■深圳湾片区新增恒裕、中云、汉森
深圳湾口岸片区无疑是这两年深圳最火的片区,宝能·太古城等区域楼盘的销售火热程度,超出了绝大多数人的想象之外。之前房地内参www.BANQ.cn已经透露了有海景界、名居项目、银海项目、阳光海滨加入战团。
最近房地内参又获新消息,现在正在开发建设大南山·紫园别墅项目的恒裕投资(武龙源隶属其控股),通过收购项目公司---龙佳投资管理公司的方法,获得了位于深圳新兴豪宅区----深圳湾口岸片区的一幅黄金地块,拟建设“恒裕滨城”。
同时,汉森公司、中云公司也先后获得同片区项目,自此,本片区已经合计有17个商品住宅项目,成为深圳老特区范围内最大的建设片区。
■深圳湾片区总盘17家
1、银海项目
位于区域11-01和14-01地块,位于商东路与后海滨路交外汇处,11-01地块覆盖率55%(不含4米高底层架空车库)、住宅面积125414㎡、商业面积17552㎡;14-01东侧地块覆盖率83%、住宅区面积为37441㎡、商业面积7850㎡。合计住宅建面162855㎡、商业建面25402㎡(商业均为1层),而总建面为188257㎡,是大盘体量。
2、阳光海滨花园
则位于后海路以东、招商路以南、科苑大道以北,总建筑面积175374.20㎡,由深圳市阳光海滨投资有限公司开发建设。
3、绿海湾
位于后海滨路,建筑总面积106348.85㎡,由深圳市名居房地产有限公司投资开发,项目预计2011年12月份竣工。
4、海境界
位于深圳市南山区蛇口后海大道东侧,总建筑面积达30万㎡,其中一期建筑面积为64465㎡,目前开始前期筹建工作,一期竣工时间初步估计将会在2012年7月左右。
5、汉森项目
南头城实业公司在2003年在深圳湾口岸片区获得的征用返还地K603-0007,位于南山区后海滨路东侧、宝能太古城以南,目前已经与深圳汉森地产公司合作开发,本项目占地25204.47㎡、建筑面积7万㎡。
6、恒裕滨城
现在正在开发建设大南山·紫园别墅项目的恒裕投资(武龙源隶属其控股),通过收购项目公司---龙佳投资管理公司的方法,获得了位于深圳新兴豪宅区-=---深圳湾口岸片区的一幅黄金地块。
地块位于深圳湾口岸片区,工业七路以南、后海滨路以东、中心路以西,拟总投资5亿,项占地47812.10㎡,分为南北两地块,南地块为11958.18 ㎡,北地块为35853.92㎡;总建筑面积为239661㎡,其中:住宅建筑面积为162855㎡,商业面积为25402㎡,地下建筑面积为50804㎡,配套建筑面积为600㎡。项目建设期为2011年11月~2012年8月。
7、中云项目
中云投资公司获得南山区后海滨路K803-0004,土地面积为30894.09㎡。
■结语
这样一来,深圳湾片区总盘17家,未来深圳湾口岸片区及其周围的总居住人口将逼近25万,这对于卓越·中心大道这样的商铺,对于宝能·太古城这样的居住区及综合体来说,自然是一个好得不能再好的消息!
目前,后海片区已经是名盘豪宅林立,汇集了招商、卓越、宝能等品牌房地产商们的多个经典之作。这些新项目的加入,相信将延伸深圳湾区的优质生活,进一步提升居家的浓郁氛围,为将在深圳投资置业的人们带来更加优越、高档、便捷的生活享受。
那么,位处新兴大户豪宅聚集地的宝能太古城,相信也将在片区的整体推动下将持续释放项目的价值与魅力,共同验证后海“高端豪宅示范区”的定位。