全市周度住宅销售监测(8-2~ 8-8)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-08-09 13:28:07点击3191次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第31期 总第419期
2010年(8月2日~ 8月8日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
21536
|
1239
|
5.75%
|
1944
|
9.03%
|
4838
|
22.46%
|
374
|
1.73%
|
7105
|
32.99%
|
6037
|
28.03%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2132071.82
|
145292.89
|
6.81%
|
132687.06
|
6.22%
|
448291.53
|
21.03%
|
41288.43
|
1.94%
|
673169.46
|
31.57%
|
691342.45
|
32.43%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.00
|
117.29
|
68.24
|
92.67
|
110.52
|
94.75
|
114.52
|
|
成交套数
|
511
|
16
|
3.13%
|
15
|
2.94%
|
44
|
8.61%
|
10
|
1.96%
|
275
|
53.82%
|
151
|
29.55%
|
|
成交面积(㎡)
|
43323
|
1363
|
3.15%
|
855
|
1.97%
|
3132
|
7.23%
|
871
|
2.01%
|
21722
|
50.14%
|
15380
|
35.50%
|
|
日均成交套数
|
73
|
2
|
2
|
6
|
1
|
39
|
22
|
|
成交套均面积(㎡)
|
84.78
|
85.19
|
56.98
|
71.19
|
87.15
|
78.99
|
101.86
|
|
成交金额(元)
|
707286844
|
23557807
|
3.33%
|
19079861
|
2.70%
|
90447667
|
12.79%
|
13786298
|
1.95%
|
346193316
|
48.95%
|
214221895
|
30.29%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1384123
|
1472363
|
1271991
|
2055629
|
1378630
|
1258885
|
1418688
|
|
成交均价(元/㎡)
|
16325.72
|
17283.54
|
22321.89
|
28874.32
|
15819.59
|
15937.80
|
13928.39
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
116
|
22.70%
|
6189.61
|
14.29%
|
53.36
|
14962
|
92611854.44
|
798378.06
|
5132
|
23.83%
|
302375.32
|
14.18%
|
58.92
|
|
二房住宅
|
205
|
40.12%
|
15891.48
|
36.68%
|
77.52
|
15519
|
246616297.10
|
1203006.33
|
6262
|
29.08%
|
497581.33
|
23.34%
|
79.46
|
|
三房住宅
|
93
|
18.20%
|
9928.79
|
22.92%
|
106.76
|
14935
|
148287442.62
|
1594488.63
|
3639
|
16.90%
|
410110.72
|
19.24%
|
112.69
|
|
四房住宅
|
42
|
8.22%
|
4884.77
|
11.28%
|
116.30
|
18518
|
90457819.33
|
2153757.60
|
2065
|
9.59%
|
342181.14
|
16.05%
|
165.72
|
|
四房以上
|
2
|
0.39%
|
454.28
|
1.05%
|
227.14
|
10397
|
4723149.16
|
2361574.58
|
179
|
0.83%
|
42078.15
|
1.97%
|
235.26
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.03%
|
494.20
|
0.02%
|
82.37
|
|
单身公寓
|
9
|
1.76%
|
373.08
|
0.86%
|
41.45
|
20197
|
7535097.92
|
837233.10
|
927
|
4.30%
|
47259.17
|
2.22%
|
51.00
|
|
复式
|
22
|
4.31%
|
2502.16
|
5.78%
|
113.73
|
17641
|
44141644.67
|
2006438.39
|
958
|
4.45%
|
151048.54
|
7.08%
|
157.65
|
|
复式住宅
|
10
|
1.96%
|
2400.64
|
5.54%
|
240.06
|
26154
|
62786806.66
|
6278680.67
|
1428
|
6.63%
|
254914.31
|
11.96%
|
178.48
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.48%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
10
|
1.96%
|
453.77
|
1.05%
|
45.38
|
14576
|
6614336.03
|
661433.60
|
757
|
3.52%
|
51120.84
|
2.40%
|
67.51
|
|
其他
|
2
|
0.39%
|
244.89
|
0.57%
|
122.45
|
14323
|
3507559.47
|
1753779.74
|
164
|
0.76%
|
22719.89
|
1.07%
|
138.42
|
|
小计
|
511
|
43323.47
|
84.78
|
16326
|
707282007.40
|
1384113.52
|
21536
|
2132071.82
|
99.00
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
426
|
83.37%
|
30017.25
|
69.29%
|
15906
|
477460162
|
67.51%
|
|
90~144平方米
|
42
|
8.22%
|
4788.28
|
11.05%
|
15190
|
72734023
|
10.28%
|
|
144平方米以上
|
43
|
8.41%
|
8517.94
|
19.66%
|
18442
|
157088780
|
22.21%
|
|
小计
|
511
|
43323.47
|
16326
|
707282965
|
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