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土地市场
深圳湾6月将出让三宗地,挂牌起始总价近100亿

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-05-27 16:27:25点击3686


据深圳市土地交易中心处获悉,下个月南山区深圳湾超级总部基地将以挂牌的形式公开出让三宗地,其中有两宗商业服务业用地与一宗商务服务业用地,挂牌起始价达97.81亿元。


据了解,两宗商业服务业用地与一宗商务服务业用地宗地编号分别为T207-0052、T208-0049、T208-0052,三宗用地使用年限均为30年,相关事项如下:

1、宗地编号为T207-0052的地块:

①土地用途为商业服务业用地,准入类型为新一代信息技术产业,土地面积为25634.91㎡,建筑面积为206000㎡,挂牌起始价为36.26亿元;

②竞买人主体资格:在深圳注册、具有独立法人资格的国内主板上市企业;

③土地出让条件:项目建成后,6000㎡地下商业、19580㎡地面商业和36220㎡办公可按规定销售;物业服务用房归全体业主共有;其余部分在出让年期内不得转让等。

2、宗地编号为T208-0049的地块:

①土地用途为商业服务业用地,准入类型为通讯设备制造产业,土地面积为47730.83㎡,建筑面积为189890㎡,挂牌起始价为35.42亿元;

②竞买人主体资格:在深圳证券交易所上市的企业,同时应为从事通信产品研发、制造及销售的国家高新技术企业;

③土地出让条件:项目建成后,121540㎡办公面积及8760㎡文化设施出让年期内不得转让,酒店限整体转让;其余地上及地下商业可按规定销售;物业服务用房归全体业主共有等。

3、宗地编号为T208-0052的地块:

①土地用途为商务服务业用地,准入类型为电子信息产业,土地面积为27114.16㎡,建筑面积为160000㎡,挂牌起始价为26.13亿元;

②竞买人主体资格:经市政府认定的符合深圳湾超级总部基地入驻条件的企业,同时应为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法(试行)》里规定的遴选要求的企业;

③土地出让条件:项目建成后,52000㎡办公、4500㎡地面商业、2500㎡地下商业可按规定销售;5000㎡文化设施限整体转让;物业服务用房归全体业主共有;其余部分在出让期内不得转让等。

值得注意的是,此次计划初出让的三宗地块均严格规定了土地出让条件,包括宗地项目建成后的物业产权归属、物业转让类型等都有明确规定,但根据如上规定,项目建成后,片区内的商业与商务氛围也将更为浓厚。届时,片区内即将淳雅绽放的华润深圳湾·悦府南区产品也将更受瞩目。



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