导读：
■2017深圳新房半年龙虎榜
■华润置地：成交总金额63.14亿夺下全市榜眼
■鸿荣源59.9亿位居全市第三，其三盘稳居榜上
■深业、深铁联袂，塘朗城拿下双冠军
■卓越、招商齐发力，各占榜单排行重要位置
正文：
■2017深圳房产销售半年榜出炉，谁为其中黑马？
随着7月份的到来，2017年已过去一半，而在这上半年的时间里，深圳的房地产市场表现又如何？
在今年，随着各地调控政策的陆续出台，全国各大城市针对房地产市场有着严格的把控。而在这样的背景下，从深圳所提交的数据来看，其市场基本保持着稳定。
其中，如华润置地、鸿荣源、卓越、招商、卓越等开发商以及旗下产品，仍取得了较好的成绩。具体如下：
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2017年上半年成交龙虎榜之开商发成交金额
|
|
名次
|
开发商名称
|
成交金额（万元）
|
旗下项目
|
|
冠军
|
万科地产
|
910797
|
万科云城、瑧湾汇（50%）、万科深南道68号、万科麓城、万科公园里、万科瑧山府、万科广场
|
|
亚军
|
华润置地
|
631386
|
华润深圳湾悦府、华润城、华润银湖蓝山
|
|
季军
|
鸿荣源
|
598960
|
鸿荣源壹成中心、鸿荣源壹方中心、鸿荣源尚峰、鸿荣源尚峻
|
|
第4名
|
地铁集团
|
452876
|
锦荟PARK、前海时代、HBC汇隆中心、塘朗城（50%）、瑧湾汇（50%）、汇德大厦
|
|
第5名
|
龙光地产
|
414136
|
龙光玖钻、龙光玖云著、龙光玖龙玺
|
|
第6名
|
深业集团
|
340389
|
深业泰然玫瑰轩、深业东岭、塘朗城（50%）、深业上城
|
|
第7名
|
卓越地产
|
318287
|
深圳中心天元（50%）、前海卓越时代广场、卓越前海壹号
|
|
第8名
|
远洋地产
|
288907
|
远洋新干线、远洋新天地
|
|
第9名
|
半岛城邦地产
|
284090
|
半岛城邦
|
|
第10名
|
招商地产
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261145
|
海上世界双玺、招商中环
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2017年上半年成交龙虎榜之开发商成交量
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名次
|
开发商名称
|
成交面积
|
成交套数
|
旗下项目
|
|
冠军
|
万科地产
|
126351
|
1545
|
万科云城、瑧湾汇（50%）、万科深南道68号、万科麓城、万科公园里、万科瑧山府、万科广场
|
|
亚军
|
龙光地产
|
88244
|
1599
|
龙光玖钻、龙光玖云著、龙光玖龙玺
|
|
季军
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远洋地产
|
86606
|
961
|
远洋新干线、远洋新天地
|
|
第4名
|
鸿荣源
|
82924
|
781
|
鸿荣源壹成中心、鸿荣源壹方中心、鸿荣源尚峰、鸿荣源尚峻
|
|
第5名
|
地铁集团
|
77378
|
776
|
锦荟PARK、前海时代、HBC汇隆中心、塘朗城（50%）、瑧湾汇（50%）、汇德大厦
|
|
第6名
|
深业集团
|
63665
|
598
|
深业泰然玫瑰轩、深业东岭、塘朗城（50%）、深业上城
|
|
第7名
|
华润置地
|
58324
|
270
|
华润深圳湾悦府、华润城、华润银湖蓝山
|
|
第8名
|
金洪实业
|
44280
|
502
|
金洪观荟
|
|
第9名
|
合正地产
|
43351
|
447
|
合正丹郡、合正观澜汇
|
|
第10名
|
佳兆业地产
|
41257
|
481
|
佳兆业城市广场、佳兆业前海广场
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■华润置地：成交总金额63.14亿夺下全市榜眼
