导读：
       ■惠州常住性豪宅最大供应地
       ■红花湖片区为何是惠州常住豪宅主战场？
        一、同城交通无须说，城际交通1小时覆盖深莞
        二、与城区零距离，同时闹中取静
        三、自然资源，与山湖有关的豪宅梦
        四、成熟配套：常住化的生活所需
       ■惠州常住性豪宅的最大供应商
正文：

■惠州常住性豪宅最大供应地

最近房地产调控政策，一线城市纷纷受到打压，而像惠州这样的二线城市却成功的躲避了史上最严的调控，惠州的楼市得以重新焕发出价值。以“历史名城、山水丽城”著称的惠州，地理区位上的便利加之交通条件的日益改善，也正为惠州的楼市提供了后续动力。

随着经济的发展，消费者的眼光也愈来愈挑剔，他们在购置物业时，对项目所处的区位、交通、环境、规模、园林、建筑、配套、物管等样样都会考虑周全，而随着城市土地日渐稀缺，拥有优越环境的优质房产更为世人瞩目。

在惠州，主要的豪宅片区从2005年的传统中心发展到今天红花湖、江北、东平、金山湖等主流板块，其中尤其是红花湖片区更以拥有诸多优势而成为上流阶层常住的首选之地。房地内参www.BANQ.cn在这里把红花湖片区比成“惠州第一居所豪宅集中地”，也不妨称之为“惠州常住性豪宅最大供应地”：常住需要紧邻城区、豪宅需要资源，红花湖的条件都具备。

■红花湖片区为何是惠州常住豪宅主战场？

一个地区要想成豪宅居所的集中地，尤其是第一居多豪宅集中地，其所凸显的地段、生态资源等价值是最值得关注的。房地内参将从片区交通、城区距离、自然资源、成熟配套等方面，对红花湖作为惠州第一居所豪宅集中地的身份加以阐述。

一、同城交通无须说，城际交通1小时覆盖深莞

惠州市综合交通规划已由惠州市规划建设完成，轻轨已被列入惠州市综合交通规划范围。惠州将规划建设通往广州、深圳、东莞三市的市际轻轨，连通惠阳、惠东、博罗的市内轻轨，实现珠三角城际快速轨道贯通惠州，促进珠三角一体化。

好的地段自然拥有便捷通达的交通网络，三环路、金榜路、鹅岭路、仲恺大道、大岭路、新联路、鳄湖路等惠州市内交通干线都在红花湖片区，旁边的惠盐高速、205国道，即将建成的轻轨3号线、惠大铁路等城际轨道也联动珠三角其他城市。

另一方面，在深圳的道路规划中，也加快了与惠州的连通。南坪快速路西起南山前海、东至龙岗坪山。南坪快速全线贯通后，从南山到大亚湾仅需１个小时左右，将极大地缩短惠深的时间距离。而深惠路改造完成后，将在罗湖与惠州之间“直通车”，形成“深圳１小时生活圈”，将为深圳人向东置业提供方向。

二、与城区零距离，同时闹中取静

要成为一个城市豪宅的供应地，与城市保持紧密联系是不可或缺的。比如说深圳的香蜜湖片区，就在深圳最中心的三公里以内。不论片区其他资源再如何优越，少了这一条，想成为第一居所豪宅集中地要困难得很多。

而鹏基·万林湖，其所处的位置，距离惠州江北CBD中央商务区，西部麦地商圈，南部新城，东部高新技术产业为主导的生态型东江新城，都在5公里范围以内。这样的距离，对于既想闹中取静，又不想离核心太远的人来说是再好不过了。几乎可以这样说，市区的嘈杂可以在到万林湖之后自动消失。

三、自然资源，与山湖有关的豪宅梦

红花湖片区，地处国家4A级风景区内。红花湖景区作为国家4A级风景区，一直是惠州人游览休闲的胜地，是惠州首推的原生态自然领地。而以红花湖景区为主体的红花湖片区，将日益成为惠州乃至整个珠三角的人居旺地，成为深圳惠州人的山居豪宅

自然景观的不可复制性，对于提升物业价值将起到重要的作用。不同于其他地块，红花湖片区虽然距离城区较近，却不受城区嘈杂的影响。定位湖山院落的万林湖，就能够享受这9平方公里红花湖、绵延的高榜山山脉和6.5万平米山野公园。

从古至今，环境一直是上峰人士选择居所的重要因素，而在万林湖，不仅可以领略自然风情，还可踏山游水。在社区旁边，据房地内参www.BANQ.cn了解到，惠州市还将在红花湖景区中心区修建总面积达30.11公顷的水上乐园。

四、成熟配套：常住化的生活所需

当今城市地产布局的主流方向离不开“中心”这个概念，地产“向心力”一直引领着房产档次、价位、客户圈层的界定。而红花湖片区，与惠城区麦地核心商圈近在咫尺，且连接陈江仲恺片区，既坐享湖山资源，又俯瞰咫尺繁华，可谓惠城中央不可再生的稀缺领地。

既拥有不可复制的自然资源，又拥有成熟配套，从这个层面来说红花湖片区是比香蜜湖更加优越的。据了解，万林湖除了坐享麦地核心商圈、江北CBD的商业、政务、生活配套外，社区内部的会所、商业街、泳池、茶馆等也一应俱全。这样的成熟配套，也必将吸引一批既想享受优越自然资源、又想生活在城市核心周围的人士。

■惠州常住性豪宅的最大供应商

在对惠州第一居所豪宅集中地的地段等方面加以阐述后，通过对红花湖片区的楼盘分析发现，作为大品牌商的深业鹏基在片区内拥有半山名苑和万林湖两个项目。其中半山名苑项目占地约49.7万㎡、建面65.95万㎡、容积率为1.02；万林湖占地42.33万㎡，建面42.26万㎡、容积率0.8，两盘合计占地92.03万㎡、建面108.21万㎡。

合计占地92.03万㎡、建面108.21万㎡、超过5000套的超大规模，使得深业鹏基因此成为惠州红花湖的最大住宅供应商、最大别墅供应商。红花湖片区所体现的居住价值必将随着深圳人对片区的认识加深而彰显。红花湖片区的成熟配套，国家4A级风景区，可以为置业者带来书信的享受。在疲惫的工作压力，静静享受红花湖的宁静，不就是生命得到静养的一个方向么？

据房地内参www.BANQ.cn最新获悉，鹏基·万林湖“和院”五期三组团现正诚意登记中，登记客户开盘可享额外优惠，预计于11月份开盘。鹏基·万林湖现推“老带新”优惠活动，老业主赠3000元物管费，新业主享额外9.9折。在第一居所豪宅集中地拥有一份物业，是多数人的梦想，却是少数人的权利。（06）