这两位，在互相制造悲愤这种高峰体验

伊壁鸠鲁主义----在我国叫做享乐主义，认为享乐是人类最重要的追求。但是，如果要你将所经历的一件特别有乐趣的事，从头到尾重述一遍，你突然会发现自己说不出来。

但反过来，要你把你所经历的非常悲催的事复述一遍，你就可以如数家珍、从头说到尾、一点不遗漏，而且人们绝大多数都是如此。所以，我倒是偏向于认为，人类不是享乐主义，而是享悲主义。

今天就谈谈这个新话题。开谈前急告：在速成班3期招生员满之际，9-21中午前接通知，要求配合调控，在大会前暂不能举办此类集中式投资讲座，《房地产速成班3期》被迫改为《急告：房地产速成8万字密件专享》，将把约8万字的速成培训全文快递给报名者。

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悲催的事悲剧的事记的一清二楚、非常深刻，享乐的事过后就忘、没有深度记忆。人为什么是享悲主义呢？因为悲催带来的情绪烈度更高，所以能够带来高峰体验。还因为强调痛苦能够使得亲历者显得更高大一些。

有个心理学名词叫做斯德哥尔摩，即你欺负一个人把他欺负惨了，最后发现那个人赖上你了，你要是几天不欺负不骂他，他反而不自在了。反而一起花天酒地的，忘起来是很快的，所以享悲主义才是主旋律。

回头看看历史书，写了享乐主义吗？历史都是痛诉国史家史，你爸妈给你讲的都是如何辛苦把你带大的、痛苦的事情描绘得格外生动，快乐的事一笔带过。

每个人、每个家庭、每个国家都这样，悲的享受程度远比乐要高级得多，看悲剧看完了后人更沉着冷静，所有悲剧色彩的民族总是更有力量。文化、艺术高度发达且层级更高的民族，故事性的作品几乎全部都带有悲剧色彩。

更微观地说，男朋友和女朋友交往的时候，一味顺着对方没有记忆、效果不好，你就刁难一下，搞个恶作剧吓唬一下，记忆反而很深、感情浓度会得到保证，所以连谈恋爱也都是享悲主义呢！

也就是说，享悲主义情势控制了很多人的条件反射神经。这在其它方面到不要紧，但是面对房地产的时候就会有很大问题。

其实，无论是开发商、代理商、购房者、投资者还是房服者，在面对房地产的时候，都要有点盲目的精神。

因为无论发生了什么样惨烈的天灾人祸，在近600年里，都从未改变每代人可支配收入翻一番的伟大进程。而只要发展就有剩余价值，而剩余价值的不低于30%的部分会落在房地产上。

房地产具有全取原则、三代人现象、人类总成绩单特色、剩余价值总归入地位这些枢纽性、平台型特点，是独一无二的。

看到这里，可能又会有好事者这样反驳了：按你这么说要“盲目乐观”，那岂不是随便投资就可以了？这个问法是以为投资是个人的事，其实投资是个相对概念，你得比别人投得更好才行，否则就是机会损失。

对于购房者来说，如果享悲主义过甚，就会影响自己的投资意识、资产思维。想象啊，房贷往往是十年、二十年，最长到了三十年，如果是悲剧色彩浓厚的心理，看到这么长的时间，就会构建出非常多的悲剧场景，哪能下得了手啊。

对于发展商来说，如果享悲主义过甚，就会把房地产等同于消费行业来看，就难以穿越那些虚假的障碍与迷雾。各位想象这十来年，如果没有盲目乐观的气概，企业家恐怕早就有将公司清盘的打算了，就会错过全球增量冠军国家的巨大红利了。

当然，也许有些人会这样理解：既然叫做“享悲主义”，意思就是更喜欢悲剧、更喜欢挑战，因而具备这种性格特征反而能够走得更远。嗯，也不错！

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