数据显示：2017年前六个月，华润置地以成交金额约63.14亿元位居深圳市全市上半年榜亚军，其成交量以270套，总面积58324㎡，居于榜单第七名。另外，华润旗下的华润深圳湾·悦府、华润城、华润银湖蓝山等三盘也取得了不错的佳绩。
其中，华润深圳湾·悦府，以成交金额约37.33亿，取得上半年全市楼盘成交金额冠军，在成交量方面则以79套，成交面积25759㎡，位列榜单中前十，以及南山区成交量冠军。
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2017年上半年楼盘成交龙虎榜之全市成交金额
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名次
|
楼盘名称
|
成交金额（万元）
|
开发商
|
|
冠军
|
华润深圳湾悦府
|
373275
|
华润置地
|
|
亚军
|
万科瑧山府
|
294704
|
万科地产
|
|
季军
|
鸿荣源壹方中心
|
292755
|
鸿荣源
|
|
第4名
|
鸿荣源壹成中心
|
286646
|
鸿荣源
|
|
第5名
|
半岛城邦
|
284090
|
半岛城邦地产
|
|
第6名
|
远洋新干线
|
235717
|
远洋地产
|
|
第7名
|
金洪观荟
|
190783
|
金洪实业
|
|
第8名
|
海上世界双玺
|
185067
|
招商地产
|
|
第9名
|
佳兆业城市广场
|
157466
|
佳兆业地产
|
|
第10名
|
合正丹郡
|
145982
|
合正地产
|
其华润城项目，也以约10.22亿的成交金额以及成交量82套，成交面积12392㎡位居南山区排行榜第四，而在商业方面则以成交金额约4.05亿位列全市前十。此外，位于罗湖区的华润银湖蓝山项目，也以成交金额11.63亿，成交量78套，成交面积 15545㎡居于区域榜首位。
■鸿荣源59.9亿位居全市第三，其三盘稳居榜上
而作为深圳豪宅开发专家的鸿荣源，在2017年上半年的成交金额榜单中以成交总金额59.9亿位列第三，其总成交套数781套，总成交面积82924㎡居于全市成交量榜第四。
旗下项目之一的鸿荣源·壹方中心，以29.28亿居于全市成交金额第三与宝安区成交金额冠军，而该项目的成交量以198套，成交面积30277㎡居于全市第八，以及宝安区第二。
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2017年上半年楼盘成交龙虎榜之全市成交金额
|
|
名次
|
楼盘名称
|
成交金额（万元）
|
开发商
|
|
冠军
|
华润深圳湾悦府
|
373275
|
华润置地
|
|
亚军
|
万科瑧山府
|
294704
|
万科地产
|
|
季军
|
鸿荣源壹方中心
|
292755
|
鸿荣源
|
|
第4名
|
鸿荣源壹成中心
|
286646
|
鸿荣源
|
|
第5名
|
半岛城邦
|
284090
|
半岛城邦地产
|
|
第6名
|
远洋新干线
|
235717
|
远洋地产
|
|
第7名
|
金洪观荟
|
190783
|
金洪实业
|
|
第8名
|
海上世界双玺
|
185067
|
招商地产
|
|
第9名
|
佳兆业城市广场
|
157466
|
佳兆业地产
|
|
第10名
|
合正丹郡
|
145982
|
合正地产
|
另一个项目壹成中心花园，则以28.66亿排名全市上半年成交总金额第四，其总成交量与总成交面积分别以550套与49543㎡为全市亚军，并夺下龙华区成交金与成交量双冠军。
此外，同样位于龙华区，作为鸿荣源旗下新作的鸿荣源·尚峻，也分别以成交金额1.92亿与成交量32套，入围龙华区成交金榜前十。
■深业、深铁双联袂，塘朗城拿下双冠军
值得注意的是，由深业集团以及深圳地铁集团共同开发的塘朗城项目，也在此次榜单上的商业以及写字楼方面的成交排行中名列前茅。根据统计，塘朗城以成交金额28.27亿以及成交面积47433㎡，成交套数847套，位居2017上半年全市商业成交金额以及成交量亚军。
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2017年上半年楼盘成交龙虎榜之商业成交量
|
|
名次
|
楼盘名称
|
成交面积
|
成交套数
|
