近日，《2018年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》(草案)在网上公示。

资料显示，本批更新的3个商住项目中就有两个在翻身。分别是宝安区新安街道107发展带翻身片区（一）城市更新单元、宝安区新安街道107发展带翻身片区（二）城市更新单元，两个项目均拟更新为居住、商业功能，将翻身北片区大部分纳入旧改。

“翻身片区（一）”位于广深公路与新安五路交会处东南侧，翻身大道与自由路之间，项目拆除用地面积为201087.07平方米，拆除建筑面积为483549平方米。

目前，项目拆除范围内涉及的股份公司，有6家同意由深圳福晟地产有限公司作为申报主体申请拆除重建，总占地面积164362平方米，占拆除范围用地面积的81.74%。目前已完成所有业主房屋现状测绘、集体资产备案、计划草案及更新意愿公示等工作。预计将于2021年开始动工，2023年建设完成。

“翻身片区（二）”城市更新单元，由107国道、裕安一路、自由路、自由路北一巷合围而成，拟拆除范围用地面积62374平方米。

深圳卓越集团先后与怡景、愉盛、裕安、景福四家股份合作公司签署该项目城市更新合作协议。项目更新单元范围内的111名权利人已同意申报更新，占权利人总数量的 79.8 %；同意申报权利人占有的建筑物面积为137011.46平方米，占总建筑面积的 94.96 %。目前项目已完成更新范围内所有业主房屋现状测绘、集体资产备案、旧屋村认定、计划草案及更新意愿公示等工作，预计项目将于2020年开始动工，2023年建设完成。

翻身片区旧改热议多年，周边群众期盼多年，如今靴子终于落地，一个与107时尚商务带和湾区经济走廊完美过渡与融合的现代都市圈，值得期待。