导读：
■前海深港基金小镇揭牌，加速全球资本在前海聚集
■城市化万有引力：少数超级大都市面向全球吸附资源
■粤港澳大湾区质量之核，前海财富磁场效应凸显
■一流的公司总部，一定要进入区位一流地块的一流写字楼
■卓越前海壹号资产管理服务，助力资产增值、企业腾飞
正文：
■前海深港基金小镇揭牌，加速全球资本在前海聚集
前海深港基金小镇揭牌，紫荆园开园，前海自贸大厦正式亮灯，十一号路、前湾四路市政道路开通……近期，有关前海的利好消息可以说层出不穷。
其中作为前海标志性产业项目的前海深港基金小镇，已经吸引首批21家财富管理类机构意向入驻，首批13家第三方金融服务机构战略合作签约，将有望助推前海成为内地与香港财富聚集的“涡旋”中心，加速全球资本在前海集聚，成为前海金融产业发展的“引爆点”。
从成立深港现代服务业合作区，到升级自贸区，再到如今成为粤港澳大湾区的轴心，前海的发展始终围绕着一个关键词在进行，这个关键词就是“集中”。目前前海注册企业已经超14万家，金融、现代物流、信息服务、科技等产业集聚，来自海内外的高端人才无数，产业、企业、资本、人才在前海的高度集中可以说有目共睹。
集中，意味着高浓度和高效率。纵观全球，人流、物流、信息流、资金流等不断向大城市集中已经成为一种趋势，也是城市化万有引力下的必然结果。
■城市化万有引力：少数超级大都市面向全球吸附资源
法国著名的建筑大师、城市规划家勒·柯布西埃认为，城市必须是集中的，只有集中的城市才有生命力。哈佛大学教授爱德华·格莱泽在《城市的胜利》一书中也指出，人类越发展，文明越发达，生产生活的区域会越收缩，最终可能收缩到只占全球土地面积3%以内的空间。
相关报告显示，目前全球已经有超过54%、约39亿的人口居住在城市，同时这一数量在未来几十年会持续增长，到2050年将达到约64亿。与此同时，全球每周约有三百万人口移居到城市。其中经济高度发达的世界级湾区，更是人口密集之地。
据了解，美国大约有75.6%的人口，即2.43亿人拥挤在仅占全国总面积约3%的土地上，其中纽约州约65%的人口生活在纽约市及周边八个县；在日本，生活在东京及周围的人口高达3600万，占日本1.27亿总人口的28.3%；而过去20年旧金山人口增长了约12%……
根据万有引力定律，质量越大的物体，引力越大。而一个城市的质量，表现为人口、经济、房价等。从曼哈顿、东京、旧金山等国际大都会的发展轨迹其实已经可以看出，城市的经济越发展、人口规模越庞大，对周边地区产生的吸附能力就越强，这就是城市化的万有引力定律。
特别是以服务业为主导的城市化阶段，人口、配套、资金等向少数超级大都市集中、集中、再集中，已经成为不可逆转的趋势。
■粤港澳大湾区万有引力之核，前海财富磁场效应凸显
如果我们将视野放大至全球，会发现作为世界第二大经济体的中国，质量仅次于美国。若从全国来看，人口数量1.51倍东京湾区、2.83倍于纽约湾区、8.72倍于旧金山湾区，同时经济规模与纽约湾区不相上下的粤港澳大湾区，质量惊人。而深圳和香港的强强联手，意味着粤港澳大湾区万有引力的核心区将在此诞生。
7月1日香港回归20周年之际，在习近平主席的见证下，《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》在香港签署。其中深港融合是粤港澳大湾区建设的重要内容。这意味着，以深港为核心，以粤港澳大湾区为核心圈，向全国乃至全球吸纳高价值资源的万有引力格局已经基本奠定。
而“依托香港、服务内地、面向世界”的前海，是深港融合的前沿阵地，也是粤港澳大湾区的轴心。在5月22日举行的广东省第十二次党代会上，广东省省委常委、深圳市市委书记王伟中提出，深圳将举全市之力推进前海开发建设和前海蛇口自贸片区的建设。
在粤港澳大湾区的建设背景下，国家政策利好倾斜、政府大手笔资金投入的前海，单位面积土地上的人才、基建、信息、资金等不断叠加，各项资源的集中度前所未有，再加上进入和退出渠道通畅，如同物体运动产生拖曳效应，令前海形成更为巨大的万有引力，如同磁石般将各地的财富都吸附过来。
■一流的公司总部，一定要进入区位一流地块的一流写字楼
21世纪以后，互联网和机器代人等技术的发展，使得全球范围内以服务业主导的超级大都市化时代到来。但是出乎意料的是，超级大都市化时代人们预想的城市大规模扩张的现象并没有出现，反倒是越来越多的企业、资金、人才等开始向大都市集中。
事实上，经济和技术越发展，有效的土地越少。因为社会分工越细，对生产效率的要求越高，人的聚集度也随之相应提高。其次，即便目前信息技术已经高度发达，人们还是需要与人面对面地进行交流，经济的高端要素还是需要更高水平的聚集，因为聚集的经济效益大于分散的经济效益。
从企业经营的角度来看，知名地产学者童大焕认为，一流的公司的总部一定要进区位一流的地块、一流的大楼，似乎是难以阻挡的。而位于前海桂湾片区的卓越前海壹号，正是占据粤港澳大湾区核心区位一流地块的一流写字楼，将成为一流企业的总部之选。
■卓越前海壹号资产管理服务，助力资产增值、企业腾飞
一直以来，卓越前海壹号都以话题性和高关注度为市场所熟知。在迎来玉山银行(中国)总部、中英人寿、中粮地产、中国银河证券等多家知名企业的进驻以后，卓越前海壹号更率先与国际接轨，携手卓越集团资产管理事业部团队，为企业客户提供全方位的资产管理服务。
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