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土地市场
和黄、招商之观澜“三园迎三利”

作者:HOMER 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-07-14 11:15:13点击6953


导读:
      ■“三园”获“三好”
      ■标致雪铁龙正式落户深圳:和黄·观湖园利好
      ■服装产业集聚基地将超200亿:招商·澜园利好
      ■龙岗南联吓岗村旧改:招商·观园利好
正文:

■“三园”获“三好”

作为招商·观园、澜园,和黄·观湖园,三个“园”的所在地观澜,房地内参www.BANQ.cn最新获悉了三条关乎该区域发展的利好消息。1、标致雪铁龙正式落户哈飞观澜基地;2、龙华大浪服装产业集聚基地年产值超200亿;3、南联吓岗村旧改将进入实施阶段。

标致雪铁龙落户的哈飞观澜基地位于观湖园东南向直线距离约900m处,受其直接辐射,而龙华大浪服装产业基地位于招商·澜园的西南面,相距不到5公里,在辐射范围内,另外,将旧改的南联吓岗村位于招商·观园的东面,虽距离相对较远,但对区域间接性的影响仍然存在。

■标致雪铁龙正式落户深圳:和黄·观湖园利好

2010-7-9,PSA标致雪铁龙集团(以下简称“PSA”)和中国长安汽车集团正式签署合资协议,在深圳成立合资公司。双方初期将共同投资9.35亿欧元(约合人民币84亿元),首款车预计2012年下半年投产,落户地址位于哈飞深圳基地。

未来,该合资公司将在深圳生产和销售轻型商用车和乘用车。据房地内参www.BANQ.cn了解,哈飞汽车是中国汽车大型骨干生产企业和研发基地,是目前国内第六大汽车生产企业,是微型汽车“四大家族”之一。

位于观澜的哈飞汽车深圳基地于2004年开建,首期投入20亿元。而由于其后销售不佳,从2007年6月起,哈飞深圳基地已全面停产。哈飞汽车并入新长安集团后,加快与标致雪铁龙的合作,可以迅速盘活哈飞深圳基地。

深圳在汽车电子方面走在全国前列,而其周边又集聚着大量汽车制造业的人才,合资公司落户深圳,必将大大促进深圳汽车产业的发展。随着本次合资项目的落户,将为正在加速发展的深圳汽车业再注入一股力量,同时,推动整个观澜区域经济的加速发展,这将对周边临近物业产生巨大辐射力,因而,观湖园将获得地域价值的提升。

■服装产业集聚基地将超200亿:招商·澜园利好

2010-7-11,宝安大浪街道服装产业集聚基地宣布,该产业园区已引进玛丝菲尔、歌力思、卡尔丹顿等深圳一线服装品牌企业22家,其中2家入驻企业已建成投产,11家企业在建,目前已成为深圳9大产业聚集园区中建设进度最快的园区之一,也是宝安区目前唯一的市级产业集聚基地。

基地完全建成后,企业年产值将超过200亿元,将成为集产、学、研、商、行业协会管理于一体的现代服装设计、研发和制造基地。这将使深圳服装产业将进一步加快工业化和信息化的融合,实现“深圳创造”。

而大浪街道也将以该基地建设为突破口,带动区域产业升级,加快其他产业的发展;以此为契机,提升大浪城市环境,推动市政设施和公共配套设施;以此为抓手,提升辖区居民的文明素质和文化竞争力。

而这样一来,在大浪街道的提升和改善下,对于与之临近的观澜区域将产生牵动影响,尤其是位于观澜街道大和路与环观南路交汇处的招商·澜园,与大浪街道服装产业集聚基地相距不到5公里,将因服装产业基地的蓬勃发展,受到辐射。未来可实现200亿元,这个数字已非常惊人,澜园的价值潜力不可忽视。

■龙岗南联吓岗村旧改:招商·观园利好

2010-07-09,龙岗南联吓岗村旧改,项目改造实施主体发出公示,标志该旧改将进入实施阶段。龙岗街道南联吓岗村改造项目位于前进路以北、福临路以南、骏龙达花园以西、碧仙路以东,拆迁范围占地面积64045.34万平方米。

据房地内参www.BANQ.cn了解,深圳市满京华投资集团有限公司已完成了改造项目拆迁范围内土地、房屋及其它地上附着物的收购补偿,并已拆除了大部分房屋和其它地上附着物。很快将进入下一步的主体实施阶段。

龙岗南联吓岗村位于观澜的东南面,作为与观澜相近的旧改项目,随着旧改的实施,在龙岗南联吓岗村得到居住环境的改善和提升下,将影响周边的观澜地区也随之受影响,环境、交通、配套也将相应提升,人群置换,因此,对于位于观澜街道环观南路北侧的招商·观园来说,也是一个不错的好消息。


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评论者:过客
怎么房地内参连深圳的地理都不清楚 龙岗跟观澜都可以扯上关系
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评论者:过客
龙岗南联吓岗村旧改:招商·观园利好?????? 龙岗南联吓岗村位于观澜的东南面????? ????????
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