由新润园地产、大梅沙实业和新活力实业合作开发的的大梅沙爱琴湾山庄，宗地号为J402-0308。现因中轴线景观楼梯等改变，申请修改该项目总平面局部，意味着小区即将开盘，而这样一来，大梅沙将拥有皇庭玺园、梅沙湾、天琴湾、天麓、爱琴湾、天涛轩等6个别墅盘在售，成为深圳的别墅最大供应地。

房地内参www.BANQ.cn了解到，爱琴湾山庄位于盐田区大梅沙内环路以南、盐坝高速公路以东。该项目在2006年12月取得《建设用地规划许可证》， 2007年5月签订深地合字 《土地使用权出让合同书》，并于2008年3月取得《建设工程规划许可证》。

资料显示，爱琴湾山庄用地面积31137.19㎡，建筑面积18651.95㎡，容积率为0.6，规划为29栋70套别墅建筑，产品类型包括联排、双拼、独栋等，面积区间为220-550㎡，其中双拼18套，面积300-550㎡，联排52套，面积220-280㎡。

房地内参最新信息显示，爱琴湾山庄将于2010年11月份开放样板房，年底现楼开盘，这也将为大梅沙区域带来新的活力和关注度，对预计将于10份开盘、拥有46席稀缺别墅的皇庭玺园来说，也是一个不错的消息。（06）

爱琴湾屋顶总平面

爱琴湾一层总平面