导读：
■财富与地位的极致象征：城市高层豪宅
■2017年深圳楼市八大高层盘点
一、侨城一号：华侨城片区居住第一高度
二、兆鑫·汇金广场：匠心精工下，铸就城市之精华
三、华润前海中心·悦玺：致力全力演绎国际的居住文化模式
四、华侨城·新天鹅堡：以湖境勾勒天幕大宅优雅生活
五、卓越·前海壹号公寓：惟独尊心术予以极致的象征
六、半岛城邦三期楼王：180米最高住宅视野奠定湾区主座之席
七、前海观一：无二之势造就专属定制大平层
八、前海金融中心·国金汇：前海一线天幕大宅
正文：

■财富与地位的极致象征：城市高层豪宅

2017年，在十九大会议上，基于政府“住房不炒”的定位，我国将也加快了建立多主体供给、多渠道保障、租购并举等住房制度的构建，深圳作为12个开展住房租赁试点城市之一，必然率先进入“5050、442”等房地产模式。

具体的居住模式表现在50%通过商品住宅解决、50%通过租赁解决的整体格局；而在50%的租赁解决中，40%通过政府保障性租赁房解决、40%通过企业市场租赁房解决、20%通过社会租赁房解决。这意味着未来深圳大量的土地将用于建设租赁类住宅，以供给“租售并举”政策的实施，再加上深圳原本的可建设用地缺乏，这座城市的商品房将变得越来越稀缺。

在商品房日益缺少、可供置业者选择的居住空间受到严重的压缩之际，无论是资产配置，或投资自住，能够拥有更具稀缺性价值的物业，自然将成为城市未来的重要资产。

其中，除了地段资源，独特景观等价值特性，高层产品作为财富、地位的象征，具备有此等产品的项目更值得关注。为此，@房地内参 特对2017年度深圳八大高层项目进行盘点，以供参考借鉴（排名不分先后）

■2017年深圳楼市八大高层盘点

一、侨城一号：华侨城片区居住第一高度

侨城一号位于南山区深云路二号，踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城，侨香路与深云路交汇处东北侧。由深圳市燕翰实业有限公司投资开发，是华侨城片区的新地标，享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲娱乐商业配套，真正成为城市美好生活的有机组成部分。

项目极具昭示性的248米建筑体，将居住、办公、会所、商业等多种业态浓缩于内，而居住部分便集中在项目楼体的上半部，即便是居住部分的最低层，仍具有很强的高度以及拥有检阅城市繁华的绝佳视野，这也正是侨城一号设计的绝妙之处。

二、兆鑫·汇金广场：匠心精工下，铸就城市之精华

兆鑫·汇金广场位于罗湖金三角核心位置，坐落东门、蔡屋围、人民南三大商圈的衔接点，享有全市最醇熟的生活配套、最浓厚的商务氛围、实现高效出行。

在项目的设计方面，由国际大师以匠心高定，联袂全球四大建筑事务所之一的Aedas以至高标准营造，外立面采用豪宅标配玻璃幕墙，以“山水画卷”铸就不可复制的城心典藏。同时联合承建深圳约三分之一150米以上高楼、斩获22项鲁班奖的江苏华建精工建造。

种种独具匠心的精工决定了兆鑫·汇金广场的高层产品为高净值人群贡献出尊贵格调与优雅的气质。目前，项目建面约37-70㎡ SOHO空间，单廊打造，通廊式结构，户户通风采光，层高约4.5米挑高格局，轻松实现双倍空间的享受；小面积、低总价，不限购不限贷。

三、华润前海中心·悦玺：致力全力演绎国际的居住文化模式

华润前海中心，位于深圳前海商务金融区核心地带——桂湾商务中心片区，定位为华润置地首个金融综合体，项目集商务工作、美学生活、社交休闲、人文艺术、个性潮流等跨界元素于一体。

其中，项目高层产品——华润前海中心·悦玺公寓，由全球首个爱马仕公寓的设计公司SCDA专属打造，只为影响世界的领袖而生，定位全球精英资本坐标。项目仅有280套公寓产品，打造为112-338㎡五个户型品类，分为低区、中区、高区，将“快乐工作，优雅生活”真正变成一个可被践行的全新生活方式。

目前，华润前海中心·悦玺公寓即将入市，建面约122-338㎡仅供280席，不限购不限贷，已是全球资本所向。预约专线：4006028888

四、华侨城·新天鹅堡：以湖境勾勒天幕大宅优雅生活

华侨城·新天鹅堡2期，位于深圳市南山区华侨城天鹅湖东北部，作为生态之城华侨城波托菲诺系列的代表作之一，项目仅拥有得天独厚的周边配套，而且临近4万㎡的天鹅湖。在设计上，采用了当代主义手法和国际化视野进行规划设计，旨在打造成具有时代前瞻性的新式高端住宅作品、华侨城北门户以及深圳区域性地标。

