导读：
■观摩即将启用的3#地铁与大运中心
■深圳交通的纲举目张：地铁文化、地铁时间、站点经济
■覆盖人口最多的地铁，与深圳最高的营销平台
■地段价值的根本性质变
■原来，星河是用“中国唯一”来诱惑
■第7次“花枝乱颤”！
■有些楼盘因地段而知名，有些地段因楼盘而知名
正文：
■观摩即将启用的3#地铁与大运中心
今天（2010-7-18）上午，房地内参受建工署之邀，观摩即将自年底开始陆续启用的3#地铁（龙岗线）、大运中心两大工程，为了使观摩效率得到保证，先参观了3地铁大运站、吉祥站，之后转到大运中心。
由于有了建工署的邀约之资，因此房地内参www.BANQ.cn得以进入到地铁轨道线内、及大运中心内。深圳目前已经开通的1#、4#地铁的一期，由于未形成环线且里程较短，因此对全市的交通格局还没有形成根本性的变化。
而这次有幸现场看到串起深圳的绵延地铁，感到非常震撼，深圳出行方式的根本性转变即将开始。深圳1、2、3、4、5号等五条地铁全部开通后，并形成环线之后，将使这座城市有了自己的交通之纲，纲举（开通）后，则目张（站点经济活跃）！
■深圳交通的纲举目张：地铁文化、地铁时间、站点经济
地铁具备定点、准时、全天候的特点，往往使乘坐地铁的标准化时间，演变为乘坐者所接受并内化的日常生活习惯、而非不可预测的让人烦恼的堵车，比如在地铁上看报纸、览漫画、听新闻、感受最新潮流（地铁是广告与信息集中地）等等，然后再开始一天的工作。
因此地铁形成环线的城市，就社会来说都会出现“地铁文化”，在地铁的各个站口还会出现“站点经济”；而就个体来说，则会出现每天的“地铁时间”。现在深圳已经全市特区化，二线已不检查了，但关口障碍还在，因此除地铁之外的其它交通依然将受困于此，这将使原关外的地铁站点区域有更大受益。
5条地铁即将于明年年初全部开通，深圳的地铁文化、站点经济、地铁时间都会出现，这是深圳之前并没有的新现象，当深圳交通进入新时代，那么显然的是，地铁文化、地铁时间、站点经济也都将在人居领域产生根本性的改变。
■覆盖人口最多的地铁，与深圳最高的营销平台
在覆盖人口最多的3#地铁的大运站及吉祥站，出乎房地内参www.BANQ.cn意料的是，即使是实际步行测算（跑步器计数），【星河·时代】这个新项目距离大运站口仅仅389米，距离吉祥站605米。这是一个别墅级大盘距离地铁口、体育中心最适宜的距离，再远则不便、再近在太闹。
在深圳乃至南中国，别墅级大盘之前只有横岗六约的振业城一家是地铁口物业。现在，【星河·时代】成为了唯二中的其一，【星河·时代】还不仅于此。而从大运中心步行到【星河·时代】距离你知道多远？也只有500米！从【星河·时代】看大运中心，几次都忍不住去抚摸那钻石造型的那几个角！
在深圳，步行去看世界级体育赛事，然后不行回家，享受其利却拒绝其闹，就占地15万及以上的地铁大盘中，唯【星河·时代】能够做到。大运中心，在中国来讲、是第三大世界级体育场馆（位居北京奥林匹克体育中心、广州亚运中心之后），在全球来说、这是50家世界顶级体育中心之一，意义非凡。
■地段价值的根本性质变
更重要的是，大运中心就自身来说，这是深圳首次在全世界的面前展现自己的风采。这也将成为深圳档次最高的城市营销平台，深圳将以此为平台，将自己推销出去，也即是说，如果在2011年举办完大运会之后，就将大运中心闲置不用，是绝不可能发生的事。
当大运中心成为深圳最好的城市营销平台，那么这里就将成为深圳的社会活动、大型集体商务活动的中心。【星河·时代】所在地段，就从一个原本的边锤、一跃而成为深圳人每年必去一次才不至于影响生活质量的地方，这是地段价值的根本性质变。
当然，如果【星河·时代】还仅仅是只同时拥有地铁站、大运中心的别墅级物业，房地内参www.BANQ.cn也是不至于会写下“诱得人第7次花枝乱颤”这样的标题的。【星河·时代】其实还有更多，她是谁？从哪里来？要到哪里去？
■原来，星河是把“中国唯一”拿来诱惑你
星河经过20年的发展，如今已经形成了自己独特的商业模式，COCOPARK练就的顶级商业运营积累的功力与资源、星河国际与丹堤造就的豪宅经验、丽兹卡尔顿的酒店享乐主张、东山珍珠岛的生态休闲度假，每条都可以独撑一片天。
