导读：
■给中国带来国际视野和先锋社会观念的地方
■优质生活的创想家: 华侨城不是一天建成的
一、华侨城与城市共同成长
二、中国优质生活风尚——华侨城阶层和他的生活方式
三、不可复制的城市，不可复制的华侨城
■顶级品牌：波托菲诺10年价值沉淀
一、行业标杆和市场风向标
二、以全新标准评估波托菲诺价值
■卓越品质：波托菲诺首个精装大宅
一、豪华双入户大堂，完美诠释卓越品质
二、原创空间，层峰居住体验
三、欧系一线品牌精装成品，尽显尊贵
■相关连接：纯水岸环湖精装大宅价值体系
正文：

■给中国带来国际视野和先锋社会观念的地方

华侨城，一个见证深圳历史、给中国带来国际视野和先锋社会观念的地方。波托菲诺，“生生不息的中国优质生活样板”和“最具长期投资价值的优质资产” 代名词。

2010年，深圳经济特区成立30周年, 华侨城与深圳共同成长，成为城市和时代发展的缩影。华侨城千变万化的“跨界创想”和生活方式越来越广泛而深刻地影响着人们的生活，并引领中国优质生活。

波托菲诺历经多年的精心培育，从一个项目的名称升华为一种符号，一个关于优质生活的特有名词，一个与华侨城、华侨城地产紧密关联的品牌标识，始终保持着强劲的生机和活力。它不仅成为华侨城旅游主题地产典范之作，更以高端住区的标准汇聚了海内外高端人群，一举奠定“中国顶级住宅领跑者”的地位。

波托菲诺2010年再推新品——纯水岸环湖精装大宅，自6月14日样板房开放以来即引起热烈反应，成为市场的焦点。该项目作为波托菲诺首个精装大宅，集合了华侨城地产24年开发经验和波托菲诺10年实践，产品升级换代，是非常罕见的优质资产——它具备了不可复制的地段与优质生活资源、强大的品牌支撑和卓越的产品品质。据了解，该项目近期即将现楼发售。

■优质生活的创想家: 华侨城不是一天建成的

一、华侨城与城市共同成长

1982年,深圳湾大酒店诞生，见证了深圳湾的巨变、华侨城的梦想成真和深圳经济特区的发展奇迹。2006年，深圳湾大酒店华丽转身，华侨城洲际大酒店成为国内首家以西班牙风情为主题的白金五星级酒店——由此，深圳华侨城形成了由华侨城洲际大酒店、威尼斯皇冠假日酒店、海景奥思廷酒店、城市客栈等组成的优质酒店群落。

1989年，华侨城在中国深圳推出了第一个主题公园“锦绣中华”和“中国民俗文化村”。随后，相继出现了“世界之窗”和“欢乐谷”主题公园，深圳成为旅游城。

1997年，何香凝美术馆在深圳华侨城建成开馆，这在深圳文化史上具有跨时代的意义，曾经被人称为“文化沙漠”的深圳从此拥有了一座国家级美术馆。此前，中国只有一个国家级美术馆——北京的“中国美术馆”。

1998年起，华侨城连续举办深圳国际当代雕塑展。

2000年，华侨城生态广场建成开放, 它以建设一流的城市广场为目标，以生态概念为设计依据和建设主线，用简约明快的设计手法体现了21世纪城市建设的新理念。

2002年，华侨城开始了全国战略扩张，随后陆续进入北京、上海、成都、泰州、昆明、西安、武汉、天津、昆明等，影响越来越多的城市。

2003 年起，全国美术院校油画专业毕业生优秀作品展在华侨城举办。

2004年起，深圳华侨城东部工业区转身为OCT-LOFT，致力发展融合“创意、设计、艺术”的中国创意文化产业示范基地。“深圳城市/建筑双年展”连续两届选址于此，OCT-LOFT创意节及OCT-LOFT –T街创意市集等更风行全国。

2005年，中国第一个具有博物馆性质的当代艺术和创意空间——何香凝美术馆下属机构OCT当代艺术中心开馆，致力发展成为“中国当代艺术的航空港”和“中国独立艺术的代名词”。

2006年，华侨城修建了深圳首个自行车专用系统，意在“争取平等出行的权利”，这也是国内第一条社区内的自行车专用车道。

2008年, 一个按照国际美术馆标准建设的现代化多功能美术展馆，国内首家以先锋设计为主题的美术馆——华·美术馆开馆，它与何香凝美术馆、OCT当代艺术中心共同构成“华侨城艺术三角”。

