■万科4.5亿首获政府公建：龙岗“三馆”、书城龙岗城、龙城南广场

最近，万科高层与龙岗高层来往频繁，房地内参www.BANQ.cn获悉，万科获得了其史上首个公建任务：龙岗中心城的“三馆”（科技馆、青少年宫、群众艺术馆）、深圳书城龙岗城、龙城广场南广场。

万科地产将负责组织完成“三馆”、深圳书城龙岗城及龙城广场南广场的整体规划设计，并全额投资4.5亿建设“三馆”项目。“三馆”项目属公共服务配套设施，万科参建可减轻政府资金压力。
 
龙岗中心城的“三馆”项目的建设，相信是万科为了启动九洲项目的一次配合行动，因为此三馆与九洲项目仅仅一路之隔。

■新老西村旧改：深万之首个综合体项目

同时房地内参获悉，位于龙岗中心城核心位置的新老西村旧改也由万科获得。而事实上，新老西村旧改就是万科将打造的九州项目。新老西村位于龙城街道爱联社区，与星河·时代项目、鸿荣源公园大地项目距离不远，万科已将项目交由世界首席城市综合体设计公司凯里森开展了规划设计，计划将其打造为带公寓的大型城市综合体。

目前，新老西村旧改拆迁征地工作正有序推进，万科未来计划引进大型百货超市、品牌影院、溜冰场、电器商城、国际餐饮、儿童娱乐等项目，已与国际、国内知名商家洽谈合作，星巴克有意向在该城市综合体中，结合客家围屋等元素打造其国内旗舰店。
 
自此万科九洲项目获得了“三馆”的配套支撑，及大型综合体的规划，万科迈向商业地产的步伐之大，已经超出了社会的想象！