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9月商办销冠:鸿隆·世纪广场熟售取胜

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-10-16 08:46:24点击5197


导读:
     ■鸿隆·世纪广场摘得9月商办销冠
     ■商用物业前景,不断被看好
     ■核心区位、产品稀缺性:成就鸿隆·世纪广场旺销
正文:


■鸿隆·世纪广场摘得9月商办销冠

2010-9-28,罗湖唯一在售甲级商办——鸿隆·世纪广场刚举办完盛大的入伙仪式,如今又传来了喜讯。房地内参www.BANQ.cn获悉,在刚过去的9月份全市商办统计数据中,鸿隆·世纪广场以131套的销售业绩,摘得当月商办销售冠军。

虽然如今深圳处于“双限双认双禁”的史上最严厉的楼市阶段,使住宅市场成交降至谷底,对商用物业有推波助澜的作用,但看好鸿隆·世纪广场所在的罗湖商圈的规划升级及项目处在东门、蔡屋围、地王这三大商圈的核心地段优势利好,或许才是鸿隆·世纪广场旺销、具备长期投资价值的原因所在。

据房地内参www.BANQ.cn了解,近期前来项目营销中心咨询购买、租赁商办的企业主、投资客热情高涨,并且,进行整层购买的客户越来越多,其中不少客户都选择一次性付款。可见,鸿隆·世纪广场的价值已经不断受到了消费者和市场的认可。

■商用物业前景,不断被看好

鸿隆·世纪广场9月份共成交131套,以绝对性的优势稳居全市商办成交龙虎榜冠军宝座,片区的地段优势、智能化商办的高端定位,是热销重要因素。

事实上,鸿隆·世纪广场的热销,再次验证了房地内参www.BANQ.cn对现金楼市所做的判断,深圳商用物业的前景还将不断被看好。而像鸿隆·世纪广场这种面积不大且位置成熟的甲级商办,投资回报率远远高于住宅,如今的热销也正是反映了投资者已经看到这些好处。

目前,鸿隆·世纪广场A座已启动全球租赁,单层1150平方米,共25层,目前已有国际物流巨头和电子科技公司进驻。热销之后的B座96-248平方米仅剩少量珍稀单位在售。

■核心区位、产品稀缺性:成就鸿隆·世纪广场旺销

其实,若细究鸿隆·世纪广场的热销原因,与其得天独厚的地理优的分不开。项目处在三大商圈核心位置。与万象城相距400米,距深圳现在第一高楼地王大厦只有约300米,距正在建设中的未来深圳第一高楼——京基金融中心广场(即蔡屋围金融中心)也只有约500米。

与此同时,鸿隆世纪广场距离地铁1号线与3号线的换乘站——老街站只有100多米。正处于三大商圈的最核心位置。更为重要的是,目前正公开发售的鸿隆·世纪广场,还是区域内唯一在售的甲级商办。这一点使项目具备了稀缺性从而更受追捧。

此外,鸿隆·世纪广场灵活多变、符合市场需求的户型,有97㎡、120㎡、156㎡和248㎡至整层等各种单位面积,为罗湖中小企业入驻提供了条件。并且其总价低,也为投资者提供了拥有罗湖唯一甲级商办的可能性。(03)


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