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融信10.19亿夺杭州主城区宅地,楼面价3.1万/㎡
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:土地市场        2018-01-09 14:04:29        点击6804
    

20179月土地出让潮之后,已经连续三个月未曾大规模出让土地的杭州主城区,在2018年一开年就一次性推出了五宗地块。18日,杭州市主城区公开出让五宗土地,包括三宗涉宅用地和两宗商业用地,总起拍价约50.92亿元。

其中,杭州市涉宅用地杭政储出[2017]75号地块(湖墅单元GS0201-R/B-25地块)经过四十轮报价,由融信以10.19亿元总价竞得,楼面价31,550.84/平方米,溢价率24.41%

   

此次出让的位于拱墅区湖墅单元,总面积14,684平方米,容积率约2.2,规划建筑面积32,304.8平方米,为商住用地。地块须配建10%公共租赁住房,相当于近2300㎡的面积将作为租赁住房。同时,规划条件上有限高要求,分别限高24/40/50米。

2018年杭州主城区土地首拍,融信3.16/平拿下GS0201-R/B-25地块。实际上,过去两年来,融信在土地市场上拿地表现就十分抢眼。2016年全年,融信中国拿下21宗地块,总建筑面积为527.12万平方米2017年上半年,融信中国拿下21宗地块,总建筑面积为380.75万平方米。下半年,融信以总计28.97亿元收购海亮地产旗下两家子公司安徽海亮和宁波海亮各55%的股权,涉及项目共35个,可售面积逾500万平方米。

融信在土地市场的快速扩张使得企业业绩快速增长。按照近日融信中国发布的最新数据,截至20171231日止,融信中国全年实现合约销售额约为502.35亿元,同比增长103.88%,总合约建筑面积约为238.69万平方米。而20152016年,融信中国的业绩为114亿、246亿元,三年时间实现三级跳。

目前,融信打造的新品项目融信·创世纪正吸引众多投资者、置业者的目光。该项目位于嵊新融合发展的核心区——城南新区,立踞嵊州城市门户,扼守城市交通要道,整体涵盖生态居住、高端商业等方面,让住户畅享品质生活,升值潜力不可限量。而项目营销中心已经正式开放,墅区精品高层已开启预约。

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