但你有没有别开主意地想过，将这些集合在一起，然后拿出来诱惑别人？或许你压根本没有，但是星河显然这么做了。星河丹堤的“别墅+多层叠墅+高层”、COCOPARK的集中型情景商业MALL、星河国际的步行商业街、丽兹卡尔顿的酒店式享乐管理、东山珍珠岛情景的小区内湖，都集中在一起，会是什么结果？
这个结果就是，【星河·时代】不但是深圳唯一同时真正拥有“地铁口+大运中心的别墅级大盘，而且，【星河·时代】还是目前中国唯一带独立MALL的别墅级大盘，里面有一家近8万平米的独立MALLA，将直接拷贝COCOPARK的商家资源与营业模式！这将是龙岗中心城历史上最好的商业项目了。
“地铁口（400米以内）+大运中心（世界级体育中心）+丹堤（别墅级大盘、高层超级栋距、内湖）+COCOPARK（高档MALL）+丽兹卡尔顿（酒店式管理）”=【星河·时代】，可以说，【星河·时代】在深圳历史上，没有可参照系，这是全新的组合品种。星河在其历史上，曾经多次弄得这座城市的富裕群体们“花枝乱颤”，【星河·时代】只不过是其第7次而已。
■第7次“花枝乱颤”！
结合丽兹卡尔顿的水会等顶级奢华享受的特征，星河中心商场-RICH是正在招商中的集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交、商务等功能于一体的全球顶级零售商业项目，其将颠覆顶级传统商业模式，打造出深圳首个一站式奢华生活品位的商业地产项目。这个项目并不广为人知，但在深圳的顶富群体中，谈论其几乎成为一种潮流与时尚。
星河第三空间，是深圳首家一站式奢华家居体验馆，这个创意家居购物中心出现以后，一时间将其它杂营顶级品牌的商场全部打垮，这里成为整个深圳富人购买家居用品的唯一去处。
COCO PARK是国内首个情景式休闲购物中心，在开业不久之后，笔者就受到多次邀请，到什么这里的咖啡店啦什么的谈商务！到中心区，这里几乎是谈商务的最佳选择了，就连什么电影首映也都尽可能地放到了这里。
星河国际出现时，一句“让你的生活成为别人的旗帜”，直接将中海华庭、黄埔雅院等知名大盘给盖了过去，成为当时中心区里成交价格最高、销售速度最快、社会影响最大的项目。
星河丹堤，则首开CBD北山湖别墅级大盘帷幕，花腐朽为神奇，直接提升了龙华北地区一带的开发和建设水平，CEO官邸的余音至今还在缭绕。现如今，【星河·时代】以中国唯一的“顶级场馆片区、带独立MALL的地铁口别墅级大盘”的身段再行诱惑，即使是那些见过世面的富人们，也一定难免会第7次“花枝乱颤”了！
■有些楼盘因地段而知名，有些地段因楼盘而知名
【星河·时代】，46万平米体量双地铁口物业，拥大运新城1800亿国际配套，集7.9万平米COCO PARK级别商业、17万平别墅与高层住宅、20万平米社区公共资源与一体。星河COCO Park之于福田，万象城之于罗湖，海岸城之于南山，其意义都无须重述，这一次【星河·时代】7.9万平米的顶级集中商业落户到龙岗中心城大运片区，将是龙中的商业格局构成巨大影响。
1.69低容积率综合体别墅级大盘社区中，含17栋联排别墅，11栋多层住宅，及10栋高层住宅，首创高层复式楼王尊享私家电梯厅，这是全新的豪宅标准，商业、住品、服务、交通的魅力一齐施展，诱惑力之大，可以想见。曾有著名的地产广告是这么说的：“有些楼盘因地段而知名，有些地段因楼盘而知名”，【星河·时代】目前所在的地段并不知名，但随着星河丹堤类的住品、COCOPARK的商品、丽兹卡尔顿的仆品、3#地铁的全天候交通一并来到，这里的地段当然会因此而闻名。
在参观途中，我们多次就大运中心、地铁、【星河·时代】的联系发表意见，并强烈推荐他们看本项目。建工署的朋友不禁问，“你今天到底是来看我们的工程、还是来给星河做广告的？我看啊，你应该将全部时间去看【星河·时代】”。是啊，说别人花枝乱颤，好象先花枝乱颤的是我啊！当然我还比较理智的是，好东西是绝不可一次看完说完的，就象品酒要慢慢来。
【星河·时代】倒底有什么本事能够诱惑富人到花枝乱颤的程度，地铁文化、地铁时间、站点经济等就都不说了，房地内参今天就要买个关子了！中国诗词，写“鸟鸣”简直是永恒的主题，“鸟鸣山更幽”、“鸟鸣花枝颤”，不过只有“鸟鸣花枝颤”、“鸟鸣先觉花枝颤”（辛弃疾）直逼中国审美的巅峰，以此比喻星河带来的国家级新见，【星河·时代】即将鸣唱，但她所站立的花枝（深圳以及她的富人们）似乎已经先行感知并心有有多动了！
星河时代项目网站地址：http://www.szgalaxytimes.com/