继10月16日坪山新区土地拍卖出现坪山新地王之后，深圳又将出让位于龙岗宝荷路的一块居住用地。该地块位于龙岗区宝荷路南侧，将于11月12日下午3时采取拍卖方式出让。

房地内参www.BANQ.cn了解到，该地块占地面积39316.08平方米，容积率≤3.0，计容积率总建筑面积为117950平方米，其中住宅面积110050平方米，商业5900平方米。

资料显示，10月16日排出的平山地块位于坪山新区坑梓街道，用途为居住用地，用地面积53113.15平方米，建筑面积122160平方米，70年使用期，容积率2.3。该地块由中粮地产7.42亿元竞得，溢价3.76亿元，折合楼面地价每平方米6074元、地面地价13970.17元。

此次宝荷路地块容积率比坪山新区地块2.3的容积率高，项目开发为高层产品方向。若单纯以市场因素评估，其楼面价在4000-5000元/平方米间，不过，其地段比坪山新区更加优越。因此，楼面价再到“六字头”的可能性比较大。

该地块距离周边在售楼盘振业•峦山谷很近，并且将发展成居住用地，这也就能够进一步提升振业•峦山谷周边的环境，对于峦山谷来说，是一个利好消息。