”在建设初期就遭遇过GOLF球场风波、产权出让风波、山地环境保护风波，目前又出现数量如此大的死亡案，过程一直起伏不定、不太顺。作为与投资客接触紧密的房地内参，VIP客户在其内有23套业（已转手的8套、放弃6套），因此对此次事件保持了密切关注。

由于富裕群体对于凶宅等风水问题更为关注，加之GOLF球场带来的长期农药污染，目前，房地内参www.BANQ.cn只能建议客户出售，以免遭遇可能的社会的“凶宅”认知的带来的巨大影响。而发展商“东华”，目前应该考虑如何缓解甚至消除这种担忧，保护客户利益，否则这么大个别墅区，长期的影响也未免太大了。