■全球商管公司的7连冠：世邦魏理仕

曾于智慧广场考察，房地内参www.BANQ.cn就发出过，其是领先20年的商业帝标的感叹。智慧广场在产品打造上的一流水准，绝非夸张声势。而除产品本身外，其所具备世界级的物管水平，更是进一步推升了项目品质。

近日，房地内参www.BANQ.cn获悉，作为负责智慧广场物业管理的世邦魏理仕，获《National Real Estate Investor》选为全球第一的商业物业管理公司。而值得注意的是，世邦魏理仕在同一排行榜中，已连续七年获杂志选为第一名。

这无不说明，智慧广场的物业管理已经是世界第一。事实上，世邦魏理仕作为世界最出名的物管公司，此次再夺第一，已经不足为奇，然而，作为世界第一物管直接管理而并非顾问的服务对象，智慧广场却获得了巨大荣耀。

■顾问服务很多，直接服务很少

世邦魏理仕是一家全球知名的综合性地产咨询服务公司。在全球管理超过25亿平方尺商业物业，较第二位的16.5亿平方呎多出8.5亿平方呎。而其世界级的物管水准更是成为亚太地区首屈一指的商业物业管理公司，辖下物业达8亿平方呎。

同时，其在上海、广州、成都、重庆、武汉、深圳、香港、台北等全国各大一线城市都有业务发展，其中，其于2007年2月6日正式成立深圳分公司，为十几家深圳本地知名开发企业及多个国际客户提供了前期策划顾问、招商策略顾问、租赁代理、投资咨询、价值评估等服务。

然而，在深圳，一般只是挂名、享有世邦魏理仕顾问服务的楼盘很多，但能真正成为世邦魏理仕直接负责物业管理的楼盘，却不多见。其中，我们所知道的有，福田区的星河发展中心。事实上，相对来说，世邦魏理仕的物业管理服务才是真正的价值所在。

■深圳西部唯一世邦全程物管服务项目：智慧广场

智慧广场的物业管理就是真正享受了世邦魏理仕的精华价值，而非挂羊头卖狗肉的“顾问”。同时，房地内参www.BANQ.cn更是注意到，在智慧广场所在的南山区，其是唯一一个作为世邦魏理仕直接负责全程物管服务的项目，更能为总裁级企业主提供VIP私属服务。

对物管的重视，事实上，可以反映出开发商对产品品质的重视以及对用户负责任的积极态度。如今，被世界第一物管公司全程服务，无不说明智慧广场的品质以及人能享受的优质服务，已经到达很高的水准。

作为已经拥有紧邻深圳财富人士居住中心的地利，在规划、设计、用料、景观、地段、创新等因素上都为深圳商务创下全新高度的智慧广场，又获得了世界第一物管的服务，其领先20年“商务帝标”的名号，或许已经实至名归。