■“南海是中国的核心利益”

7月初，一则被国际广泛关注、国内普遍漠视的消息出来了：中方官员告诉两名来访美国高官，中国视南海为主权核心利益的一部分。这是中国首度将南海列为核心国家利益，南海石油的重要性已经提到国家利益层面。

中国以往提到核心利益一词，通常是针对台湾问题和西方干涉中国领土问题时，当然南海诸岛也是涉及到中国领土问题，这样的提法也很正常，但是就这次首次针对南海问题提到核心利益一词，感觉很新颖和振奋，这说明中国政府已经在南海问题上形成了比较大的战略关注。

以往中国对待南海主权争议时，奉行的战略是搁置争议、共同开发，结果是沿海国家开发、中国没有动作。南海问题对中国来说，一是涉及到纯领土主权问题，二是涉及到经济利益问题，三是涉及到中国国家安全战略问题。

■世界能源史上新时代的开始

当中方官员告诉两名来访美国高官“南海是中国的核心利益”时，说明中央要改变南海战略了，想必未来三十年里，南海石油，这个已经被国人所淡忘的名词将散发出诱人的光芒，会对南海沿岸城市的经济格局构成影响。

中国对石油的需求，已经使我们这个国家不能模式南海石油的流失。国际能源署（IEA）日前宣布了一个带爆炸性的结论，2009年中国消费了22.52亿吨油当量，高出美国约4%。中国已超过美国成为全球最大的能源消费国，标志着世界能源史上新时代的开始。

20世纪初以来，美国一直是全球最大的整体能源消费国。现在中国已经后来居上了。与美国不同，中国的能源需求不是主要由消费者需求带动，而是由能源密集型的重工业和基础建设来推动。随着中国今后向消费型社会转型，中国还会面临更大的能源压力，那么南海石油的地位就会更加重要，南海的石油储备应该相当于上千个大庆了！

■“华南石油城”

上个世纪80年代初，随着南海石油开发，大量外国石油公司进驻中国的湛江和广州。1983年12月14日，蛇口成立石油后勤基地，随即这些本来总部设在广州或湛江的外国石油公司纷纷迁来蛇口，至今形成了工作在油井、生活在蛇口、生产在海上、商务在蛇口的局面。

深圳直升机场，其实就是为南海海上石油勘探而专门建造的，现在大家所看到天空盘旋的直升机，绝大多数都是接送住在蛇口的外籍专家和中方人员飞往海上油井的。目前，26家国际型石油公司在中国的海上开采商务活动都集中在蛇口（各位可以去赤湾基地看看），直接催生了蛇口的2所国际学校、明华海事学校、社区教堂等诸多国际配套。

蛇口因此成为中国南方最大的石油城，集中了最多的石油企业的中国开采总部，在外籍石油公司心中地位非常之高，因此房地内参www.BANQ.cn将其定义为“华南石油城”，蛇口也因此开始了自己的流油史，只不过这段流油史只有招商自己知道，深圳人并不知情而已。

■兰国受益南海

随着南海是国家核心利益的宣誓，蛇口的地位将更加重要，在南中国目前还没有第二处地点的配套更能够满足海上石油勘探与开采的需要。其实，即使国家没有进行这个宣誓，蛇口就已经成为深圳外国人居住最集中的地方，约有近5000名外籍人士常年居住。而招商地产在蛇口这块小小的蛋丸之地上每年产生4亿的租赁收入、蛇口成为深圳租赁冠军，单是外籍人士是不够的，关键是富得流油的石油公司的支持所决定的。

蛇口是“华南石油城”的这个属性，其实一直被忽略，这是错误的，没有石油，蛇口就成不了深圳租赁回报的冠军。那些企图在短期超越蛇口的发展商或者区域，恐怕是难以实现他们的目的的，有石油公司在，蛇口的租赁冠军地位就牢不可破。

这些国际石油公司海上雇员实行海班28天、海休28天的工时制度，高层又实行高额居住补贴，休闲时间非常多，也直接导致蛇口的休闲设施一直受欢迎，也导致蛇口租金一直居高不下。“南海是国家核心利益”这个消息，是蛇口不应该忽视的，而蛇口半山区唯一的中户供应---兰溪谷国际公寓的潜在客户们，难道不应该从中得出点什么结论吗？