市场参考价
|
开发商
|
|
冠军
|
万科云城
|
48534
|
695
|
68000
|
万科地产
|
|
亚军
|
塘朗城
|
47433
|
847
|
65000
|
朗通地产
|
|
季军
|
龙光玖钻
|
24281
|
264
|
57000
|
龙光地产
|
|
2017年上半年楼盘成交龙虎榜之商业成交金额
|
|
名次
|
楼盘名称
|
成交金额（万元）
|
开发商
|
|
冠军
|
万科云城
|
324316
|
万科地产
|
|
亚军
|
塘朗城
|
282716
|
朗通地产
|
|
季军
|
卓越前海壹号
|
170942
|
卓越地产
|
而在写字楼销售方面，塘朗城更以成交金额23.98亿，成交面积49964㎡，成交套数71套，夺下深圳市上半年写字楼成交金额与成交量榜上的双冠军。
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2017年上半年楼盘成交龙虎榜之写字楼成交量
|
|
名次
|
楼盘名称
|
成交面积
|
成交套数
|
市场参考价
|
开发商
|
|
冠军
|
塘朗城
|
49964
|
71
|
50000
|
朗通地产
|
|
亚军
|
龙光玖云著
|
27403
|
660
|
31000
|
龙光地产
|
|
季军
|
万科深南道68号
|
23229
|
402
|
59000
|
万科地产
|
|
2017年上半年楼盘成交龙虎榜之写字楼成交金额
|
|
名次
|
楼盘名称
|
成交金额（万元）
|
开发商
|
|
冠军
|
塘朗城
|
239827
|
朗通地产
|
|
亚军
|
瑧湾汇
|
151495
|
万科地产
|
|
季军
|
前海卓越时代广场
|
144458
|
卓越地产
|
另外，地铁集团以成交总金额约45.29亿与成交量77378㎡，成交套数776套，分别排名于深圳上半年成交金额以及成交量榜上的第四与第五名；而深业集团，则以约34.04亿成交金额，成交量63665㎡，598套居于全市榜单上第六。
■卓越、招商齐发力，各占榜单排行重要位置
此外，招商地产已半年度成交总金约26.11亿同样位列全市成交金额榜前十名，旗下以海上世界双玺与招商中环为代表。
其中，海上世界双玺在全市成交总金额排行中，以约18.51亿位列第八，并以43套成交量、14541㎡成交面积拿下南山区区域排名第三。在商业成交量方面，招商中环项目以成交金约7.61亿以及成交套数117套，成交面积12214㎡，分别居于全市排行中的第六与第七位。
卓越地产，则以成交总金额约31.83亿，排名2017上半年房地产榜全市第七。在商业成交方面，卓越前海壹号，凭借着约17.09亿的成交金额为全市季军，同时其成交量174套成交面积18777㎡，居全市第五。与此同时，其前海卓越时代广场项目，分别以成交金额约14.45亿，成交套数94套，成交面积21151㎡拿下上半年全市写字楼成交榜的第三、第四名。
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2017年上半年楼盘成交龙虎榜之写字楼成交量
|
|
名次
|
楼盘名称
|
成交面积
|
成交套数
|
市场参考价
|
开发商
|
|
冠军
|
塘朗城
|
49964
|
71
|
50000
|
朗通地产
|
|
亚军
|
龙光玖云著
|
27403
|
660
|
31000
|
龙光地产
|
|
季军
|
万科深南道68号
|
23229
|
402
|
59000
|
万科地产
|
|
第4名
|
前海卓越时代广场
|
21151
|
94
|
70000
|
卓越地产
|
|
第5名
|
华创云轩
|
20688
|
652
|
52000
|
众驰伟业投资
|
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2017年上半年楼盘成交龙虎榜之写字楼成交金额
|
|
名次
|
楼盘名称
|
成交金额（万元）
|
开发商
|
|
冠军
|
塘朗城
|
239827
|
朗通地产
|
|
亚军
|
瑧湾汇
|
151495
|
万科地产
|
|
季军
|
前海卓越时代广场
|
144458
|
卓越地产
|