全市周度住宅销售监测(8-9~ 8-15)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-08-16 14:11:52点击3215次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第32期 总第420期
2010年(8月9日~ 8月15日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
21390
|
1227
|
5.73%
|
1930
|
9.02%
|
4430
|
20.71%
|
336
|
1.57%
|
7304
|
34.15%
|
6162
|
28.81%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2121667.22
|
144137.56
|
6.79%
|
132011.43
|
6.22%
|
419716.11
|
19.78%
|
33944.02
|
1.60%
|
688735.03
|
32.46%
|
703123.06
|
33.14%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.19
|
117.50
|
68.38
|
94.74
|
100.94
|
94.29
|
114.10
|
|
成交套数
|
489
|
8
|
1.64%
|
14
|
2.86%
|
101
|
20.65%
|
12
|
2.45%
|
205
|
41.92%
|
149
|
30.47%
|
|
成交面积(㎡)
|
42335
|
617
|
1.46%
|
692
|
1.64%
|
8214
|
19.40%
|
1214
|
2.87%
|
14350
|
33.90%
|
17248
|
40.74%
|
|
日均成交套数
|
70
|
1
|
2
|
14
|
2
|
29
|
21
|
|
成交套均面积(㎡)
|
86.57
|
77.15
|
49.45
|
81.32
|
101.15
|
70.00
|
115.76
|
|
成交金额(元)
|
762734994
|
13394918
|
1.76%
|
17698649
|
2.32%
|
215459069
|
28.25%
|
60698326
|
7.96%
|
231041165
|
30.29%
|
224442866
|
29.43%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1559785
|
1674365
|
1264189
|
2133258
|
5058194
|
1127030
|
1506328
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18016.84
|
21702.37
|
25563.15
|
26231.35
|
50006.86
|
16100.83
|
13012.87
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
124
|
25.36%
|
6174.9
|
14.59%
|
49.80
|
15724
|
97094623.93
|
783021.16
|
5367
|
25.09%
|
322194.56
|
15.19%
|
60.03
|
|
二房住宅
|
166
|
33.95%
|
12718.55
|
30.04%
|
76.62
|
19704
|
250600592.07
|
1509642.12
|
6328
|
29.58%
|
501450.56
|
23.63%
|
79.24
|
|
三房住宅
|
110
|
22.49%
|
12536.16
|
29.61%
|
113.97
|
16238
|
203564967.42
|
1850590.61
|
3570
|
16.69%
|
404610.87
|
19.07%
|
113.35
|
|
四房住宅
|
35
|
7.16%
|
3893.99
|
9.20%
|
111.26
|
18845
|
73381757.31
|
2096621.64
|
2016
|
9.42%
|
336325.46
|
15.85%
|
166.86
|
|
四房以上
|
6
|
1.23%
|
1359.55
|
3.21%
|
226.59
|
11211
|
15242085.61
|
2540347.60
|
183
|
0.86%
|
43192.08
|
2.04%
|
235.47
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.03%
|
494.20
|
0.02%
|
82.37
|
|
单身公寓
|
7
|
1.43%
|
313.74
|
0.74%
|
44.82
|
24339
|
7636119.11
|
1090874.16
|
918
|
4.29%
|
46874.79
|
2.21%
|
51.06
|
|
复式
|
17
|
3.48%
|
2149.73
|
5.08%
|
126.45
|
15249
|
32782042.00
|
1928355.41
|
941
|
4.40%
|
148920.65
|
7.02%
|
158.28
|
|
复式住宅
|
12
|
2.45%
|
2634.89
|
6.22%
|
219.57
|
28032
|
73859988.30
|
6154999.03
|
1464
|
6.84%
|
257110.50
|
12.12%
|
175.64
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.48%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
12
|
2.45%
|
553.05
|
1.31%
|
46.09
|
15495
|
8569400.96
|
714116.75
|
427
|
2.00%
|
28947.22
|
1.36%
|
67.79
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
152
|
0.71%
|
21358.13
|
1.01%
|
140.51
|
|
小计
|
489
|
42334.56
|
86.57
|
18017
|
762731576.71
|
1559778.28
|
21390
|
2121667.22
|
99.19
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
366
|
74.85%
|
24177.13
|
57.11%
|
16507
|
399080393
|
52.32%
|
|
90~144平方米
|
67
|
13.70%
|
7394.54
|
17.47%
|
18560
|
137245249
|
17.99%
|
|
144平方米以上
|
56
|
11.45%
|
10762.89
|
25.42%
|
21036
|
226407741
|
29.68%
|
|
小计
|
489
|
42334.56
|
18017
|
762733383
|
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