导读：
■就皇庭玺园来个对赌协议？
■通向真理的必由之路，是寂寞
■纪晓岚上竖说
■万科副总裁前往探营皇庭玺园
■长看皇庭玺园上竖，但那发邮件者最好下垂！！
正文：
■就皇庭玺园来个对赌协议？
最近房地内参研究皇庭玺园的文章较多，因此了较多关注。昨天我们收到一封邮件，说实话，这是我们近十年历史上接到的首封要求保证收益率、甚至带有对赌性质的邮件。看完不仅一笑，国人经过灌输式、标准答案式教育的时间太久，以至于在投资的时候也想获得标准答案了。
全文主文如下：“我看了你们关于皇庭玺园的评价，我很心动，所以想投资两套，但又怕你们是吹鼓手。所以能否签个协议，三年内，如果获利100%我愿意将获利的五成支付给你们，但如果只有50%你们则只能获得一成，但如果低于此获利幅度，你们则不但不能获得分成还应该补足不足50%的部分，如果出现亏损，则全部由你们承担。但如果贵司是胡说八道，则请半球小心他的狗头！”。
投资的要素与变量不受个体控制，他的要求十分可笑，但却又极具代表性，因此现以皇庭玺园此事件扩散开去，简述一下。也请那位发邮件者，注意自己的用司，你就算是有万亿身价，我们也不愿为你提供任何服务，你完全可以不看我们的文章！
■通向真理的必由之路，是寂寞
皇庭玺园很快就要开盘了，相信这段时间可能还会有各种立场的人说三道四。跟随房地内参www.BANQ.cn的求迷们、特别是VIP求友团，可以说是楼市中节奏最准、获利最大的群体了，哪怕是在2007年金融海啸以后，也成功抓住了2008年的豪宅炒底、2009年的城区小户及写字楼，以及2009年中开始的商铺机会。
我们没有选择那种取悦民众、巧夺掌声的道路，而是博览世界城市化史籍、勤于思考---这是一条辛苦而寂寞的路，但却是通向真理的必由之路。但即使如此而已，“牛市之后是龙市”、“龙市之后是妖市”以及太多得以证实的判断与结论，总会引来非议。
对于非议我们并不怕，但是要应付那些没有根据、只是个人喜好的非议，却是让人无奈的，由此不免想起一个典故。话说纪晓岚荣升礼部侍郎（副部长），邀请兵部尚书（国防部长）王杰，以及陈御史一起到家庆祝，这三人都是诙谐之人，喜好斗嘴、戏谑成习。
■纪晓岚上竖说
纪、陈、王三人正在喝酒之际，纪晓岚家的狗走了过来，陈御史指着就问纪晓岚：“是狼是狗？”，暗含“侍郎是狗”骂纪大烟袋。纪装糊涂答：“是狗”。王尚书问“何以见得？”纪答“狼与狗的尾巴不同，下垂为狼，上竖（尚书）是狗！”顿时满堂大笑。
“其二，狼狗之别还在吃的东西不同，狼非肉不食，而狗不同。狗遇肉吃肉，遇屎（御史）吃屎！”这时候就连旁边的服务人员都笑翻了。陈御史、王尚书知道自己没有还嘴的余地，就闭嘴了。
与纪晓岚不同，房地内参www.BANQ.cn没有这么幽默，但是却用更难达到的预测准确性对那些反对派予以了回击，不过，不管我们达到怎么样的准确率，反对派似乎都不管不顾，为反对而反对，甚至不惜谩骂、威胁，这就不好了！
■万科副总裁前往探营皇庭玺园
上竖（尚书）与遇屎（御史）在见到更厉害的是狼（侍郎）后，一开始也是挑衅的，但经过较量就转为佩服了，甚至一起大笑。而奇怪，我们的那些上竖、遇屎的反对派们，自己判断总错，在面对正确判断时，他们依然可以坚持反对，一连就做了十年，叹为观止！
2009年年中开始，一直呼吁到现在，房地内参www.BANQ.cn建议各位加配商物，至今写字楼、商铺价格都已经有了50~100%的涨幅，反对派依然视而不见、继续上竖！多年前，有人曾以“尖岗山到了半求嘴里为什么就可以漫天要价”，更有人对南山房价将“超罗赶福”斥之以鼻……太多了，不列举了。
即使是如上判断，也都不是打包票的，而是一种趋势判断。关于皇庭玺园，其大梅沙核心之位、与全球最大房企总部一起显要，其产品创新具有颠覆性，甚至连多位万科副总裁都前往探营，并多次向我们索要关于项目创新的细则，准备借鉴。
■长看皇庭玺园上竖，但那发邮件者最好下垂！！
经过不断建设改造，集娱乐休闲、高尚居住和自然生态为一体的大梅沙片区已经形成了，并拥有深圳最顶级的滨海别墅群。房地内参www.BANQ.cn把这里称为“深圳第一世界”，未来这里将群聚华南地区的顶级富人，成为南中国的民间财富轴心。
深圳除了大梅沙，还有哪里可以提供针对越来越多富裕群体的高端居住？没有！我们不能说短期走势一定如何如何，但是我们可以肯定地说，深圳现在已经玩起了连香港实业家都没有见过的大型制造业，未来有广大腹地的华南豪客，将远超香港，大梅沙的长远价值可看齐香港浅水湾与深水湾。
酒店密度最高的片区、最大的旅游点—东部华侨城、全球最大的房企总部、唯一进海的五星级酒店、引入国际级学校、唯一山湖海游艇会资源、地铁高速齐齐来……当香港浅水湾与深水湾最差的房子也要30万/平米以上、均价在40万/平米的情况下，你该如何去评估皇庭玺园？长远看，皇庭玺园此类豪价会上竖的，这是一个忠诚的信号，但是那位发邮件者，最好还是下垂，不要做咬人的狗而要做灵敏的狼！！