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土地市场
招商、九龙仓六渡地市:5.8亿再落佛山

作者:HOMER 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-07-29 10:21:25点击3965


2010年7月20日,招商地产子公司广州招商房地产有限公司与会德丰置业(广州)有限公司联手合作,在佛山拿下一块总价5.24亿元亿元的地皮,双方各占50%的股权。

而上次联合的硝烟还未散去之时,房地内参www.BANQ.cn获悉,时隔三天,2010年7月23日,招商地产子公司广州招商房地产有限公司与会德丰置业(广州)有限公司再度携手,通过挂牌方式,共同取得位于佛山市南海区编号为佛南(挂)2010-057宗地的土地使用权。

该地块位于佛山市南海区桂城A21街区A地块,南平路南侧,宝翠北路西侧。地块出让面积为30,186.8平方米,建筑容积率不低于2.5,不高于4.0,建筑面积在75467-120747.2㎡之间,土地用途为城镇住宅兼容批发零售用地,使用年限为城镇住宅用地70年,批发零售用地40年。

地块成交总价为人民币58000万元整,可推算出楼面地价为在4803-7685元/㎡之间,广州招商房地产有限公司将承担50%的地价款。

房地内参www.BANQ.cn了解到,招商与会德丰置业(广州)有限公司的合作至此前已有五次合作。分别是2007年共斥资49.3亿拿下的三幅地块,分别为苏州工业园、佛山魁奇路和南京仙林地块,分别斥资10.1亿,15.1亿,24.1亿拍得。二者各占50%权益。2009年9月17日,在天津拿下一块总价6.41亿元的地皮,双方各占50%的股权。

2010年7月20日,在佛山拿下一块总价5.24亿元亿元的地皮,双方各占50%的股权。而此次联合,已是招商地产与九龙仓的会德丰置业(广州)有限公司的第六次合作。


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