导读：
■两天迎八千客，三轮排队看样板房
■玉湖湾杀出重围，不被泛滥市场淹没
■为何众人前往探美嫂？
正文：

■两天迎八千客，三轮排队看样板房

位于宝安碧海中心区的玉湖湾，经历了8月8日售楼处开放当天千人上门追捧之后，如今，于9月11日再次创造了样板房全城开放两天即受到八千多名客户热捧的奇迹。

此次开放的样板房共有四套，分别是6栋的88㎡、89㎡的高尔夫海景样板房、7栋的82㎡和89㎡海景/中心园景样板房。4套样板房风情各异，受到客户的大力追捧。

事实上，就当天样板房现场的状况来看，如文后图，人潮涌动，有来自深圳各区的看房者前来。而值得一提的是，由于当天人数众多，笔者首次碰到，需要经过三次排队才能看到样板房的情况，在深圳各楼盘样板房开放的活动中，极其罕见。火爆程度，可见一斑。

而作为与玉湖湾进行网络营销合作的房地内参，自然深感欣慰。毕竟，玉湖湾仅通过一张路牌、无报煤，而基本依赖于网络宣传的营销手段，能取得今天的成绩，是值得庆贺的。

■玉湖湾杀出重围，不被泛滥市场淹没

早在房地内参发表《你无意中“看见美嫂洗澡”：“大哥”不在！》www.banq.cn/html/9339.htm一文时，即刻引来诸多网友们的争议。当时，网友“武松”，还当即发表《武松致半求：恋嫂潘金莲，顶住玉湖湾！》www.banq.cn/html/9350.htm一文反馈。靡靡之音，仍不绝入耳。

而如今看来，这一切的争议，通过玉湖湾其后一系列的表现，两天迎来八千人、三轮排队看样板房的事实下，不攻自破，来看美嫂已为事实。其实，就玉湖湾样板房开放的火热场面而言，甚至是开发商自己也没有料到的。而消费者的眼睛是雪亮的，如此高的关注度，如此热列的反响，不是虚假的数字可以伪造的。

面对这样的场景，房地内参www.banq.cn不得不说，敢于以低调姿态，不以炮轰式的宣传攻势在项目鳞次栉比、繁茂衍生的当前环境下，仅通过信众有限的网络进行营销，是需要十足勇气的。

没有过硬的产品本身，没有对路的营销方法，难以杀出一条特列独行的成功路，更不用说是获得一大帮的追随者。事实上，对于无过多背后动作支撑的项目，唯一只能把产品做好，找对出口，让消费者获悉并认可，否则就会遭受被泛滥市场无情淹没的厄运。而玉湖湾却杀出重围，并做到了最好。

■为何众人前往探美嫂？

房地内参专业组成员曾在考察该项目时，登上了玉湖湾一侧的碧海湾高尔夫球场紧邻的北侧铜鼓堡山顶，浩瀚的珠江口、小铲岛的岛景、珠江的水杉岸线、绿翠的GOLF球景、铜鼓堡山景---这其实是非常难以想到是深圳市级主中心区的景观。

作为与福田中心平级的前海中心区，其重要组成部分是宝中，而宝中的碧海片区就是上述景观的拥有者，未曾到现场的人，即使发动其所有的想象力也绝难以想见其壮美与瑰丽。

这种景观出现在非中心地段是可以想见的，但是中心区内，同时拥有“海、湖、岸线、果岭、山、园”的全一线复合景观（不能是二线哦！），这已经是绝无仅有！顶级资源的中心新盘恐怕难寻他处。

此外，玉湖湾距离1#地铁西乡中心站约1000米，交通便捷。并且，其更是史上赠送比例最大的项目，两房变四房甚至五房、三房变五房在这里层次不穷，每套可做房间使用的面积（而非只能看不能用的面积），占每套建面的比例应该在30~45%之间！赠送比例大，实际房价也就因此大大降低了。而这一切不正是，如今能迎来众多消费者前往探望美嫂的原因吗？！(03）