GO
营销万象
愚不可及的曦城……

作者:HOMER 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-07-30 13:29:26点击4550


■《活法》:笨人往往有福?

一口气看完了3册的《活法》,其中头册最精彩,稻盛和夫在其中提到非常重要的观点:笑到最后的往往是笨人!聪明人总是在中途改道换车。因为聪明人如果没有正确的价值观指导,往往会被聪明误。

当然,书中好的观点还有很多,包括“体验高于知识、工作是一种修炼、六波罗蜜、热情原则”等等,但我最建议的是读第一册,其中关于“人格=性格+哲学,人生·成就=思维方式*热情*技能”的论述,可以给所有人以启示。

但在转型时期,社会有很大一部分没有长远打算的个人或者商家,崇尚聪明,聪明的反应就快,就特别善于抄捷径:鸡两个月出笼、猪三个月上市、水果催熟、一病就吊瓶、为出名可做假可脱衣、买官卖官……凡违背自然和历史规律的“快”,都会导致癌变、霉变。有价值的东西,都必须经历时间的积淀的,千古同理!

■招华并不是个合格的商人!

当然,房地内参www.BANQ.cn是做房地产的,因此三句不离本行,看完这本书,我想到的是曦城。曦城此盘,是别墅产品,低矮的别墅原本是短平快的项目,60万平米要是愿意,两年就可以盖完,但是招华至今花了7年,光是去国外考查、重新修改设计稿,就在太平洋飞了12个来回。

一般说,房地产开发都是以销售为导向的,一见钟情、震撼、金壁辉煌对销售更有帮助,但是曦城却选择了“笨头笨脑”的建筑形式,守拙、尚拙,讲究耐久,它不惊艳、但非常持续,越在其中生活越知道其妙,震撼、惊艳的建筑本身与生活是没有好处,只是有利于销售而已。也即是说,曦城宁愿销售时不被人理解,也要为以后更长远的事考虑。

别墅区是不用做配套的,但是这里却做了深圳第一个山顶会所、第一家小区级国际学校、第一个城堡式商业中心、GOLF连续场、首个山顶游泳池……这些都是可以不花而花了的钱,在经济上来说,招华甚至并不是一个合格的商人!

■笨到极致、就是智慧;慢到极至、就是太极

在当前的行业环境下,招华及其曦城是在是笨得可以,但正因为这种笨却恰恰被具有洞察力的富裕群体所喜欢,有几乎有上20号人,从一期买到三期!从华侨城、蛇口买到尖岗山。真是不敢想象,如果招华非常聪明,做短平快的开发、做惊艳的建筑、做最节省的配套,这里还会如此成功吗?

所以,现在的危机,其实就是病态的聪明、就是狂躁的速度!对于曦城,房地内参www.BANQ.cn曾经以“弱到极致,就是强大”形容过,但今天,我们忽然感觉到,她也是“笨到极致,就是智慧”、“慢到极至,就是太极”了!中国文化的本质,是“大智若愚”、是“慢”,太极拳以慢制快、以柔弱胜刚强,生活中,我们常说:您慢走;您慢吃;遇事别急!

如今,在深圳街头上,我们已经见不到多少自信、优雅、从容、智慧的慢人、笨人了,市侩、急迫、急功近利的中国人多了,连原本应该贩卖正确文化导向的书店里,也都是教唆技巧聪明的书籍!

■无、有:愚曦城,是不可及的!

《论语·公冶长》记录2000年前孔子曾说:“宁武子邦有道则知,邦无道则愚。其知可及也,其愚不可及也”,现在我们都将“愚不可及”当作贬义词,但其实,这里说的是,宁武子这个人厉害啊,他的知识技巧我们是可以追赶的,但是他大智若愚的智慧却是别人不能企及的!

如果将儒家的这段话以道家的理论去解释,意思就是说,“知”只是“有”,是可见的物质与技巧层面的东西,是“有用之用”;而“愚”则是“无”,“无”是道、是智慧,“愚”是“无用之用”,“无”应该驾驭“有”,否则有就会走错方向!稻盛和夫的“人生·成就=思维方式*热情*技能”公式中,唯独思维存在负数的可能性,因此最重要,一旦思维错了,其余都没有价值甚至是害处,而思维,其实就是“无”、“愚”。

事实上,曦城至今还在慢、还在愚、还在笨,自得其乐,似乎不为外界的什么调控啊,涨价降价啊所影响,按部就班地走自己的路,甚至于其经常是在别人没怎么注意的情况下,忽然又卖掉了一期。说到这里,或许你想学曦城的做法,那么作为陪伴其度过了7个年头的专业人士,我也要提醒,没有你没有一定的高度,就不适合如此愚笨了!愚曦城,是不可及的!


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。
评论者:过客
"之后因施工条件受限以及销售需要,现在招华将原报建二期分为二、三、四期".招华其实是一个合格的商人拆分卖,当然比一次全部推出更划算.
0