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投资分析
史上全优中户大盘:峦山谷与所有元首同待遇

作者:HOMER 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-07-12 09:54:41点击6656


导读:
■说物管,有谁比峦山谷更有底气?
■峦山谷物管与奥运会同级
■长城物业迎得“奥运物管”美誉
■振业·峦山谷物管已具备世界级水准
■最后你们还想挑什么?!
正文:

■说物管,有谁比峦山谷更有底气?

随着社会进步,城市发展,如今的消费者,对于自身居住品质的要求越来越高,眼光也越来越“挑”。以楼盘来说,位于中心的,就嫌景观不够突出,位于偏远位置有优越景观的,又嫌交通不便,而有了地铁后,又嫌配套不够齐全,有了大型商业、幼儿园、医院等配套后,又嫌物业不够好.....

总之,大部分消费者都把精力放在了尽可能发现楼盘更多不足的地方上,而以这种挑剔的眼光看楼,无疑只会将内心的不满情绪放大,而易忽视楼盘真正的价值亮点。因为真正能做到无缺陷的楼市,是不存在的。但我们也可以从反面理解,若真正能经受得住消费者挑剔眼光的楼盘,那一定能称之为楼市的极品了。

事实上,以上所举得实例,就是深圳目前最大的中户大盘——振业·峦山谷。有人挑位置远,而规划地铁14#将通过,有人挑景观,其有优质的四面景观,有人挑配套,投资10亿的宝荷医院将落成,而如今,又有人说物业?但若说到物业,峦山谷的底气应该比任何楼盘都足。

■峦山谷物管与奥运会同级

往往国际大赛是检验物管的最高平台,其能在安全、卫生、组织、人力资源等各平面进行综合评价,而能作为2008年北京奥运会的物管,作为大型国际赛事,可想其具备了多强的综合实力。而这个代表着整个中国物管水平、展现国家风采的角色,就是与峦山谷同一物管公司的长城物业。

2008年北京奥运会长城物业以近乎完美的表现完成了“奥运物管”的角色,为深圳乃至国内物管企业树立了新的高度和难得的榜样。世界级的展会需要的是世界级的物业服务企业,国内物业服务企业若想接管此类大型展会服务,更多地还需要勤练强大的内功。

房地内参www.BANQ.cn了解到,在2008年北京奥运会中,为了满足16000名运动员和体育官员的需求,长城物业提前一年从全国近20个分(子)公司抽调技术骨干和管理精英人员分赴两地,进行军事化集训,确保人力资源的供给和稳定。在奥运会期间,表现出了良好的服务素质、组织能力,展现了国际化的物管水平。

■长城物业迎得“奥运物管”美誉

事实上,这次北京奥运会,要求物业服务企业必须具备超强的系统运营能力和资源整合能力。而之所以挑中了长城物业,就是因其实力代表了国家物管的最高水准。单是长城物业对奥运村物业管理的方案,前后经历过50多次重大修订,严密程度远超普通物业项目,方案垒起来比一般保安员都高。

而这种负责任,以最高标准严格要求自己的物业,同时,将物业服务特性自始至终贯穿于物业服务规范、管理要求和具体物业服务工作中,使顾客的需求和期望得以真正响应。在国内具备同等水平的物管,几乎找不到第二个。

因此,最终的效果,显而易见。作为业内首家奥运服务商,2008年北京奥运会赛后,国际奥委会主席罗格盛赞:“北京奥运村是40年来最好的奥运村”,凸显国际奥委会对这次奥运会中物管的满意程度,长城物业赢得了“奥运物管”的美誉。

■振业·峦山谷物管已具备世界级水准

2008年北京奥运会可谓国内物管承接国际性赛事的里程碑,尤其是长城物业奥运服务零投诉的记录,更彰显了国内物管企业接轨国际赛事服务的能力。同时,作为北京奥运会的主场馆,长城物业服务的鸟巢,可谓是接待世界元首最多的地方,连世界元首都能服务到位,那么,还有什么是他们搞不定的呢?

房地内参www.BANQ.cn了解到,长城物业集团是首家全国性的股份制物业管理集团,总部位于深圳,业务辐射全国,目前已为全国约26万客户服务,形成了产品结构多元化的、庞大的专业服务体系,业务遍及全国23个省、直辖市,以优质的口碑赢得客户信赖。

其以整合全国百余个项目的成功运作经验,厚积二十多年的物管文化,因此,若把长城物业放在楼盘的物管上,以其的物业服务、专业素质、优质品质,无疑可以承接最好的楼盘的资格。而值得十分庆幸的是,这个具备世界级物管水平、延续奥运物管优质品质的长城物管,被聘请为振业·峦山谷的物管公司。

■最后你们还想挑什么?!

这无不说明,振业·峦山谷的物管档次已是世界级的。而被与奥运同等待遇的物管服务,试问有谁还能说出挑剔之词呢?作为总占地20万㎡,总建面54万㎡的振业·峦山谷,是深圳中户最大盘,在体量上已称霸。

其次,项目设有30000㎡商业中心、5000㎡的区级文化中心、3000㎡的幼儿园,项目周围800以内,还规划有7万㎡商业,合计10万㎡,是宝龙片区最大的集中型商业设施,同时,未来占地面积96403.43㎡,800张住院、投资超10亿打造的宝荷医院与之毗邻,事实上,区域能集聚如此多大规模的配套项目,十分罕见。因此,配套也不可挑。

同时,建设中的沙荷路(至沙湾、深圳水库)、南坪快速东段(至南山),均可直接辐到项目所在片区,而规划中的14#地铁更是在门口经过,交通条件也十分优越。更出色的是,本项目近距离拥有高尔夫、近山、湖泊、公园、地铁、森林公园等5重优质自然与人造资源,四面环境,是深圳拥有资源最多的中户大盘。

如此看来,振业·峦山谷在规模、交通、景观、配套上都已无可挑剔,而如今最让业主头痛的物管,又是与奥运同级具备国际水准的长城物业负责打理,那么,物管也可以绝对放心,更不会挑剔,集聚了如此多不用挑剔因素的楼盘,已可称之为深圳中户大盘史上最经得起挑剔的物业,最后请问,面对这样的楼盘,你们还想挑什么?


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