导读：
       ■星河时代团购销售率高达85%
       ■房地内参在网界为项目输送价值观
       ■项目最终一定是靠价值观取胜
       ■楼市常青树：星河时代用生命力验证
正文：

■星河时代团购销售率高达85%

即使如今在“双限双认双禁”的史上最严厉的楼市重压下，成交量明显骤减。但于2010年10月10日上午，在星河时代营销中心针对银行贵宾客户进行的专场团购活动，却逆势旺销。

据房地内参www.BANQ.cn了解，当天现场人潮涌动，氛围特别热烈，最终团购售出38套，销售率高达85%。如此成绩，在当前楼市受挫的大环境下，出乎意料。同时，现场可见诸多老人的身影，由此判断看中项目品质的自住客占比仍很高。

星河作为房地内参www.BANQ.cn合作已久的老客户，如今跟随到星河时代这个项目是带有感情因素的。尤其是在每次获悉项目销售的喜讯，完成为项目输出价值观的使命后深感欣慰。如今面对星河时代这样一个足以让深圳见未来的项目，更是受之鼓舞。

■房地内参在网界为项目输送价值观

今年是“房地内参www.BANQ.cn”网站创建10周年的日子，从2001年创立至今，已为超过20万众、109家房企、336个楼盘，开展了有关项目顾问、营销策划、网络推广、土地咨询、信息加工、市场调研等服务。而在楼盘的服务上，总结就是两大块：价值包装、网络营销。

在竞争激烈、项目鳞次栉比的房地产行业，注重营销创新及遵循营销售规律，意义重大。房地内参也正是一直秉承这样的理念，为楼盘进行服务。其中，价值包装是挖掘项目价值亮点、提供营销内容的首要关键。而网络营销，就是将项目传递给广泛受众，获得市场认知度的过程。

然而，普通意义的网络营销的概念，却有别于房地内参真正的服务理念。事实上，外人所谓的网络营销手段，在房地内参www.BANQ.cn的服务中，却是在网界为项目输送价值观的过程。

■项目最终一定是靠价值观取胜

就如一些楼盘的宣传，可以大肆在网路上炒作、吹捧地天花乱坠，可以犹如不负责任地拿着麦克风在大街上唱喊，可以不用捂着良心地夸夸其谈、滥竽充数，这样的做法也是网络营销，也是项目宣传。但显然，这是靠蛮力，虚夸的伪营销。不但不会迎来客户真正的青睐，反倒令人反感。

一个项目要想真正赢得消费者的信赖，获得市场的认可，最终一定是靠价值观取胜的。绝不是粗俗的蛮力和花哨的浮夸就能达目的。园林有多大，商业有多高档，建筑水平有多高超，都是一个个真实的数据、扎实的功底积累的。而房地内参所做的，也仅仅只是将这些真实数据公布于众，将楼盘的价值观输送于众罢了。

因而，在房地内参的楼盘服务中，一直坚持“实施质量与商德否决制，达标者方能入选范本库”的标准。并非有合作意向的楼盘，就能进入房地内参的研究范本库。对于那些建筑质量存在隐患、缺乏商德的房企，我们实施质量与商德的一票否决制，只有达标者方能入选范本库。可见，为项目输送价值观的同时，我们同样也在为自己的价值观负责。

■楼市常青树：星河时代用生命力验证

就如服务星河时代，在研究后我们提出其是一个让深圳足以见未来的项目，并在该文中www.banq.cn/html/9735.htm，将项目所做的创举一一列出，用数据、事实说话，而这就是为星河时代输送的价值观：“让深圳足以见未来”。

无论是其商业+别墅+高层，多个品种最好形态的复合，还是客厅三进制、家庭厅三进制、地下车库街道化的首创，亦或是复合最强配套：距大运中心、自然公园、地铁口、高速路口均在500米以内的优势，这些都为消费者传递了星河时代努力做创新、积极提升居住品质的价值观。

因而如今的逆市旺销，看似不可思议，却绝非空穴来风。其无不证明星河时代在价值观上取得了胜利。事实上，踏实做事，专心研究的项目，你可以不理睬，不屑，但它也会用生命力告诉你，它一定是楼市任何时候都打不到的常青树。（03）

星河时代项目网站地址：http://www.szgalaxytimes.com/