导读：
■龙坂片区：深圳的“新盘主板”
■全球最短、最高效的3C产业链：华强北影响世界
■超越日本东京秋叶原
■深圳新盘主板，遭遇全球最高效的3C产业链
正文：
■龙坂片区：深圳的“新盘主板”
在观察龙华、坂田片区（龙坂片区）的时候，金光华·龙岸、鸿荣源·熙园山院、莱蒙·水榭山、万科·金域华府、水榭春天、潜龙·曼海宁这6大盘任何一家都是不可忽略的优质盘，而龙坂片区更是深圳的“新盘主板”。
而房地内参www.BANQ.cn已经发现，这几个楼盘都忽略了，他们是深圳楼市新盘中，距离华强北最近的片区供应，华强北可能是他们最主要的客户来源。因为华强北在世界3C领域事实上已经具备了领先优势，同时就业人口多，是深圳人口密度最高的区域之一。
计算机（Computer）、通讯（Communication）和消费电子产品（ConsumerElectronic）三类电子产品形成的数字化3C产业，是当前最热的高新技术产业，不过各位是否知道全球最短、最高效的3C产业链在哪里？其实就在我们身边---华强北！
深圳在高新技术3C产业、物流、网络信息、通讯技术上已经是世界级选手了，但草根城市的本质，还是使得深圳人不太敢于相信这个事实。华强北，是电子为主题的一条街，只有900米长，但其实际的营业面积，则是华强路、中航路、红荔路、深南路围合而成的40万平米的区域面积。
■全球最短、最高效的3C产业链：华强北影响世界
在华强北这个区域里，每天客流50多万、汇聚资金10亿！而每年产值（非增加值）800亿人民币、贡献了500万人的就业机会，傲视全球。更具威力的是，这里将3C产品的销售、渠道和研发制造全部打通，几乎天天是山寨版最新消费电子展，最新最炫的3C产品一定是在这里首先亮相。
性能与苹果iPad一样甚至与有超越的机器，下单、在宝安区的工厂贴牌生产，一天后即可取货！任何硬件规格的平板电脑，都可以量身订做。这里构建了全球最短、最高效的3C产业链，全球也受到华强北的巨大影响和冲击。
在这里，赛格电子市场，是中国电子产品的首展中心；桑达电子通讯市场，是中国最重要的白牌平板电脑与笔电集散地；明通数码城销售中国贴牌手机的；中电数码城专卖MP3、MP4、DV、USB随身碟等小型3C产品；华强电子世界是电子零组件集散地……
华强北拥有23座专业卖场，聚集上千家手机、笔电设计公司，因此汇聚成“华强北电子市场价格指数”，成为研究全球电子零组件市场之窗。如今，在华强北你可以经常看到外国商人，各国消费电子采购商，华强北对他们不陌生，这里每天数十款新的手机、笔电、平板电脑上市，吸引了全球的目光。
■超越日本东京秋叶原
与台北光华商圈、日本东京秋叶原的最大差异在于，华强北是一条全球最短的3C产品采购、设计、制造产业链。华强北的方圆十公里内，聚集上万家解决方案设计、工业设计、零组件制造与通路、组装厂，甚至于连贸易公司与报关行都深藏在华强北每一栋大厦里。
华强北以绵密的手机产业链，全球闻名，创造600亿人民币的贴牌手机产值。另外，全球二手手机都往深圳集中，深圳建立起手机组装与翻修能力，透过既有的新手机销售通路，把全世界二手手机回收到深圳翻修，再销售到中国农村与非洲、中东新兴国家市场。
华强北3C产业链，看似各个环节分散，但协同力很强，各国经销商来到华强北，从1000台到数十万台订单，业者都能够在一个月内出货。整个深圳就是一个大型3C工厂，每家组装厂半个小时车程内，都涵盖了模具、零组件、解决方案商、工业设计公司。
华强北3C产业目前正在升级，跳出抄袭模仿的山寨道路，开始重视研发，逐步经营品牌，发展出专属新兴国家的创意。譬如如今，深圳不但是全球最大的手机制造中心，也事实上已经成为手机研发创新中心。
■深圳新盘主板，遭遇全球最高效的3C产业链
印度、中东、非洲与中南美洲的最大手机供应者，其实就是深圳。甚至于有台湾人说，华强北的公司其实比大部份的台商更懂得印度、中东、非洲与中南美洲市场，掌握第一手3C产品最新商情、具有创新实力。因此，台商有可能在下一波的新兴市场竞赛中，再度沦为给深圳代工、赚取微薄利润的角色。
房地内参www.BANQ.cn综上所述，华强北已经是世界级选手，也是深圳聚集人口最多的城区，其直接和间接贡献的500万人就业机会，几乎占深圳总人口的一半！因此，华强北就是撬动深圳的最主要区域。
龙坂片区距离华强北最远距离是10公里、最近距离是5公里，是距离华强北最近的新盘集中供应地区。对于华强北的就业人口来说，这个空间距离适合居住；对于目前深圳特区覆盖到全市来说，龙坂将实现与特区同档次的建设配套；就梅林两大新通道的建设来说，龙坂的时空价值将得到进一步的提高；就这里的产品来说，这7大盘都足以代表深圳的高水平……
同时，龙坂片区还是深圳新盘最多、可建设地块最多、居住用地比例最高的成片开发区域，是深圳当之无愧的新盘第一板块，如果将这样的区域，携金光华·龙岸、鸿荣源·熙园山院、莱蒙·水榭山、万科·金域华府、水榭春天、潜龙·曼海宁这6大盘，与全球最高效的3C产业链对接上，结果将会如何？