全市周度住宅销售监测(6-28~ 7-4)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-07-05 13:22:59点击3307次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第26期 总第414期
2010年(6月28日~ 7月4日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
23149
|
1257
|
5.43%
|
1995
|
8.62%
|
5286
|
22.84%
|
358
|
1.54%
|
8049
|
34.77%
|
6203
|
26.80%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2292610.59
|
147457.26
|
6.43%
|
135573.58
|
5.91%
|
491839.67
|
21.45%
|
34195.41
|
1.49%
|
758923.87
|
33.10%
|
724620.81
|
31.61%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.04
|
117.28
|
67.96
|
93.04
|
95.63
|
94.28
|
116.81
|
|
成交套数
|
329
|
6
|
1.82%
|
6
|
1.82%
|
43
|
13.07%
|
2
|
0.61%
|
163
|
49.54%
|
109
|
33.13%
|
|
成交面积(㎡)
|
25740
|
698
|
2.71%
|
308
|
1.20%
|
2628
|
10.21%
|
174
|
0.68%
|
10962
|
42.59%
|
10970
|
42.62%
|
|
日均成交套数
|
47
|
1
|
1
|
6
|
0
|
23
|
16
|
|
成交套均面积(㎡)
|
78.24
|
116.36
|
51.36
|
61.12
|
87.01
|
67.25
|
100.64
|
|
成交金额(元)
|
473438101
|
15760353
|
3.33%
|
7804257
|
1.65%
|
59598447
|
12.59%
|
2911013
|
0.61%
|
238718716
|
50.42%
|
148645315
|
31.40%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1439022
|
2626726
|
1300710
|
1386010
|
1455507
|
1464532
|
1363718
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18392.90
|
22574.13
|
25324.52
|
22677.22
|
16729.00
|
21776.93
|
13550.40
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
140
|
42.55%
|
8942.49
|
34.74%
|
63.87
|
18634
|
166631741.73
|
1190226.73
|
5463
|
23.60%
|
325614.00
|
14.20%
|
59.61
|
|
二房住宅
|
92
|
27.96%
|
6888.05
|
26.76%
|
74.87
|
16327
|
112459854.72
|
1222389.73
|
6819
|
29.46%
|
541598.07
|
23.62%
|
79.42
|
|
三房住宅
|
44
|
13.37%
|
4873.64
|
18.93%
|
110.76
|
16349
|
79679744.63
|
1810903.29
|
3899
|
16.84%
|
435818.15
|
19.01%
|
111.78
|
|
四房住宅
|
8
|
2.43%
|
1333.66
|
5.18%
|
166.71
|
23303
|
31077799.57
|
3884724.95
|
2200
|
9.50%
|
361275.21
|
15.76%
|
164.23
|
|
四房以上
|
1
|
0.30%
|
231.96
|
0.90%
|
231.96
|
14551
|
3375249.96
|
3375249.96
|
244
|
1.06%
|
58282.29
|
2.54%
|
238.58
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.03%
|
494.20
|
0.02%
|
82.37
|
|
单身公寓
|
6
|
1.82%
|
283.39
|
1.10%
|
47.23
|
23838
|
6755449.17
|
1125908.20
|
960
|
4.15%
|
48726.41
|
2.13%
|
50.78
|
|
复式
|
5
|
1.52%
|
667.54
|
2.59%
|
133.51
|
17125
|
11431743.64
|
2286348.73
|
1062
|
4.59%
|
169932.19
|
7.41%
|
160.01
|
|
复式住宅
|
7
|
2.13%
|
1361.19
|
5.29%
|
194.46
|
33181
|
45165828.27
|
6452261.18
|
1469
|
6.35%
|
263203.09
|
11.48%
|
179.19
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.44%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
26
|
7.90%
|
1158.35
|
4.50%
|
44.55
|
14553
|
16857950.01
|
648382.69
|
837
|
3.62%
|
54708.95
|
2.39%
|
65.35
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
171
|
0.74%
|
22769.81
|
0.99%
|
132.82
|
|
小计
|
329
|
25740.27
|
78.24
|
18393
|
473435361.70
|
1439013.26
|
23149
|
2292610.59
|
99.04
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
295
|
89.67%
|
19626.52
|
76.25%
|
17468
|
342832003
|
72.41%
|
|
90~144平方米
|
6
|
1.82%
|
687.42
|
2.67%
|
19374
|
13317810
|
2.81%
|
|
144平方米以上
|
28
|
8.51%
|
5426.33
|
21.08%
|
21615
|
117287429
|
24.77%
|
|
小计
|
329
|
25740.27
|
18393
|
473437242
|
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