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行业观察
别了,海上皇宫!

作者:尹香武(半求) 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-08-17 15:56:48点击12023


导读:
      ■海上皇宫未经审批建成,是不对的!
      ■不能以成功为耻!
      ■深圳太幸运:企业家必然群聚
      ■历来创新都不是审批出来的
      ■鹏城自残武功:曦城屋以稀为贵
正文:

■海上皇宫未经审批建成,是不对的!

海上皇宫未经完整的审批手续就建成了,这当然是不对的。这也是我一直未对其发表观点的主要原因。但如今海上皇宫已被拆解、原址改为垂钓场所,则已是时候说说话了。

在深圳,有两次类似的心痛时刻:鼎太风华南北区之间市政道路的环岛处理被拆、海上皇宫被拆。鼎太风华南北区之间市政道路的环岛处理,是深圳道路史上,尺度处理的最高水准,但是因未被审批的理由被拆了,让人痛惜。

时间过了这么久,不知道还有多少人曾经记得鼎太风华曾经存在的让人动心的雕塑与环岛?如果那次还只是为专业损失感到痛心的话,海上皇宫这次则是为深圳全社会感到痛心。

■不能以成功为耻!

海上皇宫是一种全新形态,没有案例可以借鉴,到此前已经成为企业家阶层聚会的场所,深圳绝大多数的企业家都曾经在那里举行过活动。现在拆解之后,以为民之名,变成了垂钓场所,深圳是缺企业家聚会场所、还是缺垂钓场所?深圳是选择向上、还是选择向下?

所有针对海上皇宫的舆论,关注的都是海上皇宫的装修有多豪华、多奢侈、多排场、曾经举办过多场模特表演等等,这种以富为耻、以成功为耻的心态,出现在深圳上空,是非常不祥的征兆!难道连企业家俱乐部,也要以简朴作为唯一的价值取向、才能获得深圳社会的接纳吗?在欧美,有巴菲特这样的简朴主义者、也有川普这样的精奢主义者,他们只是不同的道路,本身并没有对错。

袁隆平曾在一次针对他车辆的舆论中如此回答记者:“用财富衡量科学家很无聊、科学家不需要奔驰宝马来衬托身份”。此话看似正确但缺乏大义,科学家用财富、还是以科技成就本身来激励自己,本身是一种不同的选择,财富彰显不一定可以激励袁老先生,但不一定激励不了别的科学家,很多科学家现在投身金融市场,实现自身价值,这并不无聊,中国的发展速度也因此更快了。

■深圳太幸运:企业家必然群聚

但袁老的崇高,却似乎缺乏孔子的那种大义:救了人不应拒绝感谢而应接受感谢,因为这可以激励更多人救人!袁隆平如此高位的人尚有这种错误思维,就勿论老百姓了。其实深圳人无比幸运,比香港人还幸运,幸运的程度接近于台北人了,因为从开市起就因为有了香港这个近师,深圳因此选择了资本型城市的道路,崇拜财富、崇拜企业家成为主流,因此才有了今天的荣景。

深圳人因此才能生活在任正非、王传福、马化腾、马明哲、郭台铭、马蔚华、王石、侯为贵等顶级企业家的周围,这种环境将产生良性循环,在我们周围培养出越来越多的企业家,这恰恰是深圳最大的财富。在除台北以外的任何其它华人城市,都没有这种幸运!

深圳的企业家群体,数量或许没有香港多,但是我们的企业家,在世界扬名可不是靠房地产、靠矿产,而是硬功夫!但是,人以群分是个恒古不变的现象,企业家的生活与工作习惯、要求,交际方式,都与普通百姓都有很大差别,一定要求企业家与老百姓混在一起(没有歧视的意思),是不利于他们快速交换信息作出应变决策、不利于他们建立世界级的眼光与心胸的。

■历来创新都不是审批出来的

有了这么多企业家,必然在深圳会出现专门针对他们的活动场所,海上皇宫的出现,事实上是一种新的文化形态,是深圳的幸运,我第一次听说海上皇宫,是早在三年前了,好几位知名的企业家透露的信息表明,海上皇宫其实已经成了中国企业家在深圳聚会的非常重要的地点!