值得注意的是，项目为了充分利用周围优越的自然资源，项目在规划中把湖景引入住宅以及架空层，时尚优雅的建筑宛如漂浮在湖面上，勾勒出精致的城市天际线。目前，新天鹅堡2期建面约130-295㎡天幕大宅湖境登临，约3万㎡天鹅湖秘境，东方写意水景园林，成就傍湖而居、大美无言的当代望族气度。品鉴预约：0755 26909888

五、卓越·前海壹号公寓：惟独尊心术予以极致的象征

卓越·前海壹号公寓，是前海门户首席商务综合体卓越·前海壹号的产品之一，位于前海深港现代服务业合作区桂湾片区。项目总建筑面积92340㎡，由高约110米公寓4栋、高约194米的公寓2栋和一个面积约1500㎡的会所组成。

其中公寓4栋高26层，2栋高54层，为区域高层、超高层建筑物业典型代表。目前，卓越·前海壹号公寓礼献的五套臻藏级终极资产稀缺在售，包括3套奢阔大平层、2套顶复天幕官邸，将以不可言喻的超高度优势，为全球顶级人群致予身份与地段等极致象征。

六、半岛城邦三期楼王：180米最高住宅视野奠定湾区主座之席

半岛城邦，作为南海发展的旗舰项目，座落于深圳蛇口，项目总用地面积约30万㎡，总建筑面积逾100万㎡，分5期开发，致力打造出现代简约式的滨海建筑群。项目汇集顶级会所、品位商业、特色餐饮、国际教育、生活配套等于一身，奢享绝版一线海景资源，为业主提供真正的享海之乐。

其中，半岛城邦三期占地面积44481.2㎡，总建筑面积306383㎡，位于整个半岛城邦小区东侧，由7栋超高层组成，通过外侧楼栋海景、山景视野以及内部住宅花园的高端舒适性，功能合理性，再结合园景+山景+海景+街景，令居住品质在此得到最大化的提升。

目前，半岛城邦三期仅余少量建筑面积约310-350㎡的大平层单位在售。近期正推出项目唯一四套建筑面积约350-570㎡顶层复式单位，该产品拥有180米湾区最高住宅视野，敬请期待。

七、前海观一：无二之势造就专属定制大平层

前海观一位于宝安前海中心，是与前海距离最近的中央居住区（CLD），并占据其核心位置中最优越的位置，项目汇聚高尚住宅、稀缺公寓、高端商业、星级会所等丰富业态，全面满足业主商务、休闲、娱乐、餐饮等生活需求，是拥有着自住、投资综合价值高地。

作为区域稀缺的豪宅精品，前海观一的外立面由著名设计公司澳大利亚柏涛设计得，时尚靓丽，与周边项目与众不同，整个公寓塔楼的外墙材质为深灰色外墙面砖及西班牙原装进口宝瓷兰白色大理石，裙房采用西班牙原装进口宝瓷兰白色大理石及黑色镜面不锈钢，均为英国皇家御用石材。

项目特有的335㎡及670㎡两种户型，独有270度观景阳台，坐享公园与城市全景；全套房设计，专属私密，尽享尊贵；2梯2户，主仆分梯，享受私属生活；7.8米超大客厅开间，尺度极致。其室内设计更由设计大师梁志天亲自操刀，为未来业主提供定制级的私家尊享生活。

八、前海金融中心·国金汇：前海一线天幕大宅

QFC前海金融中心，由帷幄深圳地产20余载的恒裕集团，携手纽约新世贸缔造者——美国兆华斯坦共同打造的顶尖物业。项目总占地面积23942㎡，总建筑面积为29万㎡，涵盖国际超甲级写字楼、国际公寓、都会商业。

三座塔楼矗立于前海桂湾片区的滨海第一排。最高的主塔楼位于地块北端，包括108,000平方米的甲级写字楼。中间地块为架在商业裙楼之上的第二座办公塔楼。场地最南面的塔楼为高端国际公寓。

其中，项目的T3精品公寓——QFC前海金融中心·国金汇，享有着前有滨海公园，背靠亚洲最大综合交通枢纽等优势，让居住者日常出行与休闲生活更加便捷。同时，作为前海一线海景天幕大宅，还奢享270°一线海景，将片区海、湾、岛等稀缺资源一览入目。