据深圳市龙华区城市更新局的消息称，龙华区大浪街道国大木器项目即将启动城市更新，且按照相关规划，此处或将被建成涵盖产业研发用房、产业配套用房以及商业等在内的综合性项目。

据了解，龙华区大浪街道国大木器更新单元位于大浪街道，龙观西路与华荣路交叉口西北侧。项目更新单元拆除用地面积为19643.7㎡，其中，列入计划拆除范围为13490㎡，且本次计划将项目周边6153.7㎡的用地增补纳入拆除单位。

据公开资料显示，上述提及的增补用地曾于1992年、1994年转让给国大木器有限公司，但为配合龙华河（大浪段）河道整治工程，涉及到的用地范围其已无偿上交并计入此次拆除范围内。最终，本次城市更新项目开发建设用地面积为11733.4㎡，计容积率建筑面积为93100㎡。

其中，产业研发用房为43300㎡（含创新型产业用房5300㎡），产业配套用房18000㎡（含商业服务设施2600㎡、宿舍15400㎡），商业、办公以及酒店22000㎡，商务公寓5540㎡（含人才公寓1040㎡），公共配套设施≥4260㎡（含公交首末站1800㎡、文化活动室1500㎡、便民服务站即社区服务中心400㎡、社区管理用房250㎡、社区警务室150㎡、公共厕所90㎡、再生资源回收站60㎡、环卫工人作息房10㎡）。

值得注意的是，此次城市更新单元为加强项目城市设计，考虑将其打造为公共开放空间系统，即将道路、建筑首层架空空间（约1500㎡）以及景观廊道等开敞空间结合龙华河沿线绿地，使之成为公共开放空间系统，并确保24小时无条件对公众开放。

龙华区城市更新项目的推进，可对片区内的城市环境起到一定的改善作用，这对于片区内的物业而言无疑是一大利好。目前，龙华区在售的鸿荣源·壹成中心花园、鸿荣源·尚峻等项目均值得置业者保持密切关注。