导读:
■万科·麓湖:来自其它专家的多次刺激
■东莞同沙生态园:这可不是传说
■这里唤起了灵魂深处的欲望
■三大城市级主片区之一:史脉与千古名寺的风水签注
■上帝向投资家们所发布的难以拒绝、也不要拒绝的通杀令!
正文:
■万科·麓湖:来自其它专家的多次刺激
业内其它专家多次刺激房地内参www.BANQ.cn:“别只知香蜜湖、松山湖,东莞还有一片保存更完好的所在!没见过此地,最好不要轻谈湖居、山居、林居、园居、游居”!在百年一遇的十全十美日----2010-10-10,我们一早就前往同沙考查。
从梅林关开始计时约40分钟,走梅观、莞深高速在石大路下后一路向西7公里后就到达麓湖别墅----正是万科的这个新项目,将这片被尘封得非常好的都市生态场推到了大众面前,可以说,麓湖是同沙生态园的开山作。
在深圳,17英里、清林径、东海岸、天琴湾、东方尊峪等资源类项目不但已使万科身不由己、也使市民最终认识到,稀缺资源才是决定不动产价格的关键要素。麓湖在卖的,其实不但但是房子本身,她在卖的更多是与万科无关的东西:纯粹的以平方公里为计数的山、林、园、湖!
■东莞同沙生态园:这可不是传说
如非亲临,位于东莞的城市封面----东城区的同沙生态园以下这一切确实只会被当作传说:
这里紧靠东莞最大的别墅片区(近百万平米建面多别墅区组成的片区),
这里是东莞城区最大的纯粹山林湖地、有比松山湖还大的水面与森林,
这里被誉为东莞最好的骑行地、最好的垂钓场,
这里正在建设广东最大的宗教建筑,是史脉最深厚、传说最多的东莞城区山林,
这里是东莞的都市生命场、都市绿肺(供应水源与氧气),
这里……
这里就是总面积40平方公里的东莞同沙生态园!这个面积相当于深圳福田区或罗湖区的50%,相当于其所在地东城区110平方公里的约1/4。习惯了微景观的深圳人,在这些数字面前应该好好想一想,这是一幅什么样的大画面!
即使在东莞境内,同沙的规模也是首屈一指的。同沙生态园山林30平方公里、湖区10平方公里,分别相当于松山湖的3倍、1.25倍!与松山湖不同的是,同沙生态园基本都属于生态控制、工厂与产业极少。
■这里唤起了灵魂深处的欲望
同沙生态公园跨一区两镇(东城、寮步、大岭山)一场(同沙林场),是涵养东莞饮用水源的主要湿地,北为主城区,与环城路相通;西北为新城市中心区,与莞长路相接,南侧为大岭山镇和松山湖。作为在高压城市深圳长期居住与生活的人,从同沙生态园的西门进入,淡山、近水、深林、飞鸟顿时唤醒心中沉睡的向往,那几乎是一种封存于唐诗宋词的意境。
目光所及,山逶迤、水潋滟、群鸟飞,松、杉、相思、黎蒴等70余种树木鳞次栉比,鹭、鸟、鹰、蝶等30多类飞动的生命添加了无限动感。沿路行,一脉青黛黄公山伴随左右,又见飞鹅龙引颈长歌如冲天。同沙夕照、渔舟唱晚、麒麟登高、神兽映翠、七仙对梳、湖心小岛、鹭鸟天堂、十里荷塘、五凤楼山、石牛石马……等景观实在让人流连忘返!
同沙生态公园内的山边,我们发现有长达300米的排队取水,原来这里有一口泉眼,山泉旁是片郁葱的荔林,泉水从山涧流出,因此不但甜美而且矿物质丰富!而在静谧清幽的树木掩映下,有几栋古朴的黄土老屋,这里常住着几位蜂农,酿出了东莞最甘美的蜂蜜。
要感谢上帝,这只能是造物主的恩赐,任何人造的刻意的场景都不可能与之相比,桥、闸、亭、塔只是这里的点缀,这里唤起了灵魂深处的欲望。好在这一次上帝已同意,微量出售这个都市生命场中的一小角---麓湖!
