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营销万象
每个字抵164万:十五峯精书营销

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-10-20 11:13:59点击4934


导读:
       ■十五峯的楼书,简而薄
       ■不多,仅有一本
       ■楼书字数仅2500个,一字抵164万
       ■十五峯,谁与荣享
正文:


■十五峯的楼书,简而薄

某日,整理服务项目的资料,各款版式各异、设计精美的楼书呈现在眼前,看得笔者眼花缭乱。大致归类了一下,发现不少同一个项目,都有两本或以上的楼书,且多数是精装大本,拿在手上沉甸甸的,着实有不少份量,页页更是硬本精纸质,甚至可与画家们的版画媲美。

斑斓中相比之下,一本薄薄的、封面几乎全是空白的楼书,吸引了笔者的目光,抽出细看,原来是十五峯的楼书。这本简单的楼书,一如十五峯本身的简约、静谧、内蕴。

楼书封面保留了纸的粗质感,连“十五峯”这三个字也隐于纸内,摸上去有一种凹感,而且没有半点色彩的涂抹,若不细看根本发现不了字的存在,让人从心里想要去认识它,知会它。

■不多,仅有一本

楼书,作为楼盘的宣传手册,公司与楼盘之间的展示媒介,在某种意义上,可以说是整个楼盘的形象代表。所以开发商对楼盘楼书极为重视,甚至不惜昂贵代价为楼盘制作几个楼书,并通过广告、媒体等促进宣传力度。

对比之下,房地内参www.BANQ.cn发现,十五峯仅仅只有一本楼书,这实在是比较少见的。事实上,除了在房地内参网站作一些网络营销,在广告媒体、路牌上,也甚少能见到十五峯的宣传。可以说,这本仅有的楼书可算是十五峯营销的主要宣传手段了。

即使如此,在这本仅仅十五页的宣传手册上,十五峯并没有大肆加入浓重的笔墨来为自己渲染。除底、封面外,三页插画加上五页简单的文字表述,还有五页就是户型图介绍,底页附上了十五峯与塘朗山及周边环境的地图。

■楼书字数仅2500个,一字抵164万

同时整本楼书保持着纸质的粗质感,更留有大片的空白,似乎是在留给人们更多的思考空间。
几段简单的文字,稀稀疏疏地在向人们有意无意的透露着十五峯的一些基本信息,让人看着也舒服。

抱着一种好奇而且有趣的心态,笔者数了一下其中的字数,除地图外,整本十五峯楼书的字数大约是在2500个。做这样子的事情,看起来有点无聊又无趣。但是,别急着撤,当对比十五峯的销售数据后,或许你会有更多有趣发现的。

根据房地内参www.BANQ.cn资料显示,在2010.1~2010.7这段时间内,记录下十五峯共售出了448套,按现时的市场均价32000元/平方米,套均面积180平方米来算,那么,在这短短七个月的时间内,十五峯的销售总金额即达到25.8亿元。

而这本对十五峯起着主要宣传作用的楼书,字数不过是2500个,却支撑起了25.8亿元的销售价值。在这种数字对比下,我们可以这样认为,十五峯的楼书,一个字就值103万元了。

■十五峯,谁与荣享

这可不是开玩笑的!事实上,这还没有包括2009年的销售数据,倘若加上,将远远更不止这个数据。而截至2010年7月,房源共887套的十五峯,已经售出713套,同样按现时的市场均价32000元/平方米,套均面积180平方米来算,销售总金额高达41.07亿元。

那么,十五峯楼书内一个字的价值,又飙升至164.28万元!我们经常会说,一字值千金。如今从十五峯楼书字数的价值来看,真可谓是一字抵万金了!

其实,对于十五峯本身内涵的价值,带给住者的自然、心灵享受,在笔者看来,更远远不是万金所能抵得上的!如今,十五峯仅剩174套,谁又如此幸运,能享受到其中的韵味呢?!(09)


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