■振业城东：除高中外，还有麟恒大盘！

房地内参www.BANQ.cn获得最新消息，位于深惠路牛始埔村段北侧、振业城东侧（隔高中用地相望）的横岗街道128工业区片区改造项目，已经确定由“深圳麟恒投资发展公司”与“横岗镇经济发展公司”联合负责实施，目前已完成了一期拆迁范围内4.09万平方米。

横岗128工业区紧邻3#地铁，东至埔厦路、南临深惠路、西接梧桐路、北以普安路为界，由牛始埔、埔厦、龙塘三个居民小组组成，紧邻振业城、中海大山地以东，尤其是紧靠振业城，128工业区与其之间仅仅隔着一座规划中的寄宿制中学。

房地内参·半求工作室www.BANQ.Cn得到最新权威消息，麟恒大盘拆迁用地面积为16.15万㎡、建设用地面积为11.68万㎡、总建面48万㎡的横岗128工业区旧改项目即将上马，这可以视为自3#地铁以来的本片区的第二大利好。

■大盘片区

2005年12月26日，3#地铁开工暨深惠公路改扩建工程启动，2010年底3#地铁建成通车。随着地铁的建成通车和深惠路的扩建，将全面提升交通沿线的土地价值，深惠路的改造规划也要求对道路两边旧村旧厂实施拆迁安置，进而促进沿线旧村和旧工业区的改造，为改变城市居住环境和改善城市面貌提供了巨大的契机。

依据六约北地区法定图则，麟恒大盘项目地划分为06-08、06-09、06-10、06-11、06-12、06-13、06-14、06-15等8个地块，并确定规划区的主要土地用途为：二类居住用地（R2）、二类居住用地+商业性办公用地（R2＋C2）、商业用地+商业性办公用地+服务业用地（C1+C2+C3）和公共交通用地（U21）。

而本项目的建筑面积之大，也使其成为横岗的第二大项目，仅次于振业城。这两个项目加上中海大山地，这三个项目组成了一个罕见的大盘片区。

■片区配套将趋于完善麟恒大盘将为本片区新增6550㎡的公共配套面积，同时新增57022㎡的商业配套。之外还新增多类配套，这将对振业城、中海大山地构成实质性利好。

几大广场：1、06-09地块东南角设计为1800㎡的休闲广场；2、06-10地块东北角为1100㎡入口广场；3、06-12地块南侧为3300㎡休闲广场兼社区体育活动；4、06-13地块西南角为800 ㎡休闲广场；5、06-14地块南角为1000㎡休闲广场。

其余的新增配套还包括：1、3169㎡公交首末站 与3000㎡公交首末站；2、3000㎡社区体育活动场地；3、3800㎡12班幼儿园；4、1850㎡居住小区级文化室；5、社区服务站、社区健康服务中心、警务室、邮政所等。

区域位置图

拆迁改造范围图

地块指标控制图

总平面图

一期拆迁范围图