导读：
■最大珠宝商城落户曦城南！
■填补深圳产业分布空白
■经营模式：批零兼营
■内部环境：多举措、精品路线
一、多举措培育市场
二、中小珠宝店走精品路线
■吸引大量珠宝高管，曦城成居住首选
正文：
■最大珠宝商城落户曦城南！
随着福田、罗湖的饱和发展，深圳实施特区内外一体化方案，宝安特别是宝中的发展越来越受到了大家的关注，如今宝安将出现一家大型综合性珠宝城，也就是深圳西部国际珠宝城，其将于2010年年底开业，并将打造城深圳珠宝行业的“华强北”。
根据房地内参www.BANQ.cn了解，深圳西部国际珠宝城位于宝中新安商业核心圈内，宝安公园西南面，其总建筑面积达10万㎡，于2008年动工，仅装修投入就达上亿元。而即将开业的一期工程建筑面积约2万㎡，目前周大福、金六福等知名珠宝品牌已签约入驻，商家入驻率达70%；而计划中的二期工程可达8万㎡，也将于明年内全面开张。
根据资料显示，目前深圳已是中国珠宝之都、首饰制造加工中心和交易中心，全市共集聚2300多家珠宝企业，其中制造加工类约占40%，贸易、批发及零售类约占30%，配套类约占20%，形成了较为完善的珠宝制造、批发产业链。深圳制造加工的珠宝首饰更以工艺精湛、款式新潮、质量优良称雄中国珠宝业，占全国70%以上的市场份额。
■填补深圳产业分布空白
深圳的珠宝市场发展如此好，为何还要花重点在宝安建珠宝城呢？正是由于深圳珠宝市场巨大的发展潜力，珠宝已经不再是少数人所享有的奢侈品，而是以“飞入寻常百姓家”姿势融入深圳人的日常生活中。
而纵观整个深圳呈狭长的东西走势，而珠宝产业分布，中部有罗湖水贝，稍东有盐田沙头角珠宝园，偏北有龙岗李郎产业园，与东莞接壤的也有宝安国际珠宝交易中心，惟独南山与宝安区留下大量“空白”。而西部珠宝城的建设，可填补这一片空白，与罗湖水贝遥相呼应，成为宝安珠宝产业的一个新增长点。
同时，针对整个深圳珠宝产业发展，西部珠宝城将糅合各区珠宝城的优点，针对市场环境、经营模式等作出规划调整。
■经营模式：批零兼营
一直以来深圳珠宝企业都重批发、轻零售，受此影响，深圳黄金珠宝零售价格一直居于高位。即使深圳作为“珠宝之都”，区域内的众多消费者也未能真正享受到其带来的实惠。而西部珠宝城开业后，将采取“批零兼营”的模式，也就是集珠宝批零、展示、售后于一体，并以低于市场零售价30%至50%的厂价直销。
楼层功能分布方面，珠宝城一层主要经营贵金属（黄金、铂金以及18K金等）、钻石、翡翠，二层主要经营珍珠、琥珀、碧玺、晶石、银饰等，产品价格在几千元到上百万之间不等。在这种经营模式下，在西部珠宝城广大消费者不仅可以购到“便宜货”，还可以找到目前在小型珠宝店买不到的高端产品。
可以说，西部珠宝城将成为深圳珠宝行业的“华强北”。此外，在西部珠宝城，珠宝制造企业将直接面对消费者零售，这样，企业与消费者之间直接交流，可以促进企业及时了解市场需求，领会市场深层次需求，并以市场需求为目标，使研发、设计和生产更贴近消费者需要。
■内部环境：多举措、精品路线
一、多举措培育市场
西部珠宝城属明金海集团自有物业，为此将实行多举措以培育市场。比如资金方面，将携手建设银行，提供30亿元人民币的巨额融资，缓解进驻企业资金流通的困境；铺面装修方面，整个珠宝城将以高规格、高格调统一装修，商户直接铺货即可经营，而主力店铺则可以根据自身需求二次装修。
另外，珠宝城还规划有珠宝维修中心、珠宝鉴定中心、珠宝拍卖中心、一级智能安保系统、银行等，为企业提供一站式配套平台，市民购买珠宝后还可直接在鉴定中心进行鉴定。
从多种措施出发，在配套和装修方面来完善整个珠宝城的设备，这不仅直接减少企业的进驻成本，更为西部珠宝城的整体营业环境营造了良好的环境。
二、中小珠宝店走精品路线
珠宝制造企业最初是传统家庭作坊型的“金铺”，而随着市场竞争的加剧以及市民对珠宝的要求越来越高，企业开始创立自己的品牌，这样一方面可以严格控制珠宝质量，让消费者买到好产品；另一方面也可以灵活地针对市场需要，销售精品、特色珠宝。
而中小珠宝店走品牌化、精品化路线，这样零售价格就不会受到珠宝城批发价格的大影响。中小企业在做好自己的品牌同时，迎合市场需求，促进消费。
■吸引大量珠宝高管，曦城成居住首选
从西部珠宝城整个规划以及市场发展前景来看，其必将成为珠宝首都的未来又一个新亮点。那么，大量珠宝制造企业高管，包括知名品牌企业人士进驻此地。
而从事珠宝行业的高管人士，他们本身不乏资金，同时见多识广，阅历丰富，往往眼光、品味较高高，同时对生活环境、居住条件也较为挑剔。所以，当这类人群进驻深圳西部国际珠宝城，选择居住之处时，要求上将更多倾向顶级住宅。
如此，招商、华侨城两大地产品牌商合力打造的顶级之作——曦城，其位于西部珠宝城西南面仅1.7公里，并融合招华两家的精髓打造成别具一格的西班牙式别墅，这对高品质要求的珠宝企业高管而言，无疑是不二选择。（09）