导读：
     ■第三季度成交10074套，均价19613元/平方米
     ■龙岗、宝安火爆，前三甲在莱蒙、招商、万科
     ■兰溪谷、香山里不甘示弱，后来居上
正文：

■第三季度成交10074套，均价19613元/平方米

根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第三季度（7、8、9月）深圳全市新房住宅共成交10074套，成交面积866773平方米，成交均价19613元/平方米。各行政区方面，龙岗、宝安、南山成为成交量最多的区域，三区成交量之和为9405套，占全市总量的93.4%。

其中，成交量冠军为龙岗区，成交4072套/384681平方米，套数、面积分别占全市总量的40.4%、44.4%；成交均价13958元/平方米；亚军属宝安区，成交3550套/292750平方米，分别占全市总量的35.2%、33.8%，成交均价20197元/平方米；季军则在南山区，成交1783套/139511平方米，分别占总量的17.7%、16.1%，成交均价30065元/平方米。

其他区域成交量相对较小，福田区成交406套/23129平方米，套数占总量的4%，成交均价28157元/平方米；盐田区成交150套/16912平方米，占总量的1.5%，成交均价38630元/平方米，罗湖区成交113套/9790平方米，占总量的1.1%，成交均价22348元/平方米。

■龙岗、宝安火爆，前三甲在莱蒙、招商、万科

根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第三季度（7、8、9月）全市成交量前10强楼盘几乎都是集中在龙岗、宝安两区。位于宝安龙华核心、近距深圳北站龙华口岸的CBD北霸盘莱蒙水榭春天，以659套/57291.27平方米的佳绩，荣居第三季度成交面积榜首之位；未来将直接受扩容升级的观澜高新科技园利好的招商·澜园，以不甘示弱之势，创下706套/52377.34平方米的成绩，居于亚军；而万科独具园林佳境、龙坂片区的第五园，新推盘“领峰”大受市场欢迎，热销538套/37785.84平方米，位居季军。

龙岗区方面，继万科·第五园之后，坐落在中心、直享清林径森林公园自然景致的万科·清林径，大受消费者追捧，本季度以404套/34773.4平方米的成绩位居区域亚军、全市第四；延续“金色系”万科城市精品系列的立于龙岗城中心的金色沁园，继续畅销，交出了371套/34623.87平方米的销售单，成为区域季军，排在全市第五；

就在大运中心主礼盘位置的中海·康城国际，新推盘“城果”受消费者钟情，以298套/27376平方米成绩位列全市第十；而振业地产的两大项目——振业城、峦山谷大受市场欢迎，其中与地铁三号线六约站毗邻的振业城，新推“云顶”精装大户，热销98套/26066.57平方米；位于龙岗街道享马峦山资源的振业·峦山谷，畅销250套/21382.31平方米。

■兰溪谷、香山里不甘示弱，后来居上

宝安区方面，紧跟莱蒙、招商的是金地，其在龙华核心区精心打造的中户精品上塘道，销量众望所归，以426套/30355.88平方米的成绩居于全市第七；宝中的滨海楼宅受前海全国性规划利好，大受市场欢迎，售出185套/29419.21平方米，排在全市第八；位于龙华口岸、广深港高铁专线连接辐射线上的万科·金域华府，销量不薄，以199套/15431.89平方米的成绩位于区域第六；

宝中的精装地铁小户型楼盘，花样年花郡和天健时尚空间皆大受追捧，分别售出372套/15020.07平方米、252套/14627.7平方米，；龙华新城的别墅群莱蒙水榭山，收官之作“天粹”入市即售罄，畅销51套/12827.97平方米，位居第九；宝中的双地铁物业、坐享一线海景的鸿荣源·熙龙湾市场热度不减，销售67套/12753.19平方米，位居区域第十。

南山区方面，后海的地铁都市综合体物业宝能太古城，其凭借大型商业配套完善设施、地铁无缝接驳及产品优势等，大受消费者热捧，销售量节节上升为区域第一，售出314套/24368.59平方米；区域亚军是享前海规划、周边名校利好的中海·阳光玫瑰园，售出205套/16503.76平方米；

居于前海箭头之位的半山兰溪谷，新盘兰溪谷国际公寓，热销连连，成绩为160套/13020.61平方米，排在第四；令人期待已久的波托菲诺新品香山里，凭着华侨城片区优佳配套设施、产品品质及绝佳地段优势，一经推出即所向披靡，售出141套/11883.4平方米，位列第5。（09）