能够留住企业家的环境,是营商环境的最重要一环,各位看看各发达城市的卫星地图吧,哪个不是游艇满岸?企业家多了,城市就富了,老百姓就有了更好的财源了。崇拜财富、崇拜企业家,应该成为深圳不二的选择,但如果从现在开始仇视财富、贬低企业家、消灭他们聚会的场所,深圳则必将开始势微。

招商引资,最重要的是留住企业家----招人!历来创新都不是审批出来的,假设要如此严格地审批,恐怕就没有深圳、没有华为、没有腾讯。行政力量本身就是一种服务力量,深圳及深圳的人民,能不能有看穿表象的胸怀,将那一片小小的海域,还给企业家们?

■鹏城自残武功:曦城屋以稀为贵

对于海上皇宫,该惩罚的政府要惩罚,但是应该补办手续,拆解改为垂钓场所是下下之选!海上皇宫的社会意义,不是基层行政机构所能够看懂的,必须要高层才能够为其鼓与呼。北京、上海都有专门面对企业家的许多俱乐部,而深圳仅有的一家却面临拆解的命运,如此自残武功完全不值得。

而对于所有的市民来说,如果你是向上的、向前的,那么毫无疑问不要去附和那些舆论,大众的声音往往并不正确,跟随大众的脚步往往会给自己留下遗憾。至今为止,乃至未来相当长的时间里,深圳、中国都还将是精英为主的发展时代---这个时代其实就是社会主义的初级阶段。说到最后,不免有想起一件事,原本规划为2.3平方公里的尖岗山地块,是中国最大的纯别墅区,这其实是深圳的英明之举:为企业家建造能留住他们的房子。

后来遭遇调控,60万平米已出让用地(曦城)之外的地块,逐渐提高容积率,2.3平方公里的别墅大盘没有了!要不是当时的规划,那个山岭可以为深圳贡献这么大的产出吗?深圳能够安顿好企业家们,对市民有坏处吗?而提高后续容积率的唯一受益者可能只有招华公司---她的曦城因此屋以稀为贵了!当年、我们别了司徒雷登,今天、我们又要别了海上皇宫!何其叹惜也。


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评论者:过客
老郭的为人和他的处事方式,是不是有可敬之处,那是另一个层面的问题,我觉得提出来讨论,是一件好事。本来这件事,就有多个面向。每个面向,都有可讨论的地方。问题是,如果只看一点,不及其余,岂不是和我们职能部门和支持拆除者对待这个问题处理这个问题的心态,是一样的了?有什么高明可言呢?我觉得这件事有几个结论可以总结一下:第一,有必要抵制创新高于法治,用损害法治权威来维富的心态;第二,在不影响法治的前提下,执法手段应该更丰富,更灵活,更环保,更符合社会整体效益;第三,执法疲沓、滞后以及背后涉及观念落后的问题有必要检讨;第四,应提倡富人取之有道,用之有道的财富观,这是有效化解仇富心态的不二法门;相反,独孤一味的批判仇富心态,并不利于维富。
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评论者:老吴
222.248.243.6:你的意思是不违法就不算创新?郭老板可以向香港的李泽楷好好学学,向政府提出一个“数码港”概念(事后证明香港政府被忽悠了),圈一块便宜的地,然后干自己的事情,赚自己的钱。在法制社会里做此类所谓“创新”的事情,这是唯一的合法途径。
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评论者:过客
看了这末多评论,只能一笑而过。没有人从老过的角度来审视这件事情,其实即便不熟悉老郭的人,仅仅从事件n多年前的开始来梳理起到最终被拆,都能看到社会思潮的明显变迁和老郭坚守个人思维和性格的鲜明反差。不屈从自我公民意识和小人物自尊压力的人应当被国人尊重甚至崇敬,不是政府拆不拆海上皇宫的问题,而是老郭宁为玉碎不为瓦全的性格和许多人并不理解的有经历和故事的人所谓怪异行事方式注定的结果,中国太缺乏这类独特个人自主意识的普通百姓了,坚守个性和张扬个性的人一样,任何时候都应当被充分尊重而不是一句是非就可以评价的。
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评论者:过客
纠正老吴: 此一时彼一时。60年前杀地主叫革命,现在杀地主叫犯罪。30年前违法拍卖土地叫改革,现在招标拍卖出让经营性土地不算改革了,反而依法办事!----因为宪法修改了
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评论者:过客
半求,如果可以在提倡创富思维的同时,力所能及地主动地提倡守法思维(即李嘉诚对于财富的“君子取之有道”),社会责任意识和人文关怀意识(“君子用之有道”),是有助于维护富人自己及其下一代的长远切身利益的,将有助于抑制不健康的“致贫思维”和“仇富”心态。
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