……

华侨城与城市共同成长，它的规划充分考虑到城市发展的连续性、城区发展的整体性和弹性，“它象一个有机体，不断生长”。

深圳是一个年轻的城市，和北京、上海等有数百年文化积淀的城市比，文化建设的突破口在哪？华侨城自觉地肩负起向市民进行“文化启蒙”、深圳当代艺术的策源地与提升者的角色，甚至，华侨城已经在中国、甚至国际上的公共艺术已经成为了华侨城的一个身份。

公共艺术在华侨城已经是成为了一个战略性计划。大量旅游、文化设施和公共空间的建设，以及多年来持续投入巨资支持文化艺术，使华侨城已超越传统意义的房地产开发，成为更高层面的区域综合开发运营商，使城市许多重大历史事件烙上“华侨城记忆”。

二、中国优质生活风尚——华侨城阶层和他的生活方式

深圳华侨城拥有近70％的绿化覆盖率，人均公共绿地面积42平方米，环境噪音平均只有53.4分贝，夏日平均气温比市区低2－4摄氏度，城区空气质量平均值达到国家一级标准……在这里，你无不感受得到从繁忙的城市中解脱，回归到质朴中，享受那份单纯和满足。6平方公里的深圳华侨城地理载体、丰富的建筑空间布局、高品位的场所体验、深厚的文化内涵和人文素养值得人们用身心去细细体验。

华侨城定位于“优质生活的创想家”，所有链条均为优质生活度身定做。

在经济高速发展下，人们更想拥有和追求的更多的是人文、孩子教育、优质生活这些无形资产，而华侨城的自然环境、低碳环保、人文沉淀、宜居氛围等无可复制，一个全新的阶层——“华侨城阶层”正在形成。

围绕着华侨城生活方式，其生活链非常丰富，所有“跨界”资源都为其精心设计，且互为关联，进而为处于不同人生阶段的新阶层提供舒适而持续的生活、心理空间。在华侨城尤其是在波托菲诺拥有一套物业，带来的不仅仅是财富增长，更多的是无形价值的提升——“华侨城阶层”。它代表着一个群体的社会标签，而成为“华侨城阶层”的一员，是无数人发自内心的愿景。

同时，华侨城低炭环保的生态环境、美术馆、主题公园、主题酒店、主题商业和其他主题社区等为“华侨城阶层”的形成提供了诸多优质条件。

三、不可复制的城市，不可复制的华侨城

中国正以世界最尖峰的速度发展，正逐步形成环渤海、长三角、珠三角三大都市经济圈，而其中，珠三角以深圳、广州、香港为核心，无疑是市场化及国际化程度最高的大都市经济圈。《深圳2030城市发展策略》中阐述：深圳将是中国参与全球竞争的领跑者。

深圳在特区内土地储备日益紧张的形势下，城市发展迅猛，使土地稀缺性进一步凸显。对比国内一线城市，北京的市域面积是深圳的7倍，但其人口密度比深圳低得多。从这个层面而言，深圳的土地稀缺性远远大于国内其他城市。

在深圳2020平方公里的版图中，6平方公里的深圳华侨城如同城市心脏或肺部一样长在城市中央。自1985年始，历经25年的精心培育，如同有机体一样，华侨城从一片滩涂生长成为深圳的“人文高地”和“城市名片”，地段价值不言而喻。而城市发展的下个阶段，必然是向高容积率发展。在此背景下，深圳华侨城区域低容积率具备不可复制的土地稀缺价值。

■顶级品牌：波托菲诺10年价值沉淀

一、行业标杆和市场风向标

2000年，中国旅游主题地产的典范之作——波托菲诺运筹帷幄，创想无限；
2001年，波托菲诺以打造顶级住宅品牌为目标亮相香港；
2002年，波托菲诺获 “深圳楼盘销售龙虎榜最畅销楼盘”；
2003年，波托菲诺获“深圳楼盘销售龙虎榜金额冠军”；
2004年，波托菲诺获世界花园协会颁发的“国际花园社区”金奖；
……
2008年，波托菲诺获“2008深圳豪宅销售冠军”和“中国房地产品牌价值30强”楼盘第一名；
2009年，波托菲诺登峰之作——复式大邸再度成为行业原创典范；
2010年，波托菲诺作品系[天鹅堡、纯水岸、香山里]成功构建。

十年以来，波托菲诺经历时间考验，任凭市场变化，波澜不惊，发展成为中国旅游主题地产的典范之作，成为深圳地产销售龙虎榜的长青树和冠军，更是行业焦点和市场风向标。

二、以全新标准评估波托菲诺价值

在品牌这个无形资产的支撑下, 波托菲诺经受了一次次的市场考验，市场好的时候占据先锋；在市场低迷时又具备最强的抗风险能力。

波托菲诺的成功，映射出华侨城以旅游主题地产为特色的成片综合开发运营的优势，也是一种有别于传统房地产开发模式的成功。

它需要以全新标准评估波托菲诺价值：深圳华侨城6平方公里的有机体、25年成片综合开发运营、波托菲诺10年品牌积淀、不可复制的人文气质和居住品位……而这一切，皆因来自“华侨城”的品牌背书。