■三大城市级主片区之一:史脉与千古名寺的风水签注
目前,东莞政府正在着力打造“四位一体”主城区,即将中心主城区、同沙生态保护区、松山湖科技产业园区和东莞生态园作为一个整体来规划建设,形成东莞未来的主城区。也就是说,同沙的区位,已经跃升为于中心主城区、松山湖并驾齐驱的级别!
同沙生态区,是东莞“四位一体”城市功能的重要载体,在未来东莞城市格局中,同沙生态公园将与城区和松山湖科技产业园构成“四位一体”的主城区发展轴,形成面积近200平方公里的东莞城市核心区。而鉴于生命的需要,整个同沙片区已被政府严控,这里定位于城市中心唯一的“绿核”,将成为东莞城市的生态绿洲。而鉴于生命的需要,整个同沙片区已被政府严控,这里定位于城市中心唯一的“绿核”。
房地内参www.BANQ.cn一直注重史脉的价值,本次也不虚此行:同沙生态公园原来是东莞史脉最深厚、传说最多、人文印迹最重的城市山林。黄沙河边的天鹅化身、镇妖降魔护乡里的麒麟岭、勇斗黄公水怪的大力士黄公庙、天上人间许相恋的七姐妹、追忆当年抗英将领卫佐邦……而如今,广东最大的宗教场所已经在这里开始建设。
资福寺是东莞历史上最负盛名的寺院,因有宋代大文豪苏东坡供奉的佛脑舍利、佛舍利塔,东坡园迹碑、东坡亭,有代表国际往来,用波斯湾珍贵铜料铸造的大铜钟等名迹而一度成为广东四大名刹之一。资福寺始建于公元962年,最早由南汉禹馀使捐住宅建成,距今已有1048年历史。
2010年5月23日,东莞启动千古名刹“资福寺”重建大典,单木料就将耗资1.2亿,将在3-5年的时间里全部完工,届时黄公岭南侧的资福寺将由历史上的广东四大名寺之一,变成广东最大的佛教道场。佛教道场扎根同沙,让岭南文化修行道场升级,这不仅仅是资福寺的回归,也是佛教文明的回归,更是对同沙“仙境”的回归认以及对其风水上佳的签注!
■上帝向投资家们所发布的难以拒绝、也不要拒绝的通杀令!
房地内参不想在这里惊叹同沙的水云烟岫、镜屏湖山、人间仙境,这些需要各位自己的亲身感受,当人们经过了奋斗的急行军,终于会发现,自己还是上帝的孩子,是自然的婴儿。都市这个巨大的名利场我们无法彻底脱离,但是在都市里的巨大绿肺里,拥有与天地最近的距离,则是我们所能够为自己的心灵做到的!
换言之,成功者们,到了为自己缔造人生传说的时候了:在同沙与天地自然融为一体!当房地内参www.BANQ.cn从同沙公园直接再回到麓湖,我们发现其实麓湖并没有什么了不起,她只在同沙做到了一点:造就供人们实现天人感应的场所!
天地的灵气与人们的肉身在麓湖的房间与院落里交合,这就是投资家们最好的传奇。正因为有了同沙做巨大的底色,麓湖才有资格沟通天与人,其建筑本身才可能成为沟通天人的媒介。曾经记得一位身价过5亿的投资家说过:我投了大半辈子的资,但投的都是物质、资产,我难道不是最好的资产吗?
是啊,这个世界上,任何资产都不如人本身来得金贵,任何稀缺资源只有人的存在才有意义。而投资的最高级阶段一定是面对人本身---那种具有智慧的人本身就是最好的资产,那么类似万科·麓湖这种能够实现天人合一的不动产,就应该是投资人本身的最好变现载体,这或许就是我们在同沙感受到来自上帝向投资家们所发布的难以拒绝、也不要拒绝的通杀令!