■深业鹏基惠州献礼：半山名苑

自深业鹏基·半山名苑2010年1月1日公开选房，当日创下销售过亿的奇迹后，印证了半山名苑的高性价比、高投资价值深入人心，如今其被誉为惠州最具投资价值纯别墅项目。深业鹏基·半山名苑是正式进入惠州2年之后，深业鹏基地产在惠州的又一巨作，因而引起业内广泛关注。

鹏基人用他们对居住品质的始终坚持以及居住价值不断提升的追求，在成功开发惠州顶级山水别墅社区万林湖后又给市场献上了另一份厚礼，深业鹏基·半山名苑的面世或将改变仲恺片区现有的市场格局，奠定仲恺人居的价值的新标杆。

据房地内参www.BANQ.cn了解，半山名苑的开发商是深业旗下的子公司鹏基地产，而鹏基地产近年来的市场表现不俗，为此，深业未来在深开发的所有项目，都将由鹏基地产负责。由此，我们更可以报以更高的眼光来看待，鹏基在惠州打造的高端纯别墅项目——半山名苑。

■高新区核心区位，生态、交通全利好

深业鹏基·半山名苑定位为仲恺片区的首席纯别墅大盘，建筑风格为纯正南加州风格，园林以西班牙小镇为蓝本，充分利用山地和水景资源，突出营造拥有大面积宽敞私家花园的国际半山别墅，融合国际视野和本土文化，联合多家品牌合作单位，为片区顶端的财智人士量身打造。

据了解，该项目位于惠城区仲恺高新技术产业区和畅五路西105号，距惠州市中心约15分钟车程。仲恺高新技术产业开发区是经国务院批准的54个国家级高新技术产业开发区之一，规划定位为融“山—河—城”于一体的现代化生态产业新城，惠州市中心城三大城市组团之一（惠阳-大亚湾、惠城、仲恺陈江）。

属惠州市西部门户型中心城区，区内环境优雅，基础设施完善，规划有多个工业园，有超过370家中外企业在此投资，科技人才密集，具有良好的发展前景。区内有惠深、惠河、广惠、莞惠高速公路和京九、惠澳铁路通过，交通非常便利。

■0.42超低容积率纯别墅，享受顶级豪宅生活

该项目总用地面积49.78公顷，总建筑面积为62.66万平方米，分三期开发。其中一期规划为0.42超低容积率的纯别墅产品，规划用地19.4万平方米，计容积率总建筑面积约80933.01平方米。基地北侧为山体，东北侧为峡下山塘，自然环境优越。

在尊重原生地形地貌的基础上，从景观和视线的均好性出发，适当对场地加以改造，并利用台地的逐级抬升，使景观充分地渗透于各组团之间，形成建筑与绿地，溪流相交融的丰富环境。用建筑划分空间的手法，充分展现低密度、宽间距的布局特征。

项目首期规划有双拼别墅106户，联排别墅180户，洋房30户，公寓48户，还有近5000平方米的商业配套，包含入口广场、风情商业街，中西餐厅配套等功能，同时配备近1200平方米的豪华泳池，这将创造一种更加优质的顶级豪宅生活，形成一个国际名流、商务往来的社交平台。

■深业鹏基·半山名苑’谍报：国家一级品牌物管，打造惠州住宅标杆

整个社区由国家一级资质的鹏基物管封闭式管理，并设有闭路电视监控系统、可视对讲门禁系统、电子巡更系统、一卡通管理系统、停车场管理系统、周界防范系统（电子围栏）、消防系统等多个智能化系统，确保小区业主的安全和私密。
 
双拼别墅户型开间为8.1~8.5米，大于市场同类产品的开间尺寸，从而保证了户型内部空间更加优越；双主卧、客厅或餐厅两层挑空、三面宽敞的私家庭院、家庭厅和屋顶大露台等做法均结合户型设计以提高整体住宅的附加值；一层设置餐厅、客厅、厨房、卫生间，餐厅与客厅的错落式空间布局，使功能区分更加合理；三面270度私家花园设计，提升整体空间品质。三层中空部分可加建为主人书房，从而增加产品附加值。

联排住宅户型开间为6.9米，大于市场同类产品的开间尺寸，从而保证了户型内部空间更加优越。双主卧、内庭院、宽敞的前后私家庭院和屋顶大露台等做法均结合户型设计以提高整体住宅的附加值。客厅与内天井庭院相连，因而还可将内天井改造为室内功能空间。

深业鹏基·半山名苑已面向市场销售。随着高速路网越来越发达，半山名苑距离深圳越来越近，半山名苑，具有让人提升生活与生命质量的产品力道，具有山湖资源、产品优性的半山名苑，以约1万/平米的价格，成为深圳、东莞、惠州三城客户避开通胀，实现财产保值、生命增值合二两全标的的少有之选不败战区，深圳客户不可忽视，前期，70%的货量都已经被深客抢进了！

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半山名苑鸟瞰图

区域交通位置图

联排户型图

双拼户型图