全市周度住宅销售监测(9-27~ 10-3)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-10-10 17:50:50点击3021次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第39期 总第427期
2010年(9月27日~ 10月3日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
25305
|
1187
|
4.69%
|
1813
|
7.16%
|
5089
|
20.11%
|
682
|
2.69%
|
7105
|
28.08%
|
9430
|
37.26%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2546791.62
|
140849.13
|
5.53%
|
125019.86
|
4.91%
|
501343.20
|
19.69%
|
58859.53
|
2.31%
|
687805.81
|
27.01%
|
1032914.09
|
40.56%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
100.64
|
118.65
|
68.96
|
98.52
|
86.32
|
96.81
|
109.54
|
|
成交套数
|
2598
|
4
|
0.15%
|
45
|
1.73%
|
813
|
31.29%
|
68
|
2.62%
|
553
|
21.29%
|
1115
|
42.92%
|
|
成交面积(㎡)
|
221230
|
367
|
0.17%
|
2654
|
1.20%
|
65867
|
29.77%
|
5370
|
2.43%
|
44316
|
20.03%
|
102656
|
46.40%
|
|
日均成交套数
|
371
|
1
|
6
|
116
|
10
|
79
|
159
|
|
成交套均面积(㎡)
|
85.15
|
91.73
|
58.97
|
81.02
|
78.98
|
80.14
|
92.07
|
|
成交金额(元)
|
4814568134
|
7806634
|
0.16%
|
74695461
|
1.55%
|
2268823581
|
47.12%
|
76345274
|
1.59%
|
796254908
|
16.54%
|
1590642276
|
33.04%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1853182
|
1951658
|
1659899
|
2790681
|
1122725
|
1439882
|
1426585
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21762.72
|
21276.12
|
28148.73
|
34445.66
|
14215.75
|
17967.49
|
15494.89
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
1164
|
44.80%
|
82024.32
|
37.08%
|
70.47
|
24125
|
1978838156.85
|
1700032.78
|
5920
|
23.39%
|
369974.44
|
14.53%
|
62.50
|
|
二房住宅
|
967
|
37.22%
|
80940.61
|
36.59%
|
83.70
|
22366
|
1810308013.57
|
1872086.88
|
8303
|
32.81%
|
667973.63
|
26.23%
|
80.45
|
|
三房住宅
|
234
|
9.01%
|
26959.64
|
12.19%
|
115.21
|
14955
|
403170342.40
|
1722950.18
|
4301
|
17.00%
|
488855.57
|
19.19%
|
113.67
|
|
四房住宅
|
83
|
3.19%
|
14268.08
|
6.45%
|
171.90
|
17003
|
242593413.97
|
2922812.22
|
2282
|
9.02%
|
401660.03
|
15.77%
|
176.00
|
|
四房以上
|
4
|
0.15%
|
881.18
|
0.40%
|
220.30
|
12234
|
10780309.58
|
2695077.40
|
228
|
0.90%
|
52498.75
|
2.06%
|
230.55
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.20
|
0.02%
|
82.37
|
|
单身公寓
|
11
|
0.42%
|
495.33
|
0.22%
|
45.03
|
24255
|
12014241.47
|
1092203.77
|
842
|
3.33%
|
43347.90
|
1.70%
|
51.51
|
|
复式
|
50
|
1.92%
|
7214.63
|
3.26%
|
144.29
|
20016
|
144410383.23
|
2888207.66
|
773
|
3.06%
|
132006.73
|
5.18%
|
170.71
|
|
复式住宅
|
69
|
2.66%
|
7025.76
|
3.18%
|
101.82
|
20481
|
143897445.79
|
2085470.23
|
1515
|
5.99%
|
278427.35
|
10.93%
|
183.80
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.40%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
13
|
0.50%
|
593.16
|
0.27%
|
45.63
|
18405
|
10917081.50
|
839775.50
|
923
|
3.65%
|
63093.11
|
2.48%
|
68.32
|
|
其他
|
3
|
0.12%
|
827.37
|
0.37%
|
275.79
|
69678
|
57649083.20
|
19216361.07
|
195
|
0.77%
|
38271.69
|
1.50%
|
196.70
|
|
小计
|
2598
|
221230.08
|
85.15
|
21763
|
4814578471.56
|
1853186.48
|
25305
|
2546791.62
|
100.64
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
2333
|
89.80%
|
176092.08
|
79.60%
|
22713
|
3999608416
|
83.07%
|
|
90~144平方米
|
109
|
4.20%
|
14027.46
|
6.34%
|
15324
|
214959957
|
4.46%
|
|
144平方米以上
|
156
|
6.00%
|
31110.54
|
14.06%
|
19286
|
600010140
|
12.46%
|
|
小计
|
2598
|
221230.08
|
21763
|
4814578513
|
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