招商携九龙仓5.24亿竞得佛山南海地块
作者：室介屋笈 类型：土地市场
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-07-22 09:31:40点击4641次
2010年7月20日，招商地产子公司广州招商房地产有限公司与会德丰置业（广州）有限公司通过挂牌方式，共同取得位于佛山市南海区编号为佛南（挂）2010-056宗地的土地使用权。
该地块位于佛山市南海区桂城A18街区A地块，南平路南侧，宝翠北路西侧。地块出让面积为25914.9㎡，建筑容积率不低于2.5，不高于4.0，建筑面积在64787.25-103659.6㎡之间，土地用途为城镇住宅兼容批发零售用地，使用年限为城镇住宅用地70年，批发零售用地40年。
地块成交总价为人民币52400万元整，可推算出楼面地价为在5055-8088元/㎡之间，广州招商房地产有限公司将承担50%的地价款。
房地内参www.BANQ.cn了解到，九龙仓集团有限公司为会德丰有限公司的附属公司。而招商与九龙仓的合作至此前已有四次合作。分别是2007年共斥资49.3亿拿下的三幅地块，分别为苏州工业园、佛山魁奇路和南京仙林地块，分别斥资10.1亿，15.1亿，24.1亿拍得。二者各占50%权益。
2009年9月17日，在天津拿下一块总价6.41亿元的地皮，双方各占50%的股权。而此次联合，已是招商地产与九龙仓的第五次合作。
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