导读：
    ■兰溪谷项目引发的关注
    ■蛇口是改革开放的先锋
    ■赤湾石油基地
    ■租房or购房，这是一个问题
    ■高档新盘：兰溪谷2期、国际公寓
正文：

■兰溪谷项目引发的关注

一直以来，房地内参www.BANQ.cn都关注着招商·兰溪谷和兰溪谷国际公寓。兰溪谷1期售罄后，2期在2009年前8个月的时间里，取得了16亿销售业绩，按照销售单价，兰溪谷2期成为特区西部同类产品之冠。

楼盘的旺销业绩，从本身来看，体现出有着生态山水优势及区位优势的兰溪谷项目，凭借其过硬的品质和合理的价格赢得市场的认可，让众多依恋绿色生态生活，尤其是渴望专享私家山海通道的人士，在城市的喧嚣中寻觅到心灵。

相比于招商百年的优秀品质，房地内参更想从楼盘所处的大环境研究。蛇口有30年成熟沉淀的历史和未来亚洲新核心定位崛起的前景双重价值，不能不让人对蛇口的地位进行重新的评估。

■蛇口是改革开放的先锋

作为中国首批改革开放的城市，深圳即将迎来自己的三十岁生日。三十年，深圳由一个昔日的边陲小镇发展成为具有一定国际影响力的新兴现代化城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”。在深圳经济，科技等各方面取得长足发展之际，不禁让人感怀当初萌芽时期的深圳。而创造奇迹开始的地方，就在蛇口。

中国的改革开放是以深圳为起点的，而蛇口是深圳特区改革开放的起点，可以说把蛇口誉为中国的改革窗口是当之无愧的。蛇口作为深圳的西部港区，是深圳客运、货运的码头，拥有着国际化的生活、绝佳的资源环境和发达的港口贸易。

然而有一点似乎不太被人们发现的是，蛇口拥有着深圳罕见的重型工业基地，是深圳最大的海上工程修造基地，孖州岛的友联船厂是中国最大的修船厂，并且值得一提的是深圳最大的石油基地，也在蛇口。

■赤湾石油基地

招商局在深圳创办的诸多产业之中，有一项对深圳影响深远，甚至打下了如今深圳国际化城市的根基，这就是赤湾石油基地。在赤湾石油后勤基地里，CACT作业者集团、康菲等6大石油公司和46家石油服务公司齐齐聚集于此，俨然一个小联合国，成为深圳西部一道独特的风景，石油黑金事实上促进了蛇口的建设。

从1979年中国开始允许外国石油公司在南海进行勘探开发后，而事实上，赤湾的石油基地成了深圳开始国际化最初的区域。发展到现在，由于石油产业国际化程度加深，多家国际企业入驻赤湾石油基地及其业务规模的扩大，其对人才需求愈来愈大，因此客观上为深圳培育了一大批国际型复合人才。

1997年以前，国外石油公司的工作人员几乎都是清一色的外国人，后来这些石油公司开始了替代计划，越来越多的中国人被培养并被接纳，现在，深圳已经有一大批本土化石油专业技术人才，他们对带动深圳乃至中国的石油产业都具有重要意义。而首当其冲的，便是人才集聚后的居住问题。

■租房or购房，这是一个问题

由于蛇口的重型工业集聚，使得这一带技术型人才非常集中。并且蛇口集中了深圳40%的外籍人士。外国人的家不在深圳，他们大部分是采用租房的形式居住的。他们的需求对区域内高档住宅的租赁是一个强有力的支撑。这也直接导致了蛇口一带高档房屋租价一直居高不下，这也是之所以蛇口能成为深圳13年租赁回报之冠的原因。

而在1997年之后，大量中国的高级技术人才进驻，慢慢的置换了一批外国工人。受之前国际化生活的影响，这一批人在选择居住地时，也会选择更加国际化的社区。
 
而对于这批中国人来说，在租房与购房之间，他们多半会倾向后者，因为他们毕竟是中国人，深圳对于他们来说也不亚于第二家乡。况且重型技术人员的福利待遇都很高，甚至还有住房补贴。他们最关心的是居住的地区是否能够匹配他们的生活方式。

■高档新盘：兰溪谷2期、国际公寓

然而放眼南山蛇口一带，要想找到环境好、居住条件适宜的楼盘还真不多。有些虽然环境上佳，却不能满足他们的国际化的品味；有些居住条件适宜的，但大部分是老盘。找来找去，房地内参以为，位于大南山脚下的招商·兰溪谷2期和兰溪谷国际公寓，能够满足他们的要求。

绝佳的生态大南山、半岛海景、私家山谷、极具历史厚重感的园林多重景观视野，及醇熟的海上世界与半山财智圈层生活氛围打造出不可多得的人居价值典范。另外最能吸引高级技术人员入驻的是这一区域几十年培养起来的国际化的生活环境。

况且两大楼盘处于蛇口高国际化程度区域。加上楼盘距离石油基地不超过1.5公里，距离也不超过5公里，完全属于居住的适宜范围。加上招商集团百年的企业文化沉淀，又能使人多一份安心。在房地内参www.BANQ.cn看来，兰溪谷2期和兰溪谷国际公寓，不论是高级技术人员的入住还是抢占先机的投资，都是非常适合的。（06）