■卓越品质：波托菲诺首个精装大宅

波托菲诺十年传奇，从来缔造经典。阔步至今，纯水岸再现巨作环湖精装大宅，以极致想象的设计和大格局，向经典致敬。

纯水岸环湖精装大宅，引入湖岸的大宅,登高远望,燕栖湖,燕晗山,红树林,深圳湾……湖、山、林、海壮阔景致尽收眼底,美不胜收。大手笔设计营造空间,采用国际一线品牌量身定制精装府邸,光华万顷。奢华主卧、阔绰露台，全通透户型，罕有门庭设计等彰显卓越品质……如此非凡产品，让经典再次传扬。

一、豪华双入户大堂，完美诠释卓越品质

作为经典的超越之作，始终秉承对功能的创新需求,实现独特的双大堂设计，地下停车场入户大堂与一楼入户大堂均为豪华精装，首层入户大堂富丽堂皇，于内于外处处流露出雍容大气。地下一层同样配置了精装大堂门厅，业主停车后进入该门厅即可直接通入电梯。三梯两户/两梯两户，是环湖精装大宅的专属配置……对建筑细节的完美诠释和对业主细微需求的昭然洞悉，让业主时刻尽享尊崇居住感受。

二、原创空间，层峰居住体验

以235平米户型为例,这个户型最大的亮点就是大厅阔卧，尺度非常舒适。客厅与室外的大露台相连，室内空间和室外空间形成完美的呼应。露台是客厅空间上的延伸，既能满足客厅良好的通风采光条件，又能丰富客厅的功能。您既可以在宽敞明亮的客厅与客人一起品茶闲聊，也可以在露台一边共同品尝着香甜的咖啡，一边欣赏着270度燕栖湖的美景。尺度与景观的完美结合，尽显高贵品质。餐厅与厨房一起作为一个独立的区域,配有专门的露台以及大面宽凸窗，即能保证良好的通风采光又能欣赏室外的美景。您可以亲自下厨在家里举办家宴,又或者当您的孩子生日时可以邀请三五好友在这里举行一个生日party。

主卧采用套房设计，带独立卫生间和衣帽间，尺度非常阔绰，5.7米的大开间，近40平方米的奢华尺度，而且采用了大面宽的突窗设计，可以尽揽燕栖湖美景及深圳湾海景。

三、欧系一线品牌精装成品，尽显尊贵

纯水岸环湖大宅采用国际一线品牌精装：宏耐地板、Dulux(多乐士)内墙漆、 FSB(福师贝)门锁、OKELO(欧卡罗)订制橱柜、意大利MOBILCLAN(莫比克兰)柜门、奥地利BLUM(百隆)柜内五金、SIEMENS(西门子)厨房电器、美国EMERSON(艾默生)食物垃圾处理器、瑞士FRANKE(弗兰卡)水槽及龙头、德国唯宝(Villeroy & Boch)洁具、德国卡德维(KALDEWEI)浴缸、 德国汉斯格雅(hansgrohe)龙头及花洒、日本大金(DAIKIN)空调、瑞士ABB开关插座、法国亮维(Lewin)彩色可视对讲系统等等，尽显尊贵。

■相关连接：纯水岸环湖精装大宅价值体系

品牌开发：华侨城，优质生活的创想家。25年卓越品牌、品质和信心的保证。
区域价值：构建于深圳华侨城6平方公里人文生态社区之上。
大盘积淀：波托菲诺，生生不息的中国优质生活样板。
优质配套：艺术、文化、酒店、教育、商业、休闲、运动等全功能一体化优质关联配套。
景观集粹：山、湖、林、海为一体的全方位视觉盛宴，7万平米燕栖湖、近万平米欧式皇家园林、高尔夫、燕晗山、深圳湾无敌海景等多重景观一览无遗。
精装成品：130-230平米精装成品大宅，国际一线品牌鼎力打造，尽显尊贵。
原创新作：多阳台配置，奢华尺度，大厅阔卧，奢适居住体验。
鼎级配置：三梯两户/两梯两户，双入户大堂高标准配置。
纯粹血统：比肩复式大邸，经典之上再续传奇。
尊贵传承：源自波托菲诺，尊荣珍品，世袭传承。

中国/深圳华侨城·波托菲诺销售中心：（86-755）26911111

波托菲诺·纯水岸鸟瞰图

实景图

精装大宅