导读：
■“深圳速度”已是昨日的黄花
■“深圳深度”才是未来应有的追求
■呼吁全国“从速度转向深度”
■潜龙·曼海宁是骄傲和榜样：最具深度的中户大盘
正文：
■“深圳速度”已是昨日的黄花
过去30年建设历程，深圳必将在中国建设史上留下浓墨重彩的一笔。短短30年来，深圳从边陲小镇发展成新型现代化城市，创造了“一夜城”的奇迹。在不同的历史时期里，深圳创造了众多个“全国第一”。比如至今人们仍会经常提起的三天一层楼的“深圳速度”，就是深圳波澜壮阔的建设史的最好见证。
就“深圳速度”来说，曾一度闻名全国，让全国人民惊叹，更使得深圳得到了无上的荣耀和自豪。然而，在这些褒奖和赞扬声下，速度也不自觉地成为了深圳人、开发商看待和衡量一切事物的标杆。于是，改革开放后，在深圳的土地上，成群成片的房屋生根发芽，一幢幢地高楼迅速拔地而起。成果虽然立竿见影，一目了然，无不让人为之惊叹。
然而，经过数年后，我们就会发现，自己住的房屋，劳损的速度也如当时建造时的速度同样迅速。报道也时不时会告诉你，今天这里的楼房质量有问题，明天那里的楼房设计有硬伤。大大小小的问题，如雨后春笋般不断涌现。就是因为这种以速度为核心的主导思想，追求速度第一的办事作风，给深圳带来了许多恶果。
■“深圳深度”才是未来应有的追求
房地内参www.BANQ.cn认为，在现今的时代背景下，追求“深圳速度”显然已经过时了。开发商若还再以速度为核心，已经毫无意义。“深圳速度”一定要开始向“深圳深度”看齐。事实上，我们会发现，当年那些在“深圳速度”下建造的房屋，如今都出现了各种问题。因为，只追求速度，往往就忽略了建筑的质量、设计的要求，于是，只会带来一批批的无效产品、缺陷产品。
而“深圳深度”所强调的是，在保持一定速度的基础上，花更多的功夫挖掘建筑的深度。也就是更重视产品的质量、设计的规范、用料的品质、艺术的美观、使用上的合理，而在这种高标准、严抓深度的建筑态度下，速度很可能下降了，但随之而来的是，建筑寿命的延长，人们才能以真正享受到高品质的居住生活。
没有了建筑质量的保障，其他一切都是空谈。事实上，从前追求“深圳速度”之所以会带来许多恶果，最主要的原因就是提升了速度，降低了标准，而标准一旦降低，那么打造出来的建筑，只能是次等，存在各种问题。如今，“深圳深度”力求的就是，把标准放在首位，速度其次。这样一来，建筑质量得以保障，才能真正造福于社会。
■呼吁全国“从速度转向深度”
如果每个开发商都能以“深圳深度”为准则，那么，深圳的未来将会变得多么美好，对于其他区域也同样如此。因此，房地内参www.BANQ.cn如今倡导，“从速度转向深度”，不仅仅只是针对深圳而言，更是要呼吁全国各地区的开发商都能这么做，都能真正意识到，速度并不能解决一切，深度才是硬道理。
相比国外90年100年还完好无损的房子，深圳的房子5年显旧，15年喊老，有些楼房30年就开始无法使用，又得重建，甚至很多知名楼盘刚刚建成外墙的瓷片就已经开始大面积掉落、并大面积渗漏。再过5年、10年这种新小区恐怕就又要旧改了。类似于这种劣质的楼盘，无不是房地产行业中只追求速度效益的最丑恶的脸孔。
归根结底还是规划不够完善，质量不够强硬。速度是上去了，但这种不看深度的做法，使得深圳绝大多数的房子经不起岁月的磨练。社会必须呼唤有企业来终止这种非常不正常的情况。在这里要对能够做到建筑质量、建筑艺术、建筑用料、规划设计都上乘，能够历百年而不衰老的企业表示崇高的敬意，只有这种追求“深圳深度”的项目越多、企业越多，国家才能顺利发展。
■潜龙·曼海宁是骄傲和榜样：最具深度的中户大盘
然而，位于龙华新城的潜龙·曼海宁，却让人们对房地产行业又重新看到希望。曼海宁可以说是目前深圳在深度上最下功夫的项目。作为深圳政府所颁发的2010年获得优质结构工程奖获得者、参加年底鲁班奖成员盘，潜龙·曼海宁还在中国首家公开承诺百年不老，以大量减少建造及使用中的碳排放。
两亿元所做的深圳最大面积的干挂陶土板能呼吸的外墙系统，结合新型铝材、高规格low-e玻璃等组成四重锁能系统、24小时光感社区，领先低碳概念十年，并能够保护楼盘外墙“不老”、抗腐。小区绿化覆盖率达106%、运用MIXED USE功能复合理念、世界级雕塑大师首次为深圳小区专门创作雕塑、首创双板楼扣合设计等，都为这个30年来深圳品质最好中户大盘签下了百年的背注，这些无不体现了楼盘在建筑质量、设计、用料、艺术、使用等多方面所做的贡献。
最近，潜龙·曼海宁又已追加千万投资，将其地下车库打造成中国首个艺术车库，而这将是深圳集合住宅系中，最好的地下车库！本次的车库，只不过是在其众多创新中的一小部分，未来，曼海宁是否还有更多的突破性亮点。如今，当“深圳速度”不再受推崇，“深圳深度”成为行业的守则时，像潜龙·曼海宁这样的创新疯子、质量标杆，足以让深圳为之骄傲，能生活在这里的人们也一定感到自豪。