导读：
      ■扎堆办公是工业化社会的繁荣景象
      ■“钟摆式”CBD之后，将迎来泛商务时代
      ■振业国际商务中心：泛商务区的最佳实践
正文：

■扎堆办公是工业化社会的繁荣景象

随着社会的不断进步、科技的飞速、经济不断向前发展成为必然趋势。也正是由于城市经济发展的需要，商业、商务不断聚集，于是一栋栋办公、商务大楼拔地而起，在一定范围内聚集形成了一个商务圈，随着商务、商业的不断发展，人们就只有扎堆在这里办公了。

事实上，中央商务区（Central Business District，以下简称CBD），正是人们聚集办公的所在地，这里集中了大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、会展、公寓等与商业相关的配套设施。

然而，聚集了大量商务人士的中央商务区，主要是以商业为主，可供住宅楼盘屈指可数，如深圳福田CBD。大量商务人士为解决居住问题，往往是选择在CBD工作，下班后则离开CBD，赶回住宅区。

■“钟摆式”CBD之后，将迎来泛商务时代

那么，在CBD和住宅区之间就出现了这样的现象：上班时间，CBD内人流众多，区域内可谓热闹非凡，也由于大量人群都赶去CBD上班，住宅区内则人气冷淡；而到下班后，栋栋办公大楼，几乎所有人清空，CBD内就异常冷清了，住宅区内由于下班后人群的聚集而热闹起来。

这种在CBD与住宅区之间，人群分时刻流动的现象，和老式的钟表指针摆动极为相似，由此房地内参颇有意味地称之为“钟摆式生活”。或许听起来会很有趣味，事实上，这不仅浪费了时间上，或许还会因一时的交通堵塞等其他因素影响了心情、工作等。

幸运的是，随着信息产业、服务业的不断发展，并处处融入人们的生活，扎堆办公的必要性大大降低，而“泛商务”业已成为越来越多人的选择。何谓“泛商务”呢，房地内参认为，商务、生活、商业、休闲、公园等互相复合的区域，就是泛商务。

■振业国际商务中心：泛商务区的最佳实践

那就是说，在泛商务区，大量商务人士将不必为工作、生活地点而来回奔波，或许步行即可到达办公地点、自家住宅。这不仅减少了人们不必要的时间浪费，更为工作、生活带来了更多的便利。

可是，这样的泛商务区何处可觅呢？房地内参认为，振业国际商务中心的出现，将开创泛商务时代。根据资料显示，深南大道的起点物业—振业国际商务中心（星海名城7期），其项目业态涵盖商业、写字楼、酒店，包含前期的住宅在内，是前海片区目前唯一的建筑综合体。

其作为星海名城唯一的商办项目，更可享受星海名城1~6期的大体量住宅、商业配套，入驻企业、商务人士可体验“一站式”服务，600米范围内即可到达办公地点，即使是步行也不会超过10分钟，可谓工作、生活互利。

此外，随着国务院正式批复同意《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》，前海成为国家级开发片区，其发展已是必然。作为前海片区目前唯一的建筑综合体，振业国际商务中心必将受此巨大辐射，形成泛商务区，势在必得。（09）