全市周度住宅销售监测(9-20~ 9-26)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-09-27 12:31:21点击3628次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第38期 总第426期
2010年(9月20日~ 9月26日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
25604
|
1195
|
4.67%
|
1836
|
7.17%
|
5585
|
21.81%
|
723
|
2.82%
|
7157
|
27.95%
|
9108
|
35.57%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2511301.47
|
141564.77
|
5.64%
|
126356.10
|
5.03%
|
541033.53
|
21.54%
|
62277.44
|
2.48%
|
682142.93
|
27.16%
|
957926.70
|
38.14%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.08
|
118.45
|
68.82
|
96.88
|
86.12
|
95.31
|
105.18
|
|
成交套数
|
1266
|
6
|
0.47%
|
77
|
6.08%
|
303
|
23.93%
|
10
|
0.79%
|
285
|
22.51%
|
585
|
46.21%
|
|
成交面积(㎡)
|
106251
|
526
|
0.49%
|
3913
|
3.68%
|
24890
|
23.43%
|
959
|
0.90%
|
23527
|
22.14%
|
52437
|
49.35%
|
|
日均成交套数
|
181
|
1
|
11
|
43
|
1
|
41
|
84
|
|
成交套均面积(㎡)
|
83.93
|
87.60
|
50.81
|
82.14
|
95.89
|
82.55
|
89.64
|
|
成交金额(元)
|
2094769289
|
12504361
|
0.60%
|
103039837
|
4.92%
|
816758180
|
38.99%
|
54724395
|
2.61%
|
406184426
|
19.39%
|
701558090
|
33.49%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1654636
|
2084060
|
1338180
|
2695572
|
5472440
|
1425209
|
1199245
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19715.37
|
23792.00
|
26334.98
|
32815.02
|
57070.57
|
17264.67
|
13379.12
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
375
|
29.62%
|
23922.06
|
22.51%
|
63.79
|
25811
|
617450913.34
|
1646535.77
|
6740
|
26.32%
|
429726.19
|
17.11%
|
63.76
|
|
二房住宅
|
467
|
36.89%
|
37716.75
|
35.50%
|
80.76
|
19286
|
727386745.32
|
1557573.33
|
8151
|
31.83%
|
656462.52
|
26.14%
|
80.54
|
|
三房住宅
|
289
|
22.83%
|
28044.57
|
26.39%
|
97.04
|
15700
|
440313558.10
|
1523576.33
|
4033
|
15.75%
|
445791.32
|
17.75%
|
110.53
|
|
四房住宅
|
44
|
3.48%
|
5555.18
|
5.23%
|
126.25
|
18149
|
100818834.61
|
2291337.15
|
2207
|
8.62%
|
384041.53
|
15.29%
|
174.00
|
|
四房以上
|
3
|
0.24%
|
729.48
|
0.69%
|
243.16
|
9885
|
7211053.80
|
2403684.60
|
214
|
0.84%
|
49519.06
|
1.97%
|
230.94
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.20
|
0.02%
|
82.37
|
|
单身公寓
|
23
|
1.82%
|
940.37
|
0.89%
|
40.89
|
24600
|
23132990.21
|
1005782.18
|
857
|
3.35%
|
44050.89
|
1.75%
|
51.41
|
|
复式
|
33
|
2.61%
|
5281.59
|
4.97%
|
160.05
|
17291
|
91325618.01
|
2767442.97
|
772
|
3.02%
|
124207.86
|
4.95%
|
160.83
|
|
复式住宅
|
23
|
1.82%
|
3647.61
|
3.43%
|
158.59
|
21956
|
80087063.44
|
3482046.24
|
1533
|
5.99%
|
274266.85
|
10.92%
|
178.93
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.41%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
9
|
0.71%
|
412.98
|
0.39%
|
45.89
|
17084
|
7055199.54
|
783911.06
|
898
|
3.51%
|
61649.08
|
2.45%
|
68.63
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
174
|
0.68%
|
30903.77
|
1.23%
|
177.90
|
|
小计
|
1266
|
106250.59
|
83.93
|
19715
|
2094781976.37
|
1654646.11
|
25604
|
2511301.47
|
98.08
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1118
|
88.31%
|
82544.29
|
77.69%
|
19632
|
1620506797
|
77.36%
|
|
90~144平方米
|
68
|
5.37%
|
8039.28
|
7.57%
|
18853
|
151561330
|
7.24%
|
|
144平方米以上
|
80
|
6.32%
|
15667.02
|
14.75%
|
20598
|
322707068
|
15.41%
|
|
小计
|
1266
|
106250.59
|
19715
|
2094775195
|
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