■佳兆业签万豪国际合作深圳金沙湾？

2010年7月26日，根据房地内参www.BANQ.cn获悉，佳兆业集团旗下可域酒店管理（深圳）有限公司与世界级酒店集团——万豪国际集团在深圳佳兆业中心举行了隆重的签约仪式。集团董事局副主席兼可域酒店管理（深圳）有限公司总经理孙越南先生与万豪国际集团副总裁林聪先生等双方代表参加了签约仪式。

根据协议，双方将携手打造深圳东部滨海首家顶级度假酒店品牌——可域金沙湾万豪酒店。可域金沙湾万豪酒店位于碧海蓝天、风光旖旎的深圳东部大鹏海滨，将打造集320间客房、中西餐厅、娱乐中心、水疗中心、大型宴会厅、多功能会议室、室外游泳池等设施为一体的生态型滨海旅游度假胜地。

金沙湾旅游胜地的开发与管理，将对佳兆业的管理水平带来直接的提升作用。佳兆业会不会采取相应举措，来提升其物业的管理水平呢？谁会是下一个金沙湾呢？要想问题得到解答，先从此次联合的金沙湾、万豪国际集团说起。

■金沙湾概况

2009年7月份，佳兆业正式以2-3亿元，从深圳汉利宏投资发展公司手上收购2005年5月建成的、深圳东部首家涉外酒店---龙岗大鹏金沙湾大酒店，金沙湾大酒店占地约35040平方米，建面约15450平方米。

佳兆业接手后可能将在现有用地基础上，向东扩展17000平方米，形成约52040平方米的用地规模，并扩建为建筑面积达70000多平方米的五星级酒店。 这是佳兆业继佳兆业中心、嘉美轩大林苑世家酒楼、广州中石化大厦之外的第4个酒店项目，这也是华侨城、星河、京基等深圳又一家正式进军高星级酒店业的房企。

而众所周知，酒店管理经验，对于房地产企业的服务拓展大有好处，比如说酒店式管理，在面对商务公寓、豪宅时，就更有市场，从而在房企内部产生协同效应。

■万豪国际：为佳兆业提升物管水平而来？

创建于1927年万豪国际集团，是全球酒店业的领跑者，其总部位于美国华盛顿，在全球拥有的酒店数量超过3200家，总客房数超过56万间。目前万豪旗下拥有18个著名酒店品牌，年营业额近200亿美元，多次被世界著名商界杂志和媒体评为首选的酒店业内最杰出的公司。

此次签约仪式的成功举行，标志着佳兆业与万豪集团之间的合作已经全面展开。由双方共同打造的可域金沙湾万豪酒店，将植入全球最先进的酒店经营管理理念，强强联手必将打造出一流的产品与服务。可域金沙湾万豪酒店在市场上的脱颖而出必是预料之事，而公司在酒店业的地位业将得到进一步的巩固。

作为全球酒店业的佼佼者，万豪国际的“野心”绝不只此。房地内参www.BANQ.cn推测，在万豪国际与佳兆业展开良好合作开端之后，双方会不会进一步开展下一步的合作计划呢？而佳兆业会不会藉此良好时机，抓住万豪这条大鲨，从而让自己的酒店管体系上升到国际顶级标准呢？一切的一切，还得从惠州江北CBD佳兆业中心说起。

■金沙湾之后，可能是惠州佳兆业中心？

位于惠州市的佳兆业中心，其地处于江北，江北是惠州的CBD，而佳兆业中心位于江北的CBD,可谓是核心的核心。不论是地段、房子本身透露出的品质、还是佳兆业中心品牌长久以来在惠州赢得的口碑，都使其具备了巨大的升值潜力。而位于核心的核心，城市的最高效地带，将是推动其价值升高的最大动力。

佳兆业中心不但是拥有超大规模、紧邻轨道交通（莞惠轻轨）的CBD综合体，还拥有商务公寓、11万㎡shopping mall、超甲级写字楼及五星级天际酒店等覆盖居住、办公、商业、酒店等商品房全功能的一条龙服务。未来这里还有将18号地铁的开通，让在这里工作及居住的人足不出户就可以享受国际街区时尚生活。

如此超值的物产，在惠州罕有，乃至周边也不多见。而现在，随着公司与万豪国际的合作将会带来新的变化。一个优秀的企业不会满足的现有的状况，而会尽最大的努力做到最好。房地内参www.BANQ.cn推测，其与万豪国际的合作的可能性将达到90%。

■佳兆业为惠州制定的房地产法度

佳兆业以主业聚焦于城市发展与城市运营，业务涉及住宅、酒店式公寓、写字楼、商业、物业和成片土地综合性规划开发等领域。而惠州佳兆业中心是其史上最大的单个项目，作为一个立志于打造成为华南片区集购物、餐饮、娱乐、居住、办公等物业元素为一体的旗舰级都市综合体，引进国际酒店公司似乎理所当然。

而设若万豪国际入住惠州佳兆业，其国际性的视野和顶级的标准将极大的促进佳兆业中心品质的升级。对于佳兆业来说这是一次绝佳的机遇。与万豪国际的合作，那么对于建立和完善公司酒店管理体系，提升服务水平，甚至对于提升公司的综合实力，都是可能实现的。

现在，对于那些已经在佳兆业中心买下公寓单位的客户来说，这无疑将促使其房产的价值提供进一步的保障。本来佳兆业中心的条件已经够好了，而现在国际品质酒店又来了，佳兆业为惠州制定的房地产法度，恐怕已经超出了受众的固有认识框架之外了。（06）