全市周度住宅销售监测(10-11~ 10-17)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-10-18 12:30:54点击3050次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第41期 总第429期
2010年(10月11日~ 10月17日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
23427
|
1161
|
4.96%
|
1758
|
7.50%
|
4561
|
19.47%
|
646
|
2.76%
|
6650
|
28.39%
|
8651
|
36.93%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2367233.98
|
139274.51
|
5.88%
|
122191.54
|
5.16%
|
455167.01
|
19.23%
|
55995.66
|
2.37%
|
643309.44
|
27.18%
|
951295.81
|
40.19%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
101.05
|
119.92
|
69.51
|
99.80
|
86.66
|
96.74
|
109.97
|
|
成交套数
|
507
|
8
|
1.58%
|
36
|
7.10%
|
56
|
11.05%
|
16
|
3.16%
|
198
|
39.05%
|
193
|
38.07%
|
|
成交面积(㎡)
|
54871
|
895
|
1.63%
|
1847
|
3.37%
|
4882
|
8.90%
|
1328
|
2.42%
|
20819
|
37.94%
|
25101
|
45.75%
|
|
日均成交套数
|
72
|
1
|
5
|
8
|
2
|
28
|
28
|
|
成交套均面积(㎡)
|
108.23
|
111.88
|
51.31
|
87.18
|
82.97
|
105.14
|
130.06
|
|
成交金额(元)
|
1057648634
|
21018148
|
1.99%
|
51065402
|
4.83%
|
161052541
|
15.23%
|
19865632
|
1.88%
|
459104011
|
43.41%
|
345542900
|
32.67%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2086092
|
2627269
|
1418483
|
2875938
|
1241602
|
2318707
|
1790378
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19275.10
|
23482.39
|
27645.81
|
32988.85
|
14964.69
|
22052.55
|
13766.17
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
85
|
16.77%
|
6107.98
|
11.13%
|
71.86
|
20363
|
124378409.62
|
1463275.41
|
5371
|
22.93%
|
330466.30
|
13.96%
|
61.53
|
|
二房住宅
|
208
|
41.03%
|
17710.8
|
32.28%
|
85.15
|
17419
|
308498422.69
|
1483165.49
|
7421
|
31.68%
|
592355.49
|
25.02%
|
79.82
|
|
三房住宅
|
87
|
17.16%
|
9515.58
|
17.34%
|
109.37
|
16153
|
153705429.18
|
1766729.07
|
4073
|
17.38%
|
461227.92
|
19.48%
|
113.25
|
|
四房住宅
|
53
|
10.45%
|
9729.63
|
17.73%
|
183.58
|
15981
|
155484596.22
|
2933671.63
|
2176
|
9.29%
|
382323.28
|
16.15%
|
175.70
|
|
四房以上
|
8
|
1.58%
|
1784.96
|
3.25%
|
223.12
|
16704
|
29815449.44
|
3726931.18
|
241
|
1.03%
|
55447.42
|
2.34%
|
230.35
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.03%
|
494.20
|
0.02%
|
82.37
|
|
单身公寓
|
13
|
2.56%
|
639.68
|
1.17%
|
49.21
|
25388
|
16239918.10
|
1249224.47
|
830
|
3.54%
|
42806.81
|
1.81%
|
51.59
|
|
复式
|
18
|
3.55%
|
3189.77
|
5.81%
|
177.21
|
16289
|
51958859.00
|
2886603.28
|
740
|
3.16%
|
128011.32
|
5.41%
|
172.99
|
|
复式住宅
|
18
|
3.55%
|
3917.41
|
7.14%
|
217.63
|
25373
|
99395017.83
|
5521945.44
|
1478
|
6.31%
|
271978.44
|
11.49%
|
184.04
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.43%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
11
|
2.17%
|
581.16
|
1.06%
|
52.83
|
31444
|
18274021.82
|
1661274.71
|
904
|
3.86%
|
62175.54
|
2.63%
|
68.77
|
|
其他
|
6
|
1.18%
|
1694.27
|
3.09%
|
282.38
|
58965
|
99901929.55
|
16650321.59
|
169
|
0.72%
|
29759.06
|
1.26%
|
175.79
|
|
小计
|
507
|
54871.24
|
108.23
|
19275
|
1057652053.45
|
2086098.72
|
23427
|
2367233.98
|
101.05
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
356
|
70.22%
|
27667.69
|
50.42%
|
18219
|
504072837
|
47.66%
|
|
90~144平方米
|
53
|
10.45%
|
6354.91
|
11.58%
|
15761
|
100156919
|
9.47%
|
|
144平方米以上
|
98
|
19.33%
|
20848.64
|
38.00%
|
21748
|
453419680
|
42.87%
|
|
小计
|
507
|
54871.24
|
19275
|
1057649436
|
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