导读：
    ■罗湖将建广深铁路连廊，受益鸿隆
    ■微笑曲线，罗湖先行时尚之路
    ■引进诚品书店
    ■诚品或安身鸿隆·世纪广场
正文：

■罗湖将建广深铁路连廊，受益鸿隆

据悉，罗湖将聘请国际顶尖建筑设计师设计横跨广深铁路连廊，也就是说，罗湖境内的广深铁路届时将全部搭平台，上面将种上草、大树，下面则走火车。

据房地内参www.BANQ.cn了解，罗湖是被广深铁路划分为两块，而罗湖境内铁路沿线正是商业密集带，周边拥有众多标志性建筑及商务大厦，如鸿隆·世纪中心。如今，罗湖境内广深铁路连廊的建设，将会成为又一城市新地标。

罗湖广深铁路连廊作为一项城市设计，在火车上面覆盖绿草树木，不仅可以降低火车经过时噪音，更为城市添加了一道绿化景观，其沿线景观将更加美化，更具城市美感。这对于位于深南大道主轴线与广深铁路交汇出的鸿隆·世纪广场，自然受益匪浅。

■微笑曲线，罗湖先行时尚之路

根据房地内参www.BANQ.cn资料显示，早在今年8月，罗湖区向市委市政府提交的《关于建设国际消费中心的行动计划》，近期已确认获得审议并原则通过，罗湖将重新定位，全面打造以“时尚”为亮点的国际消费中心。

其实，产业经济学上有一条有趣的理论，那就是“微笑曲线”，即微笑嘴型的一条曲线,两端朝上，产业链中，微笑曲线中间是制造，左边是具备自主创新的研发，右边是流通市场方面的营销，其中间附加值较低，两边附加值较高。

据房地内参www.BANQ.cn了解，目前深圳已抓住“微笑曲线”的左端，在自主创新方面成绩斐然，但微笑曲线的右端，在流通市场营销方面存在着短板。深圳要建设自我循环、良性的消费市场，罗湖先行先试打造以“时尚”为主的国际消费中心，合乎时机，更适合深圳创新发展、转型发展、低碳发展的经济转型方式。

■打造时尚文化，罗湖引进诚品书店

事实上，一个城市要打造时尚之都和国际消费中心，营造时尚文化是最重要，最有渲染力的。 不可否认，深圳的女装、黄金珠宝、工艺品、家具等传统产业在全国居领先地位，但并没达到时尚产业的高度，可以说，深圳还欠缺时尚传统、氛围和文化。而这就需要刺激和培育消费需求，营造“慢下来”的生活模式。

为此，罗湖区在打造以“时尚”为主的国际消费中心之时，将计划引进台湾诚品书店。诚品书店，作为台湾著名的大型连锁书店之一，以其人文、创意、艺术、生活的精神，开业以来成为台湾文化提升的指标。其内书种齐全，国内乃至全球华人甚至为品其风采特意前去。

书店作为文化传播的渠道之一，利润较低。而打造时尚文化，也要学会引进，如今，罗湖区有意引进诚品书店，明显是政府为营造罗湖乃至整个深圳的时尚文化而作的一个举措。因此，诚品书店的引进，少不了政府政策扶持与企业合作做大做强。

■诚品安身何处？或鸿隆·世纪广场

值得思考的是，罗湖区作为深圳最早开发的区域，商业商务密集，几乎以找不出一块空地，仅有一片空地为京基金融中心所得。诚品书店的引进，同时也要做大做强，那么罗湖何处是它的安身之所呢？

位于深南东路、与地王大厦毗邻的深圳书城作为政府市政配套，不大可能会把具有商业性的诚品书店放置在此地。根据罗湖区的商业、交通布局，房地内参www.BANQ.cn推测，台湾诚品书店可能会落户于鸿隆·世纪广场或者京基金融中心。

京基金融中心在书城北面250米处，鸿隆·世纪广场位于深圳书城东面约580米，从商业角度来说，鸿隆·世纪广场在距离上似乎对深圳书城影响更小，当然选择京基金融中心的可能性也有，同样可以带来区域文化氛围的提升，而鸿隆·世纪广场受罗湖广深铁路连廊建设的利好，未来景观吸引力似乎更大。

不过，无论台湾诚品书店落户于以上的任一家，对罗湖打造以“时尚”为主的国际消费中心，营造时尚文化都将是一件好事，我们就拭目以待着吧。（09）